Решение от 01.02.2024 по делу № 2-51/2024 (2-511/2023;) от 08.12.2023

№ 2-51/2024 (№ 2-511/2023) УИД 07RS0007-01-2023-000737-73

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

поселок Кашхатау 01.02.2024

Черекский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе председательствующего ШардановаК.Н., при секретаре судебного заседания Казиевой А.В., с участием представителя истца - прокурора Шогенова З.Б., представителя ответчика Рамазанова З.З. - Емкужевой К.З., представителя местной администрации Черекского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики Кадырова М.О., рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению прокурора Черекского района Кабардино-Балкарской Республики в интересах неопределенного круга лиц к местной администрации Черекского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики и к Рамазанову З.З. о признании сделки недействительной (ничтожной) и применении последствий ее недействительности,

установил:

08.12.2023 прокурор Черекского района Кабардино-Балкарской Республики обратился с исковым заявлением в интересах неопределенного круга лиц к местной администрации Черекского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики и к Рамазанову З.З. о признании недействительным (ничтожным) и применении последствий недействительности договора от _____г. №/ЗО/АЗ купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером № площадью 59700 квадратных метров. Просит обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике аннулировать запись в ЕГРН о регистрации указанного договора купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения.

По определению от 15.12.2023 исковое заявления прокурора Черекского района Кабардино-Балкарской Республики принято к производству суда, судебное заседание назначено на 15.01.2024, отложено на 01.02.2024.

В судебном заседании представитель ответчика Рамазанова З.З. - Емкужева К.З. заявила ходатайство о передаче гражданского дела по подсудности в Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики, так как Рамазанов З.З. на момент заключения договора купли-продажи земельного участка и в настоящее время является индивидуальным предпринимателем. Из заявления Рамазанова З.З. на имя главы местной администрации Черекского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики о предоставлении земельного участка в собственность следует, что Рамазанов З.З. указал, что является главой КФХ с 2018 года, предоставление земельного участка требуется для осуществления фермерским хозяйством его деятельности, приложил к заявлению выписку из ЕГРИП.

Представитель местной администрации Черекского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики Кадыров М.О. оставил вопрос о передаче дела по подсудности на усмотрение суда.

Прокурор Шогенов З.Б. возражал против удовлетворения ходатайства о передаче гражданского дела по подсудности, так как в договоре купли-продажи статус Рамазанова З.З. как главы КФХ или индивидуального предпринимателя не указан, следовательно, он заключил его как физическое лицо.

Выслушав участников процесса, изучив заявление и приложенные к нему документы, суд приходит к следующему выводу.

В силу части 2 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

Согласно статье 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

Согласно выписке из ЕГРИП от 01.02.2024 Рамазанов З.З. включен в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей 07.12.2018.

Из заявления Рамазанова З.З. от 09.08.2023 на имя главы местной администрации Черекского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики, на основании которого Рамазанову З.З. предоставлен в собственность земельный участок следует, что Рамазанов З.З. указал в нем, что является главой КФХ с 2018 года, и что участок требуется ему для осуществления фермерским хозяйством его деятельности.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует, что споры между гражданами, зарегистрированными в качестве индивидуальных предпринимателей, а также между указанными гражданами и юридическими лицами разрешаются арбитражными судами, за исключением споров, не связанных с осуществлением гражданами предпринимательской деятельности. В таком же порядке рассматриваются споры с участием глав крестьянского (фермерского) хозяйства.

При таких обстоятельствах, так как Рамазанов З.З. на момент заключения спорного договора купли-продажи земельного участка был включен в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей как глава крестьянско-фермерского хозяйства, а спор, возникший из данного договора, заключен между индивидуальным предпринимателем и юридическим лицом - местной администрацией Черекского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики, носит экономический характер, так как из материалов дела следует, что земельный участок необходим Рамазанову З.З. для осуществления предпринимательской деятельности, суд приходит к выводу, что данный гражданский спор подсуден Арбитражному суду Кабардино-Балкарской Республики.

Законодательством не предусмотрено, что индивидуальный предприниматель при осуществлении экономической или предпринимательской деятельности обязан указывать свой статус при заключении гражданских договоров. Следовательно, отсутствие в договоре указания на наличие у одной из сторон статуса индивидуального предпринимателя не является существенным обстоятельством, определяющим подсудность спора, и не может расцениваться как основание, исключающее подсудность дела арбитражному суду.

В силу части 2.1 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

В соответствии с частью 3 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о передаче дела в другой суд или об отказе в передаче дела в другой суд выносится определение суда, на которое может быть подана частная жалоба. Передача дела в другой суд осуществляется по истечении срока обжалования этого определения, а в случае подачи жалобы - после вынесения определения суда об оставлении жалобы без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-51/2024 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░