Решение по делу № 2-1221/2019 от 25.02.2019

Дело № 2-1221/2019

УИД 32RS0001-01-2019-000668-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2019 года                                                                                        г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе

председательствующего судьи                                        Максимовой Е.А.,

при секретаре                                           Барановой А.В.,

с участием заместителя прокурора Бежицкого района г. Брянска Азаровского А.А.,истца Тимашова В.А., представителя истца адвоката Бугаева А.С., ответчика Башировой Л.М.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимашова Виктора Анатольевича к Башировой Любови Максимовне о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Тимашов В.А. является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

С 2015 года в указанной квартире с его разрешения стала проживать Баширова Л.М., по месту проживания ответчик не регистрировалась.

В связи с тем, что осенью 2018 года у истца возникла необходимость использования указанного жилого помещения в своих целях, он потребовал от Башировой Л.М. освободить его.

Однако ответчик Баширова Л.М. категорически отказалась выехать из принадлежащего истцу жилого помещения, указав, что ей некуда идти и изъявила намерение продолжить проживать в указанной квартире.

Истец просит выселить Баширову Л.М. из принадлежащего ему жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. <адрес>

В судебном заседании истец Тимашов В.А. требования поддержал, настаивал на удовлетворении иска, при этом пояснил, что дал своё согласие на проживание ответчика Башировой Л.М. в принадлежащей ему квартире по просьбе его брата, но с условием о том, что, когда названное жилое помещение потребуется ему для личного использования, Баширова Л.М. освободит квартиру. В связи с тем, что его сын поступил учиться в учебное заведение в г. Брянске, и квартира понадобилась ему для проживания, истец в августе 2018 года обратился к ответчику с просьбой освободить его квартиру, на что получил отказ. Неоднократные обращения к ответчику и в полицию никаких результатов не принесли, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд.

Представитель истца адвокат Бугаев А.С. поддержал исковые требования своего доверителя, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Баширова Л.М. пояснила, что в указанном жилом помещении она проживаетс разрешения Тимашова В.А. с 2015 года. В настоящее время в указанной квартире она проживает со своим малолетним сыном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Не отрицала, что истец неоднократно, начиная с августа 2018 года, обращался к ней с требованиями освободить принадлежащее ему жилое помещение, его требования она считает обоснованными, однако в связи с тяжелым материальным положением она не имеет возможности в настоящее время освободить занимаемую квартиру. Заявила ходатайство об отсрочке исполнения решения сроком на 2 года в случае удовлетворения исковых требований.

Заместитель прокурора Бежицкого района г. Брянска Азаровский А.А., полагал требования истца законными и подлежащими удовлетворению, с условием предоставления ответчику отсрочки исполнения решения суда сроком не менее, чем на 6 месяцев.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте «Об экономических, социальных и культурных правах» (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта «О гражданских и политических правах» право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии сч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе, в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

В силу п.1 ст.209Гражданского кодекса(далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При рассмотрении дела установлено, что Тимашов В.А. является собственником квартиры, общей площадью 31,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 12.12.2012.

Баширова Л.М. с 2015 года проживает в спорной квартире по устной договоренности с Тимашовым В.А., регистрации по месту жительства не имеет.

Согласно общегражданского паспорта гражданина Российской Федерации с 28.02.2019 Баширова Л.М. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Исходя из объяснений ответчика жилой дом, в котором она имеет регистрацию, принадлежал её родителям, однако, в настоящее время уничтожен огнем в результата пожара.

В материалах дела имеется справка ОНДПР по Навлинскому району ГУ МЧС России по Брянской области от 29.05.2017 №, согласно которой 27.05.2017 в жилом доме по адресу: <адрес>, произошел пожар. В результате пожара огнем полностью уничтожено строение жилого дома и сарая, а также имущество, находящееся в них.

В настоящее время ответчик жилого помещения по праву собственности не имеет.

Согласно объяснениям ответчика, которые подтверждаются материалами дела, ответчик Баширова Л.М. самостоятельно воспитывает малолетнего ребенка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отец ребенка не оказывает помощи в воспитании и содержании сына. В настоящее время Баширова Л.М. работает в муниципальном бюджетном учреждении <данные изъяты>

ФИО1 является воспитанником детского дошкольного учреждения МБДОУ детский сад <данные изъяты>», <данные изъяты>

Начиная с августа 2018 года у истца, как собственника квартиры, появилась необходимость использования принадлежащего ему жилого помещения в своих нуждах, в связи с чем он (Тимашов В.А.) неоднократно обращался к Башировой Л.М. с требованиями о выселении из квартиры в добровольном порядке, которые ответчиком не исполнены. Указанные обстоятельства не оспаривались ответчиком в судебном заседании.

Таким образом, истец, являясь собственником жилого помещения, правомерно требует выселения ответчика, поскольку ее право пользования жилым помещением прекратилось ввиду отсутствия дальнейшего на то согласия собственника. Учитывая, что ответчик добровольно жилое помещение не освобождает, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о выселении ответчика.

Разрешая ходатайство ответчика о предоставлении отсрочки исполнения решения сроком на 2 года, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Истец Тимашов В.А., представитель истца Бугаев А.В. не возражали против предоставления отсрочки исполнения решения суда сроком не более, чем три месяца.

Учитывая материальное и семейное положение ответчика Башировой Л.М., нахождение на её иждивении малолетнего ребенка, отсутствие у ответчика в собственности и пользовании иных жилых помещений, суд приходит к выводу о необходимости предоставления ответчику отсрочки исполнения решения суда сроком на 6 месяцев со дня вынесения настоящего решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

        РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 18 ░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 23.04.2019.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░