Решение по делу № 2-3636/2022 от 23.09.2022

Дело № 2-3636/2022

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

23 декабря 2022 года. г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., с участием истца Александрова В.С., третьего лица Александровой С.В., при секретаре судебного заседания Горбачевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александрова Вячеслава Сайнашевича к ООО «Правильный дом» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

Истец Александров В.С. обратился в суд с иском к ответчику ООО «Правильный дом» о защите прав потребителя, а именно (с учетом уточнения): о взыскании 2118 000 рублей в качестве возврата оплаченных средств по договору «Договор подряда №22/12/21 на Строительство жилого дома» от 22 декабря 2021 года; 1500 рублей в качестве возмещения убытков; 444600 рублей в качестве процентов за пользование чужими денежными средствами; 10336950 рублей в качестве неустойки за нарушение срока исполнения вышеуказанного обязательства; 200000 рублей в качестве компенсации морального вреда; о взыскании штрафа за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя, а также о возмещении расходов по оплате государственной пошлины.

Из текста искового заявления и устных объяснений истца Александрова В.С., данных в ходе судебного разбирательства в судебном заседании от 30 ноября 2022 года и в настоящем судебном заседании, следует, что истец 22 декабря 2021 года заключил с ответчиком ООО «Правильный дом» в лице его генерального директора М. договор «Договор подряда <номер> на Строительство жилого дома», в соответствии с которым ответчик обязался выполнить работы по строительству жилого дома строительной площадью 150 квадратных метров в соответствии с техническим заданием из газоблока и фасадного кирпича на земельном участке истца с кадастровым <номер>, расположенном по адресу: Московская область, Серпуховский р-н, д.Скрылья. Цена договора составила 7412 413 рублей. Истец во исполнении условий договора оплатил предварительно 2223000 рублей. Работы должны были быть выполнены в следующие периоды времени: время начала выполнения работ с 15 марта 2022 года по 15 апреля 2022 года; срок окончания – 180 календарных дней со дня оплаты первого этапа. Однако, до настоящего времени обязательства ответчиком в полном объёме не исполнены - ответчиком вообще не было выполнено до настоящего времени никаких работ. Истец неоднократно обращался к представителю ответчику в устной и письменной форме о необходимости надлежащего исполнения последним своих обязательств подрядчика. Руководитель ответчика Пахомов обещал выполнить свои договорные обязательства, но так их и не исполнил. Истцом в дальнейшем были направлены претензии в адрес ответчика посредством электронной почты и почтовой связи об отказе от исполнения договора и о возврате выплаченных денежных средств. Руководством ответчика было возвращено только 105000 рублей, хотя была обещана к возврату вся полученная сумма, и было даже составлено соответствующее соглашение. В связи с вышеизложенным, истец Александров В.С. просит взыскать сумму оплаты по договору в размере 2118 000 рублей, пени в размере 10336950 рублей за период времени с 15 апреля 2022 года по 23 декабря 2022 года; 1500 рублей в качестве возмещения убытков виде банковской комиссии по перечислению суммы оплаты по договору; 444600 рублей в качестве процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии с положениями ст.395 ГК РФ; компенсировать причиненный истцу моральный вред в виде нравственных страданий, размер которых он оценивает в 200000 рублей, взыскать штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения законных требований потребителя. В ходе судебного разбирательства представитель ответчика прислал ему посредством почтовой связи расписку с обещанием до 22 декабря 2022 года возвратить всю сумму, но обязательства своего не исполнил.

Представитель ответчика ООО «Правильный дом», будучи надлежащим образом извещен о времени и месте настоящего судебного заседания в соответствии с положениями ст.118 ГПК РФ, в судебное заседание не явился; письменных ходатайств и объяснений по существу иска не представлено.

Третье лицо Александрова С.В. в ходе судебного разбирательства в судебном заседании от 30 ноября 2022 года и в настоящем судебном заседании, дала объяснения, аналогичные объяснению истца, признав исковые требования правомерными.

В соответствии с текстом договора «Договор подряда <номер> на Строительство жилого дома» от 22 декабря 2021 года с приложением в виде локально-сметного расчета, копии которых приобщены к материалам дела, копии платежного поручения, банковской выписки расчетного счета истца – между истцом Александровым В.С. с одной стороны и ответчиком ООО «Правильный дом» с другой стороны 22 декабря 2021 года заключен данный договор, по которому Александров В.С. является заказчиком, а ответчик ООО «Правильный дом» подрядчиком выполнения работ по строительству жилого дома строительной площадью 150 квадратных метров в соответствии с техническим заданием из газоблока и фасадного кирпича на земельном участке с кадастровым <номер>, расположенном по адресу: Московская область, Серпуховский р-н, д.Скрылья; цена договора - 7412 413 рублей; срок исполнения договора - время начала выполнения работ с 15 марта 2022 года по 15 апреля 2022 года; срок окончания – 180 календарных дней со дня оплаты первого этапа; оплата заказчиком произведена в сумме 2223000 рублей 22 декабря 2021 года; 1500 рублей – банковская комиссия (л.д.8-13, 14-19, 20, банковская выписка).

