Решение от 11.05.2022 по делу № 2-234/2022 от 07.12.2021

Дело в„– 2-234/2022Рі.            

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

11 мая 2022 РіРѕРґР°                       Рі. РљРёРјСЂС‹

Кимрский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Благонадеждиной Н.Л.,

при секретаре судебного заседания Демидович Л.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дугановой ФИО17, действующей по доверенности в интересах Дугановой ФИО18, к Администрации Кимрского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Дуганова Н.Б. (далее – истец) в лице её представителя Дугановой Е.Е. обратилась в Кимрский городской суд Тверской области с вышеназванными исковыми требованиями к Администрации Кимрского района Тверской области, которые мотивирует тем, что согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от 1996 года: наследниками умершего Акимова ФИО21 умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются его жена Акимова ФИО19 и сын Акимов ФИО20 по одной второй доли каждый.

Наследственное имущество состоит из: - земельного участка мерой в 0,06 га, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий наследодателю на основании Свидетельства 96-74 на право собственности на землю, выданного Администрацией Кимрского района Тверской области ДД.ММ.ГГГГ; - жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий наследодателю на основании Справки садоводческого товарищества «Агроном» выданной ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ №*. Домовладение состоит из одноэтажного садового домика застроенной площадью 35,5 кв. м, и служебных пристроек; - автомашины марки Волга-М-21, 1957 года выпуска, двигатель 1237, шасси №*, кузов №*, государственный номерной знак С 2072 МК, принадлежащий наследодателю на основании технического паспорта № АБ 431723, выданного ГАИ Волгоградского района г. Москвы 03.08.1973.

На основании договора «О разделе наследственного имущества» от ДД.ММ.ГГГГ в силу ст. 559 ГК РСФСР произведен раздел наследственного имущества, по которому: в собственность Акимовой Н.В. переходят жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: Тверская область, Кимрский район, Титовский сельсовет, садоводческое товарищество «Агроном», участок №*. В собственность Акимова В.Н. переходит автомашина марки Волка-М-21, 1957 года выпуска, двигатель 1237, шасси №*, кузов №*, государственный номерной знак С 2072 МК.

26 июня 2020 года умерла Акимова Н.В., при этом она оставила завещание <адрес>9, согласно которому все свое имущество, какое ко дню смерти окажется принадлежащим ей, она завещает Дугановой Н.Б.

Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ в производстве нотариуса г. Москвы Молтяниновой Н.Л. находится открытое наследственное дело № 1181/2021 к имуществу умершей 26 июня 2020 года Акимовой Н.В. С заявлением о принятии наследства по завещанию после умершей Акимовой Н.В. обратилась она, истец.

Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с отсутствием документов, подтверждающих наличие зарегистрированного в установленном порядке права собственности на вышеуказанный земельный участок и жилой дом на имя наследодателя.

Просит суд: - установить факт принятия Акимовой ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти Акимова ФИО23, умершего ДД.ММ.ГГГГ; - установить факт принятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти Акимовой ФИО24, умершей ДД.ММ.ГГГГ; - признать за Дугановой ФИО25 право собственности на земельный участок мерой в 0,06 га, расположенный по адресу: <адрес>, Титовский Сельсовет, садоводческое товарищество «Агроном», участок №* и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Домовладение состоит из одноэтажного садового домика застроенной площадью 35,5 кв. м, и служебных пристроек.

Определением Кимрского городского суда Тверской области от 19 января 2022 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Комитет по управлению имуществом Кимрского района Тверской области, Администрация Титовского сельского поселения Кимрского района Тверской области, Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.

Определениями Кимрского городского суда Тверской области, занесенными в протокол судебного заседания от 03 февраля 2022 года, от 31 марта 2022 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Государственное казенное учреждение Тверской области "Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации", Общество с ограниченной ответственностью "Глобус".

Истец Дуганова Н.Б. и ее представитель Дуганова Е.Е., представитель ответчика – Администрации Кимрского района Тверской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус г. Москвы Молтянинова Н.Л., представители Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, Комитета по управлению имуществом Кимрского района Тверской области, Министерства имущественных и земельных отношений по Тверской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, Государственного казенного учреждения Тверской области "Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации", Администрации Титовского сельского поселения Кимрского района Тверской области, Общества с ограниченной ответственностью "Глобус" в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

Истец Дуганова Н.Б. и ее представитель Дуганова Е.Е. представили письменное ходатайство о рассмотрении гражданского дела без их участия, заявленные исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации Кимрского района Тверской области и представитель третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитета по управлению имуществом Кимрского района Тверской области по доверенностям Мозжухина Н.А. представила письменные ходатайства о рассмотрении гражданского дела без участия их представителей и в них же указала, что оставляет разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственного казенного учреждения Тверской области "Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации" Никитин А.В. представил заявление о рассмотрении гражданского дела без участия их представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области Бойкова С.О. в представленном ходатайстве, сообщает, что объекты недвижимого имущества – жилой дом и земельный участок, указанные в исковом заявлении, в реестре государственной собственности Тверской области процедуру учета не проходили. Просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Нотариус г. Москвы Молтянинова Н.Л. также представила ходатайство о рассмотрении гражданского дела без ее участия.

