Решение по делу № 2-696/2018 от 24.09.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2018 года с. Енотаевка

Енотаевский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Шеиной Е.А.

при секретаре Даниловой Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования «Замьянский сельсовет» Енотаевского района Астраханской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Астраханской области о прекращении права общей долевой собственности и о признании права муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли земельных участков,

установил:

Администрация муниципального образования «Замьянский сельсовет» Енотаевского района Астраханской области обратилась в суд с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о прекращении права общей долевой собственности Б на 1/690 земельную долю ( 9,6 га.) земли сельскохозяйственного назначения, ранее принадлежащую на праве собственности на основании свидетельства на право собственности бессрочного ( постоянного) пользования № от 19.02.1992г. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, на землях бывшего колхоза « Рассвет», признанную невостребованной и о признании права муниципальной собственности муниципального образования « Замьянский сельсовет» <адрес> на 1/690 земельную долю в размере 9,6 га (земли сельскохозяйственного назначения), принадлежащую на праве собственности Б. на основании свидетельства на право собственности бессрочного (постоянного) пользования № от 19.02.1992г. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на землях бывшего колхоза «Рассвет», признанную невостребованной.

Определением Енотаевского районного суда Астраханской области от 11.10.2018 г. в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, на стороне ответчика по настоящему гражданскому делу привлечен Бочкарев С.В.

Представитель истца Администрации муниципального образования «Замьянский сельсовет» Енотаевского района Астраханской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Просит суд рассмотреть гражданское дело в его отсутствии, исковые требования поддерживает в полно объёме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Астраханской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Согласно представленному заявлению, просит суд рассмотреть дело в отсутствии его представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований Администрации муниципального образования «Замьянский сельсовет» о прекращении права общей долевой собственности Б. на 1/690 земельную долю ( 9,6 га.) земли сельскохозяйственного назначения, ранее принадлежащую на праве собственности на основании свидетельства на право собственности бессрочного ( постоянного) пользования № от 19.02.1992г. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, на землях бывшего колхоза « Рассвет», признанную невостребованной и о признании права муниципальной собственности муниципального образования « Замьянский сельсовет» <адрес> на 1/690 земельную долю в размере 9,6 га (земли сельскохозяйственного назначения), принадлежащую на праве собственности Б. на основании свидетельства на право собственности бессрочного (постоянного) пользования № от 19.02.1992г. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на землях бывшего колхоза «Рассвет», признанную невостребованной.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика Бочкарев С.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела надлежащим образом извещен, просит суд рассмотреть гражданское дело в его отсутствии, в удовлетворении исковых требований Администрации муниципального образования « Замьянский сельсовет» просит суд отказать, так как он является наследником на наследственное имущество, открывшееся после смерти Б умершего ДД.ММ.ГГГГ. и в установленный законом срок обратился к нотариусу по вопросу вступления в наследство на наследственное имущество после смерти Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об отказе Администрации муниципального образования « Замьянский сельсовет» в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно статье 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ от 24.07.2002 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - ФЗ N 101), орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

При этом, земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом N 122-ФЗ от 21.07.1997 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - ФЗ N 122), не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ N 122 решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом, никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения №-р «в» от 19.02.1992г. «О предоставлении земель в коллективно - долевую собственность работникам колхоза «Рассвет», свидетельств на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, в долевую собственность граждан на 690 человек предоставлено 6413 га сельскохозяйственных угодий, где был определен размер земельной доли по колхозу «Рассвет» площадью 9,6 га сельскохозяйственных угодий.

Б. на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельная доля в размере 1/690 (9,6 га) (земли сельскохозяйственного назначения), расположенная по адресу: <адрес>, на землях бывшего колхоза «Рассвет».

Б. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частью 4 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация опубликовала список граждан- собственников земельных долей, которые не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли) в средствах массовой информации, а именно: в сборнике законов и нормативных правовых актов Астраханской области от 22 февраля 2018 года № 7 и «Енотаевский вестник» № 7 (11014) от 23 февраля 2018 года, за три месяца до созыва общего собрания участников общей долевой собственности.

После опубликования вышеуказанного списка Администрация муниципального образования «Замьянский сельсовет» <адрес> созвала общее собрание собственников земельных долей, о чем они были извещены через СМИ- Сборник законов и нормативных правовых актов Астраханской области от 22 февраля 2018 года № 7 и «Енотаевский вестник» № 7 (11014) от 23 февраля 2018 года, для утверждения списка невостребованных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных земельных долей.

Согласно протоколу общего собрания собственников земельных долей колхоза «Рассвет» № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, собрание было неправомочно решать вопросы, указанные в повестке дня, так как необходимо 20% от общего числа владельцев земельных долей, в соответствии с законом не присутствовали, то есть отсутствовал кворум. Администрация МО «Замьянский сельсовет» <адрес> утвердила список невостребованных земельных долей, в который включен ответчик.

Таким образом, по мнению истца, он выполнил требования Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ответчик устранился от владения, распоряжения и пользования спорной земельной долей. Кроме того, к истцу Б. не обращался, сведений о распоряжении указанной земельной долей в течение трех и более лет подряд, передачи её в аренду не имеется.

Однако суд считает, что данную земельную долю нельзя признать невостребованной и признать за ней право муниципальной собственности муниципального образования «Замьянский сельсовет», по следующим основаниям.

Согласно ответу нотариуса нотариального округа «Енотаевский район» Астраханской области от 10 октября 2018 г. Завадской Н.С., установлено, что в <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Согласно ответу нотариуса нотариального округа «Енотаевский район» Астраханской области от 05 октября 2018 г. Черновой Е.П. установлено, что <данные изъяты>

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специального разрешения не требуется.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (часть 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (часть 4).

В соответствии с частью 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследства должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 7 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации N 9 от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании", признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежащие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Таким образом, анализ приведенных норм закона и доказательств свидетельствует о том, что на момент смерти наследодателя Б имелось такое наследственное имущество как земельная доля, площадью 9,6 га, расположенная на территории бывшего колхоза «Рассвет» <адрес>, на которую в силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, имеет право в порядке наследования Бочкарев С.В.

При вышеизложенных обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования Администрации муниципального образования « Енотаевский район» оставить без удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Администрации муниципального образования «Замьянский сельсовет» Енотаевского района Астраханской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Астраханской области о прекращении права общей долевой собственности Б на 1/690 земельную долю (9,6 га.) ( земли сельскохозяйственного назначения), ранее принадлежавшую на праве собственности на основании свидетельства на право собственности бессрочного ( постоянного) пользования № от 19.02.1992г. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, на землях бывшего колхоза « Рассвет», признанную невостребованной и о признании права муниципальной собственности муниципального образования « Замьянский сельсовет» <адрес> на 1/690 земельную долю в размере 9,6 га. ( земли сельскохозяйственного назначения), принадлежащую на праве собственности Б на основании свидетельства на право собственности бессрочного ( постоянного) пользования № от 19.02.1992г. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на землях бывшего колхоза « Рассвет» признанную невостребованной – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Енотаевский районный суд Астраханской области.

Судья Шеина Е.А.