Истцом в адрес ответчика была направлена посредством почтовой связи претензия о расторжении оспариваемого договора и возврате выплаченной суммы (л.д.22-25).

Согласно копий соглашения о расторжении от 01 июля 2022 года, расписки - поручительства: руководство ответчика обязалось вернуть истцу денежные средства в сумме 2450000 рублей в рассрочку не позднее 20 августа 2022 года (соглашение), а затем не позднее 22 декабря 2022 года (расписка) (л.д.26, 46-47).

Расходы истца по оплате госпошлины составили 46800 рублей (л.д.37-38).

Выслушав объяснения истца, третьего лица, приняв во внимание отсутствие возражений у ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ст. 17 Закона РФ «О защите прав потребителей» защита прав потребителей осуществляется судом.

В соответствии со ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно ст. 711 ГК РФ если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

В соответствии со ст.712 ГК РФ при неисполнении заказчиком обязанности уплатить установленную цену либо иную сумму, причитающуюся подрядчику в связи с выполнением договора подряда, подрядчик имеет право на удержание в соответствии со статьями 359 и 360 настоящего Кодекса результата работ, а также принадлежащих заказчику оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи, остатка неиспользованного материала и другого оказавшегося у него имущества заказчика до уплаты заказчиком соответствующих сумм.

Согласно ст. 713 ГК РФ подрядчик обязан использовать предоставленный заказчиком материал экономно и расчетливо, после окончания работы представить заказчику отчет об израсходовании материала, а также возвратить его остаток либо с согласия заказчика уменьшить цену работы с учетом стоимости остающегося у подрядчика неиспользованного материала.

Если результат работы не был достигнут, либо достигнутый результат оказался с недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре подряда использования, а при отсутствии в договоре соответствующего условия не пригодным для обычного использования, по причинам, вызванным недостатками предоставленного заказчиком материала, подрядчик вправе потребовать оплаты выполненной им работы.

В соответствии со ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода. Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования. Подрядчик может принять на себя по договору обязанность выполнить работу, отвечающую требованиям к качеству, более высоким по сравнению с установленными обязательными для сторон требованиями.

Согласно ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда. Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен. Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Согласно преамбуле Закона РФ «О защите прав потребителя» существенным недостаткомтовара (работы, услуги) является неустранимый недостаток или недостаток, который не может быть устранен без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляется неоднократно, или проявляется вновь после его устранения, или другие подобные недостатки.

Согласно ст.28 п.5 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи. Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги). Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Согласно п.1 ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:

безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);

соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);

безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги).

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В соответствии с п.6. ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае выявления существенных недостатков работы (услуги) потребитель вправе предъявить исполнителю требование о безвозмездном устранении недостатков, если докажет, что недостатки возникли до принятия им результата работы (услуги) или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено, если такие недостатки обнаружены по истечении двух лет (пяти лет в отношении недвижимого имущества) со дня принятия результата работы (услуги), но в пределах установленного на результат работы (услуги) срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы (услуги) потребителем, если срок службы не установлен. Если данное требование не удовлетворено в течение двадцати дней со дня его предъявления потребителем или обнаруженный недостаток является неустранимым, потребитель по своему выбору вправе требовать:

соответствующего уменьшения цены за выполненную работу (оказанную услугу);

возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами;

отказа от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и возмещения убытков.

В соответствии со ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителя» требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, между сторонами по делу был заключен рассматриваемый договор на выполнения работ по строительству жилого дома строительной площадью 150 квадратных метров в соответствии с техническим заданием из газоблока и фасадного кирпича на земельном участке с кадастровым <номер>, расположенном по адресу: Московская область, Серпуховский р-н, д.Скрылья. Цена договора была определена сторонами в сумме 7412 413 рублей. Срок исполнения договора - время начала выполнения работ с 15 марта 2022 года по 15 апреля 2022 года; срок окончания – 180 календарных дней со дня оплаты первого этапа. Оплата заказчиком произведена в сумме 2223000 рублей 22 декабря 2021 года.

Исполнитель в указанный договором срок и до настоящего времени не выполнил принятые на себя обязательства в полном объёме, вообще не приступив к вышеуказанным работам. Денежные средства, полученные в качестве предоплаты, возвращены в сумме 105000 рублей. Руководство ответчика неоднократно обещало возвратить полученные денежные средства, перенося в одностороннем порядке сроки возврата.