В соответствии с ч.ч. 3 и 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

В судебном заседании исследованы материалы дела: копия свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ; копия договора о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ; копия свидетельства о смерти Акимовой Н.В.; копия завещания <адрес>9; копия постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ; копия свидетельства 98-74; копия справки от ДД.ММ.ГГГГ; копия наследственного дела №* к имуществу Акимовой Н.В., копия договора на изготовление технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, копия технического плана от ДД.ММ.ГГГГ

Суд, исследовав и оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 12 ГПК РФ осуществление правосудия производится на основе состязательности и равноправия сторон, для чего суд создает необходимые условия для всестороннего и полного исследования доказательств и установления фактических обстоятельств дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ч. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В судебном заседании установлено, что Акимову ФИО26 на основании постановления Администрации Кимрского района от ДД.ММ.ГГГГ №* в с/т «Агроном» для целей садоводства был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок №*, площадью 0,06 га., что подтверждается копией свидетельства 98-74 на право собственности, на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке председателя садоводческого товарищества «Агроном» Буко С.С. от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в Кимрском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, реестр №*, на земельном участке №*, площадью 0,06 га., принадлежащем Акимову Н.И., находится дом деревянный рубленый 6,0 х 6,0 м. с террасой 2,0 х 6,0 м., фундамент под домом бетонный сплошной, крыша шиферная, хозяйственный блок деревянный щитовой 4,0 х 5,0 м. Данная справка выдана в связи со смертью Акимова Н.И. и переоформления земельного участка на другого владельца.

Акимов Н.И. умер ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти нотариусом г. Москвы Сычевой И.А. ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства о праве на наследство по закону его жене Акимовой ФИО27 и его сыну Акимову ФИО28 по 1/2 доли, на земельный участок мерой в 0,06 га., расположенный по адресу: <адрес>, и на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Домовладение состоит из одноэтажного садового домика застроенной площадью 35,5 кв.м. и служебных пристроек.

Нотариусом г. Москвы Сычевой И.А. ДД.ММ.ГГГГ удостоверен договор о разделе наследственного имущества между Акимовой Н.В. и Акимовым В.Н. Из договора усматривается, что в собственность Акимовой Н.В. переходят жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, а в собственность Акимова В.Н. переходит автомашина «Волга-М-21».

19 ноября 1999 года нотариусом г. Москвы Молтяниновой Н.Л. удостоверено завещание Акимовой Н.В., в котором она все свое имущество завещала Дугановой Н.Б.

26 июня 2020 года Акимова Н.В. умерла.

На основании заявления Дугановой Н.Б. от 13 октября 2021 года нотариусом г. Москвы Молтяниновой Н.Л. открыто наследственное дело к имуществу умершей 26 июня 2020 года Акимовой Н.В.

22 ноября 2021 года нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в виде земельного участка и жилого дома, <адрес> <адрес>, Титовский сельсовет, садоводческое товарищество «Агроном», участок №*, в связи с отсутствием документов, подтверждающих наличие зарегистрированного в установленном законом порядке права на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

Из Уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости права на жилой дом и на земельный участок по адресу: <адрес>, не зарегистрированы.

Вместе с тем в копии карточки учета строений и сооружений, расположенных на участке № 65 в с/т «Агроном», зарегистрированной Кимрским БТИ 28 мая 1996 года, зафиксировано наличие на участке садового домика, пристройки, сарая. Фактическое существование садового домика в настоящее время подтверждается Техническим планом здания, выполненным кадастровым инженером ООО «Глобус» Сараевой О.В. от 14 апреля 2022 года, а именно, что садовый домик с назначением – жилое, имеет площадь объекта 35,5 кв.м.

Представленной копией членской книжки садоводческого товарищества «Агроном» подтверждается, что Акимова Н.В. являлась членом Товарищества, будучи владельцем земельного участка № 65, уплачивала целевые взносы.

