Решение по делу № 2-338/2017 от 31.01.2017

Дело № 2-338/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 07 марта 2017 г.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Подголова Е.В., при секретаре Андросове А.П., с участием представителя истца Шерстневой Е.А., действующей на основании доверенности, ответчиков Панасенко А.В., Панасенко Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к Панасенко А. В., Панасенко Е. Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Дальневосточная генерирующая компания» обратилось в суд с исковым заявлением к Панасенко А.В., Панасенко Е.Н. мотивируя тем, что ответчики являясь собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> использовали продукцию филиала «НГРЭС» АО «ДГК» - тепловую энергию для бытового потребления. Указывает, что при заключении договора от 20 апреля 2013 года купли-продажи квартиры ответчики взяли на себя обязательство о погашении имеющейся задолженности по коммунальным услугам, в том числе по теплоэнергии. Пунктом 2.3 договора мены от 11 декабря 2015 года ответчики взяли на себя обязательство и гарантировали оплату всей задолженности по коммунальным услугам, которую должны были оплатить в срок до 31 декабря 2015 года. Однако, потребленная ответчиками тепловая энергия не оплачивается своевременно, по состоянию на 01 декабря 2016 года задолженность составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, из них по решению суда подлежит взысканию сумма в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Таким образом, задолженность подлежащая предъявлению в суд составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Просит взыскать солидарно с ответчиков в принудительном порядке задолженность в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рубля.

Определением судьи Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 13 февраля 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на стороне истца привлечено ООО «Микрорайон деревянной застройки».

В судебном заседании представитель истца Шерстнева Е.А. уточнила исковые требования и просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность за период с марта по май 2011 года и с июня 2013 года по декабрь 2015 года в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рубля.

Ответчики Панасенко А.В., Панасенко Е.Н. в судебном заседании обстоятельства, изложенные в исковом заявлении и обязательство по оплате задолженности за квартиру по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек признают, однако с иском не согласны ссылаясь на тяжелое материальное положение и просят в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

Третье лицо ООО «Микрорайон деревянной застройки» в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте судебного заседания уведомлено надлежащим образом, о причинах неявки представителя не сообщило.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, ответчиков и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

20 апреля 2013 года между Б.О.В. (продавец) и Панасенко А.В. (покупатель) был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, согласно которому продавец обязалась продать, а покупатель купить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, после оплаты полной стоимости квартиры согласно пунктам 2.1, 2.2 договора.

Пунктом 2.1 указанного договора по соглашению сторон цена квартиры составила <данные изъяты> рублей. Расчет между сторонами производится путем передачи денежной суммы в размере <данные изъяты> рублей определенной сторонами как задаток за квартиру при подписании настоящего договора, <данные изъяты> рублей покупатель оплачивает по задолженности по теплоэнергии, электроэнергии, и по коммунальным услугам, оставшаяся денежная сумма в размере <данные изъяты> рублей выплачивается покупателем в срок до 01 июня 2013 года.

27 мая 2013 года между Б.О.В. (продавец) и Панасенко А.В., Панасенко Е.Н. (покупатели) был заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которому продавец продал, а покупатели купили в общую совместную собственность квартиру по адресу: <адрес> за <данные изъяты> рублей.

На основании договора купли-продажи квартиры от 27 мая 2013 года Панасенко А.В., Панасенко Е.Н. было получено свидетельство о государственной регистрации права общей совместной собственности №.

Согласно договору мены квартир от 11 декабря 2015 года Панасенко А.В., Панасенко Е.Н. (сторона 1) обязались передать в собственность МО «Город Нерюнгри» Нерюнгринского района (сторона 2) квартиру по адресу: <адрес> и гарантировали, что вся задолженность по теплоэнергии, электроэнергии, коммунальным платежам в размере <данные изъяты> рублей будет погашена в срок не позднее 31 декабря 2015 года, а сторона 2 в свою очередь обязалась предоставить стороне 1 в собственность квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 391 ГК РФ перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги, в частности, включает в себя отопление (теплоснабжение), горячее водоснабжение.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Аналогичное положение установлено п. 35 постановления Правительства Российской Федерации № 307 от 23.05.2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно представленному истцом расчету суммы задолженности за отопление, горячее и холодное водоснабжение, стоки, по состоянию на 18 января 2017 года задолженность за период с марта по май 2011 года и с июня 2013 года по декабрь 2015 года за исключением задолженности, охваченной ранее поданными исками за период с июня 2011 года по апрель 2012 года и с мая 2012 года по май 2013 года в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, по лицевому счету № по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Кроме того данное обстоятельство подтверждается расчетом суммы задолженности абонента по состоянию на 01 февраля 2017 года от 13 февраля 2017 года, а также ответчиками, признающими размер задолженности, в судебном заседании не оспаривается.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Поэтому, поскольку ответчики приобрели квартиру по адресу: <адрес> с переходом обязательства по погашению задолженности по коммунальным услугам в размере <данные изъяты> рублей, и в последующем при заключении договора мены квартир от 11 декабря 2015 года также обязались погасить оставшуюся по квартире задолженность, суд приходит к выводу, что на ответчиках лежит обязанность по оплате задолженности перед истцом в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Судом установлено, что на момент рассмотрения дела в суде ответчики никаких мер по погашению имеющейся задолженности по оплате тепловой энергии не предприняли.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования АО «Дальневосточная генерирующая компания» о взыскании солидарно с ответчиков задолженности за коммунальные услуги за период с марта по май 2011 года и с июня 2013 года по декабрь 2015 года в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При предъявлении иска в суд истцом была оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается платежным поручением № от 26 декабря 2016 года.

При этом, поскольку при предъявлении иска размер заявленных исковых требований составлял <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, в силу положений ст. 88 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ истцом при подаче иска подлежала оплате государственная пошлина в размере <данные изъяты> рубля.

Поэтому с ответчиков в пользу истца должны быть взысканы судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля.

Статьей 93 ГПК РФ предусмотрено, что основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. Конкретно данные правоотношения урегулированы в ст. 333.40 и 78 НК РФ.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

В связи с чем, истцу АО «Дальневосточная генерирующая компания» следует обратиться в установленном порядке в налоговый орган с заявлением о возврате излишне уплаченной госпошлины в размере <данные изъяты> рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к Панасенко А. В., Панасенко Е. Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Панасенко А. В., Панасенко Е. Н. в пользу Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» задолженность за коммунальные услуги за период с марта по май 2011 года и с июня 2013 года по декабрь 2015 года в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля, а всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья Е.В.Подголов

Решение принято в окончательной форме 10 марта 2017 года.