Таким образом, учитывая наличие у истца., как потребителя, презумпции добросовестности при рассмотрении споров, возникающих из правоотношений, регулируемых специальной нормой гражданского права – Законом РФ "О защите прав потребителей", при отсутствии признаков злоупотребления правом со стороны истца – так называемого "потребительского экстремизма" (доказательств обратного не представлено), суд считает возможным признать законным отказ истца от исполнения указанного договора и взыскать с ответчика 2 118000 рублей в пользу истца в качестве возврата оплаченной им стоимости работ.

Подлежит взысканию с ответчика также и пени за просрочку исполнения обязательств по указанному подрядному договору в соответствии с представленным расчётом, не оспоренным ответчиком, но в сумме не превышающей сумму основной задолженности – 2118000 рублей.

На основании ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, то есть расходов, которые данное лицо произвело для восстановления нарушенного права.

Таким образом, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы по оплате банковской комиссии по переводу денежных средств в качестве оплаты договорных работ - 1500 рублей.

В соответствии со ст. 1095 ГК РФ вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу гражданина либо имуществу юридического лица вследствие конструктивных, рецептурных или иных недостатков товара, работы или услуги, а также вследствие недостоверной или недостаточной информации о товаре (работе, услуге), подлежит возмещению продавцом или изготовителем товара, лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем), независимо от их вины и от того, состоял потерпевший с ними в договорных отношениях или нет. Правила, предусмотренные настоящей статьей, применяются лишь в случаях приобретения товара (выполнения работы, оказания услуги) в потребительских целях, а не для использования в предпринимательской деятельности.

Согласно ст. 1096 ГК РФ вред, причиненный вследствие недостатков товара, подлежит возмещению по выбору потерпевшего продавцом или изготовителем товара. Вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем). Вред, причиненный вследствие непредоставления полной или достоверной информации о товаре (работе, услуге), подлежит возмещению лицами, указанными в пунктах 1 и 2 настоящей статьи.

В соответствии со ст.14 Закона РФ «О защите прав потребителей» вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие конструктивных, производственных, рецептурных или иных недостатков товара (работы, услуги), подлежит возмещению в полном объёме. Вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению исполнителем.

Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителя» моральный вред, причинённый потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (исполнителя, продавца) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителя, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Подлежит взысканию, таким образом, денежная компенсация морального вреда, размер которой с учётом принципа разумности справедливости суд считает возможным установить в сумме 20000 рублей.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителя» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

Таким образом, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения его законных требований как потребителя.

Согласно положений ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

2. Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании прункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму.

3. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

4. В случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором.

5. Начисление процентов на проценты (сложные проценты) не допускается, если иное не установлено законом. По обязательствам, исполняемым при осуществлении сторонами предпринимательской деятельности, применение сложных процентов не допускается, если иное не предусмотрено законом или договором.

6. Если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи.

Суд считает возможным отказать в удовлетворении искового требования о взыскании 444600 рублей в качестве процентов за пользование чужими денежными средствами, так как в данном правоотношении вопрос ответственности неисполнения обязательства, взыскания неустойки (пени, штрафа) разрешается специальной нормой гражданского законодательства - Законом РФ «О защите прав потребителей», а не положениями ст.395 ГК РФ.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе и расходы по уплате госпошлины. Если иск удовлетворен частично, то данные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Таким образом, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца 46800 рублей в качестве возмещения расходов по оплате госпошлины.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец была освобождена, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в сумме13200 рублей.

Исходя из изложенного, на основании ст.ст.15, 702, 711-713, 721, 723 ГК РФ, Закона РФ «О защите прав потребителей», ст.ст.98, 103 ГПК РФ, и руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ответчика ООО «Правильный дом» в пользу истца Александрова Вячеслава Сайнашевича 2118 000 рублей в качестве возврата оплаченных средств по договору «Договор подряда <номер> на Строительство жилого дома» от 22 декабря 2021 года; 2118000 рублей в качестве неустойки за нарушение срока исполнения вышеуказанного обязательства за период времени с 15 апреля 2022 года по 23 декабря 2022 года; 20000 рублей в качестве компенсации морального вреда; 1500 рублей в качестве возмещения убытков; 2 128 000 рублей в качестве штрафа за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя; 46800 рублей в качестве возмещения расходов по оплате госпошлины, а всего взыскать на общую сумму 6 432 300 рублей.

В удовлетворении искового требования о взыскании 444600 рублей в качестве процентов за пользование чужими денежными средствами, остальной части заявленной суммы пени и компенсации морального вреда отказать.

Взыскать с ответчика ООО «Правильный дом» государственную пошлину в доход государства в сумме 13200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 09 января 2023 года.