Дуганова Н.Б. с 26 июля 2020 года (со дня смерти Акимовой Н.В.) в течение шести месяцев оплачивала членские взносы и обрабатывала земельный участок № 65 в СТ «Агроном», что подтверждается справкой председателя СТ «Агроном» Никишова А.С. от 05 октября 2021 года № 57.

Установление факта принятия наследства необходимо истцу для признания права собственности на наследуемое имущество по завещанию.

В силу ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает заявление об установлении факта принятия наследства.

Исследованными материалами дела, не доверять которым у суда оснований не имеется, достоверно установлено, что, Акимова Н.В. в порядке наследования по закону после смерти своего супруга Акимова Н.И. и в результате раздела наследственного имущества приобрела в собственность земельный участок и находящийся на нем садовый домик в с/т «Агроном», уч. 65, впоследствии владела и пользовалась им. 19 ноября 1999 года Акимова Н.В. составила завещание в пользу Дугановой Н.Б. Завещание удостоверено нотариально – сведений о признании недействительным, его отмене либо изменении суду не представлено. После смерти Акимовой Н.В. как следует из справки, выданной с/т «Агроном», именно Дуганова Н.Б. приняла фактически указанное наследственное имущество, а кроме того, она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию.

    РћС‚сутствие Сѓ наследодателя РђРєРёРјРѕРІРѕР№ Рќ.Р’. документов, подтверждающих наличие зарегистрированных прав РЅР° земельный участок Рё садовый РґРѕРјРёРє, РЅРµ может служить основанием для отказа РІ удовлетворении наследственных прав наследника Дугановой Рќ.Р‘. РІ судебном РїРѕСЂСЏРґРєРµ, так как согласно С‡. 3 СЃС‚. 35 Конституции Р Р¤ право наследования гарантируется.

    РћРґРЅРёРј РёР· принципов земельного законодательства является единство СЃСѓРґСЊР±С‹ земельных участков Рё прочно связанных СЃ РЅРёРјРё объектов, согласно которому РІСЃРµ прочно связанные СЃ земельными участками объекты следуют СЃСѓРґСЊР±Рµ земельных участков, Р·Р° исключением случаев, установленных федеральными законами (СЃС‚. 1 Р—Рљ Р Р¤).

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ абзацу третьему пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона РѕС‚ 25 октября 2001 РіРѕРґР° в„– 137-ФЗ «О введении РІ действие Земельного кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации» граждане, Рє которым перешли РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ наследования или РїРѕ иным основаниям права собственности РЅР° здания, строения Рё (или) сооружения, расположенные РЅР° земельных участках, указанных РІ настоящем пункте Рё находящихся РІ государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности РЅР° такие земельные участки, Р·Р° исключением случаев, если РІ соответствии СЃ федеральным законом такие земельные участки РЅРµ РјРѕРіСѓС‚ предоставляться РІ частную собственность.

    РџРѕСЃРєРѕР»СЊРєСѓ право собственности наследодателя РЅР° СЃРїРѕСЂРЅРѕРµ имущество РЅРµ было зарегистрировано РІ установленном РїРѕСЂСЏРґРєРµ РЅР° день открытия наследства, истец объективно лишен возможности РІРѕ внесудебном РїРѕСЂСЏРґРєРµ зарегистрировать СЃРІРѕРµ право собственности РЅР° данное имущество.

Ранее Акимова Н.В., а после нее Дуганова Н.Б. распоряжается, владеет и пользуется земельным участком и садовым домиком, поддерживает имущество в надлежащем состоянии.

На основании установленных в судебном заседании обстоятельств дела, а также с учетом того, что спора по недвижимому имуществу не имеется, притязания иных лиц, в том числе и ответчика, отсутствуют, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Содержание исследованных письменных доказательств показывает наличие необходимых реквизитов для данного вида доказательств.

Оценивая относимость, допустимость, достоверность исследованных в судебном заседании доказательств, суд находит их достаточными и взаимосвязанными в их совокупности для принятия решения.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дугановой ФИО29 действующей по доверенности в интересах Дугановой ФИО30, к Администрации Кимрского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Установить факт принятия Акимовой ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия Дугановой ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти Акимовой ФИО34, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Дугановой ФИО33 право собственности на земельный участок, площадью 0,06 га., расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом, общей площадью 35,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти Акимовой ФИО35, наступившей 26 июня 2020 года.

Право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда через Кимрский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Л. Благонадеждина

Решение принято в окончательной форме 24 мая 2022 года.

Судья Н.Л. Благонадеждина