Решение по делу № 2-384/2019 от 10.01.2019

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    «27» февраля 2019 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи: Дробышевой Е.В.,

при секретаре: Мачехиной Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самородовой Т. В., Шлячкова Н. А. к администрации Тамбовского района Тамбовской области, МУП «Тамбовгортранс» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Самородова Т.В. и Шлячков Н.А. обратились с исковым заявлением к администрации Тамбовского района Тамбовской области и просят суд признать за Самородовой Т.В. право собственности на земельный участок №, площадью 1097 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> в соответствии с планом границ земельного участка, подготовленного ООО «Земпроект» 14.06.2018, признать за Шлячковым Н.А. право собственности на земельный участок №, площадью 1064 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>», в соответствии с планом границ земельного участка, подготовленного ООО «Земпроект» ДД.ММ.ГГГГ.    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика было привлечено МУП «Тамбовгортранс».

    В судебном заседании представитель истцов по доверенности Лакоценко С.О. исковые требования поддержала и пояснила, что ее доверители являются членами садоводческого товарищества «Контакт» – Самородова Т.В. с 2018 года, что подтверждается протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ и ей предоставлен земельный участок №, площадью 1100 кв.м, (после проведения геодезической съемки участка, его площадь была уточнена и составила 1097 кв.м), а Шлячков Н.А. с 1999 года. Изначально Шлячкову, как бывшему сотруднику Троллейбусного депо был выделен в пользование земельный участок № площадью 550 кв.м, а его сыну, Шлячкову Р. Н. – участок №, площадью 550 кв.м – для ведения садоводства. Впоследствии сын отказался от своих прав на ранее принадлежавший ему земельный участок в пользу отца. Поскольку их участки были смежными, они были объединены в один, с присвоением единого номера №. После проведения геодезических работ, площадь участка была уточнена и по факту составила 1064 кв.м. Данный факт также подтверждается протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время истцы решили поставить земельные участки на кадастровый учет и зарегистрировать свое право собственности на них, для чего обратились в администрацию Тамбовского района, с заявлением о предварительном согласовании предоставления спорных земельных участков, но в удовлетворении заявления им было отказано, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие переход права от Управления Тамбовского троллейбуса к СНТ «Контакт». Ранее земельный участок, на котором расположено СНТ «Контакт», был предоставлен Управлению Тамбовского троллейбуса для организации коллективного садоводства. В настоящее время Управление Тамбовского троллейбуса ликвидировано, правопреемников нет. Из пункта 4 Устава СНТ «Контакт» следует, что СНТ «Контакт» является правопреемником садоводческого товарищества – Управления троллейбусов, в том числе и всех правоустанавливающих и технических документов на земельный участок, занимаемый товариществом. Просит суд удовлетворить требования Самородовой Т.В. и Шлячкова Н.А.

Ответчик – представитель администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, суду представлено ходатайство с просьбой рассмотреть дело без участия представителя администрации. Разрешение дела оставляют на усмотрение суда.

Ответчик – представитель МУП «Тамбовгортранс» в судебное заседание не явился, суду представлено заявление в котором указано, что МУП «Тамбовгортранс» не является правопреемником Управления Тамбовского троллейбуса и не имеет заинтересованности в исходе дела. Просят рассмотреть дело без участия их представителя.

    Третье лицо – представитель СНТ «Контакт», и администрация Лысогорского сельского Совета в судебное заседание не явились. Суду представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Не возражают против удовлетворения исковых требований.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

Согласно п.1 ст.4 Федерального закона РФ от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" – собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

В силу п.2 ст.6 Федерального закона РФ от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" – предоставление садовых или огородных земельных участков гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

В силу ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с требованиями п.1 ст.25 Земельного Кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

    Судом установлено, что постановлением администрации Тамбовского района №а от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка Управлению Тамбовского троллейбуса из специализированного земельного фонда Тамбовского района, расположенного на землях совхоза «Селезневский» был изъят земельный участок площадью 12 га пашни и предоставлен в постоянное пользование Управлению Тамбовского троллейбуса для организации коллективного садоводства, согласно акта выбора земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается выпиской из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ

    На основании постановления администрации Тамбовского района №а от ДД.ММ.ГГГГ Управлению троллейбусов был выдан государственный акт о предоставлении в бессрочное (постоянное) пользование 12 га земли в границах совхоза «Селезневский» для организации коллективного садоводства.

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Устав садоводческого товарищества «Контакт» (предприятие «Тамбовгорэлектротранс»), принятый и утвержденный решением общего собрания садоводов от ДД.ММ.ГГГГ Садоводческое товарищество расположено в границах землепользования ТОО «Селезневский».

Решением общего собрания СНТ «Контакт» от ДД.ММ.ГГГГ протокол № был утвержден новый Устав товарищества и ДД.ММ.ГГГГ он был зарегистрирован в МИФНС № по Тамбовскому району Тамбовской области.

В соответствии с п.4 Устава – СНТ «Контакт» занимает земельный участок, ранее принадлежавший на праве постоянного пользования садоводческому товариществу – Управлению Тамбовского троллейбусов, согласно постановлению администрации Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № «а», Государственного акта на право пользования землей за №ТА№ с планом границ землепользования.

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

Существенное правовое значение для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно имеют следующие обстоятельства – чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона РФ от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", и лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

В материалы дела представлена выписка из протокола общего собрания членов СНТ «Контакт» от ДД.ММ.ГГГГ из которой следует, что общим собранием принято решение о принятии Самородовой Т.В. в члены СНТ «Контакт» и предоставлении ей бесплатно в постоянное пользование земельного участка №, площадью 1100 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

Этим же собранием из членов СНТ «Контакт» был исключен Шлячков Р. Н. без сохранения за ним права пользования земельным участком №, площадью 550 кв.м. Данный земельный участок был бесплатно предоставлен члену садоводческого товарищества– Шлячкову Н. А., владельцу участка №. Земельные участки с № и № решено было объединить в один участок, общей площадью 1100 кв.м, присвоив единый №, закрепив его за Шлячковым Н.А.

Согласно справкам, выданным председателем СНТ «Контакт» Грибановским Д.Л. – Шлячков Н.А. и Самородова Т.В. являются членами СНТ «Контакт». Задолженностей по взносам не имеют.

Из плана границ земельного участка №, расположенного в <адрес> <адрес> следует, что он имеет площадь 1097 кв.м. Местоположение границы земельного участка согласовано со всеми смежниками.

Из плана границ земельного участка №, расположенного в <адрес> <адрес> следует, что он имеет площадь 1064 кв.м. Местоположение границы земельного участка также согласовано со всеми смежниками.

По сведениям филиала ФГБУ «Управления Росреестра» по Тамбовской области право на спорные земельные участки не зарегистрировано.

Согласно ст.39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Принимая во внимание то обстоятельство, что земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>», входят в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона РФ от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", истцы являются членами СНТ, а также учитывая, положения ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что требования истцов законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

    Обстоятельств, нарушающих чьи-либо права и законные интересы, в ходе рассмотрении дела не установлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Признать за Самородовой Т. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 1097 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ <адрес>», участок №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства (согласно плану границ земельного участка подготовленному ООО «Земпроект» ДД.ММ.ГГГГ).

        Признать за Шлячковым Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 1064 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», участок №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства (согласно плану границ земельного участка подготовленному ООО «Земпроект» ДД.ММ.ГГГГ).

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 04 марта 2019 года.

Судья Е.В.Дробышева