Решение по делу № 2-1739/2021 от 28.12.2020

                                                                                                                                                      2-1739/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 апреля 2021 года                                       г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                      Саркисовой Е.В.

при секретаре                                                        Акимовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Одинцовская теплосеть» к Довгаленко Игорю Николаевичу, Харлановой (Вакуленко) Татьяне Юрьевне, Потаповой Марии Игоревне о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 301 руб. 72 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 20 780 руб. 82 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 512 руб. 48 коп.

Свои требования истец мотивирует тем, что ответчики Довгаленко И.Н., Харланова (Вакуленко) Т.Ю., Потапова М.И. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. АО «Одинцовская теплосеть» является управляющей компаний в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС, в спорный период осуществляла начисление квартплаты и коммунальных услуг, однако ответчики не произвели оплату платежей, в связи с чем за ними образовалась задолженность в размере 56 301 руб. 72 коп., пени в размере 20 780 руб. 82 коп. Ответчики были предупреждены о наличии задолженности, однако мер к погашению не приняли, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, на требованиях настаивали.

Харланова (Вакуленко) Т.Ю. в судебное заседание явилась, возражала против заявленных исковых требований.

Довгаленко И.Н., Потапова М.И. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного заседания.

Суд принял все меры к извещению сторон, и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 154 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии истца и ответчиков.

Выслушав позицию явившихся лиц и изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчики Довгаленко И.Н., Харланова (Вакуленко) Т.Ю., Потапова М.И. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. (л.д.№).

На ответчика Довгаленко И.Н. открыт финансово-лицевой счет №.

АО «Одинцовская теплосеть» с ДД.ММ.ГГГГ является компанией, осуществляющей управление жилым домом по адресу: АДРЕС, в связи с переходом к ней прав и обязанностей ОАО «РЭП «Голицыно», прекратившим свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам производилось начисление жилищно-коммунальных услуг и платы за содержание и ремонт жилья.

ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ мирового судьи № судебного участка Одинцовского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности с Довгаленко И.Н., Харлановой (Вакуленко) Т.Ю., Потаповой М.И.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Данная обязанность закреплена и в ст. 678 ГК РФ.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ст. 30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 155 ЖК РФ, в случае заключения товариществом собственников жилья договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится данной управляющей организации.

Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, оценив вышеизложенное, с учетом положений ст. 333 ГК РФ, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 301 руб. 72 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 000 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 2 512 руб. 48 коп. (л.д. №), которая подлежит взысканию в полном объеме.

         Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

                                                       Р Е Ш И Л :

     Исковые требования АО «Одинцовская теплосеть» к Довгаленко Игорю Николаевичу, Харлановой (Вакуленко) Татьяне Юрьевне, Потаповой Марии Игоревне о взыскании задолженности – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Довгаленко Игорю Николаевичу, Харлановой (Вакуленко) Татьяне Юрьевне, Потаповой Марии Игоревне в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 301 руб. 72 коп., пени в размере 6 000 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 512 руб. 48 коп., а всего взыскать 64 814 руб. 20 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

    Судья:     Е.В.Саркисова

Мотивированное решение составлено 02.04.2021