Решение по делу № 2-4839/2023 от 29.09.2023

Гражданское дело __

54RS0003-01-2023-004116-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2023 года                                                                  город Новосибирск

             Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Березневой Е.И.,

при секретаре судебного заседания Шемендюк А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.И. (xx.xx.xxxx года рождения, место рождения ..., паспорт гражданина РФ __ __ выдан <данные изъяты>) к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Ельцовский», мэрии г. Новосибирска, администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г. Новосибирска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

А.И. обратился в суд с иском к ООО Специализированный застройщик «Ельцовский», администрации Центрального округа г. Новосибирска, мэрии г. Новосибирска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано, xx.xx.xxxx умерла И.М.. Истец по отношению к умершему является сыном и наследником первой очереди. После смерти матери осталось имущество, которым при жизни И.М. никак не распорядилась. Истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону на имущество матери, наследственное дело открыто, дело __ Нотариусом нотариального округа г. Новосибирска А.И. выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении наследственного имущества в виде двух нежилых помещений в г. Новосибирске, квартиры, расположенной в __ по ... в г. Новосибирске, в виде прав на денежные средства, находящиеся на счетах в банках. Постановлением от 20.09.2023 нотариус нотариального округа г. Новосибирска Н.В. отложила на срок не более одного месяца нотариальное действие по выдаче А.И. свидетельства о праве на квартиру по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ..., до предоставления документов, подтверждающих факт принадлежности наследственного имущества. Так как право собственности за наследодателем не зарегистрировано, сведений в Едином государственном реестре недвижимости о правообладателях в отношении квартиры не имеется, в связи с чем истец обратился в суд.

На основании изложенного истец просит суд: включить квартиру по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ..., кадастровый __ в состав наследственной массы имущества оставшегося после смерти И.М., умершей xx.xx.xxxx; признать за истцом, право собственности на квартиру по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ..., кадастровый __ в порядке наследования после смерти И.М., умершей xx.xx.xxxx.

В судебное заседание истец А.И. не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, обеспечил явку своего представителя Д.А., который в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме. Дополнительно пояснил, что оформление права собственности в порядке наследования нотариально утрачена, поскольку месяц, на который откладывались нотариальные действия истек.

Представитель ответчика мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, письменного отзыва на исковое заявление не представил.

Администрация Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г. Новосибирскав судебное заседание своего представителя не направила, в представленном письменном отзыве на иск указано, что спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью, полагает себя ненадлежащим ответчиком по делу.

Третье лицо нотариус нотариального округа г. Новосибирска Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, письменного отзыва на исковое заявление не представила.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что xx.xx.xxxx родился А.И. В качестве родителей указаны: мать – И.М., отец – И.Ю.

По сведениям, представленным органами ЗАГС на запрос суда, брак между И.М. и А.И. был прекращен 08.12.2002.

18.06.2018 между ООО «Новосибирск СтройМастер» (Застройщик) и И.М. заключен Договор участия в долевом строительстве №__ согласно которого застройщик обязался в предусмотренный договором срок своими силами и/или с привлечением других лиц построить (создать) объект недвижимости: блок-секции __ многоквартирного жилого дома с помещениями общественного назначения и подземной многоуровневой автостоянки (III отсек) – VII этап строительства многоквартирного жилого дома с помещениями общественного назначения, подземной многоуровневой автостоянки, расположенного по адресу: Новосибирская область, г.Новосибирск, Заельцовский район, ... стр. и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта передать Участнику долевого строительства объект долевого строительства, 1-но комнатную квартиру __ в подъезде 12 на 10 этаже общей площадью 37,1 кв.м. с площадью балкона 2,78 кв.м., а Участник долевого строительства обязалась уплатить обусловленную настоящим договором цену и принять объект долевого строительства.

Договор зарегистрирован ЕГРН 11.01.2019.

Вступившим в законную силу 10.09.2022 решением от 03.08.2022 Заельцовский районный суд г. Новосибирска по иску И.М. признал зачет взаимных требований по договору участия в долевом строительстве от 18.06.2018 №__ на сумму 179013 руб. 52 коп. между И.М. и ООО СЗ «Заельцовский» (до переименования – ООО «Новосибирск СтройМастер») состоявшимся, а И.М. исполнившей свои обязательства по оплате цены договора участия в долевом строительстве от 18.06.2018 №__ и по уплате неустойки за период с 25.05.2021 по 28.03.2022 в полном объеме.

06.04.2023 застройщик ООО СЗ «Заельцовский» составлен односторонний Акт, по которому, во исполнение условий Договора участия в долевом строительстве №ДДУ 66-нк 12/13 была передана 1-но комнатная квартира __ в подъезде 12 на 10 этаже общей площадью 37,1 кв.м. с площадью балкона 2,78 кв.м., расположенная в __ по ... в г. Новосибирске.

Указанные доказательства свидетельствуют о том, что спорная квартира фактически принадлежала на праве собственности И.М. на день ее смерти, поскольку квартира была передана ей на основании договора участия в долевом строительстве и одностороннего акта, однако при жизни ее право собственности надлежащим образом оформлено не было.

Учитывая, что И.М., являясь собственником данной квартиры, ее отчуждение кому-либо не производила, то данное недвижимое имущество подлежало включению в состав наследственной массы И.М., на основании статьи 1112 ГК РФ.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные обязанности.

При этом согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 __ «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования о признании права собственности в порядке наследования.

xx.xx.xxxx И.М. умерла.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов наследственного дела __ открытого к имуществу умершей И.М., усматривается, что А.И. обратился в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери, 20.09.2023 ему выданы свидетельства о праве на наследство по закону на иное имущество.

На основании п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, судом установлено, что истец является сыном умершей И.М., единственным наследником первой очереди по закону, обращался к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

По смыслу вышеприведенной нормы наследство рассматривается как определенная совокупность имущества (единое целое) вне зависимости от того, где оно находится и каков его состав. Приобретая права на определенную часть наследства, наследники приобретают права и на иное наследственное имущество.

Соответствующие права и обязанности в случае принятия наследства переходят к наследникам полностью.

Поскольку истец обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок, то он приобрел права на все наследственное имущество, принадлежащее наследодателю И.М. на день ее смерти, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе на спорную квартиру.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования А.И. удовлетворить.

Включить жилое помещение, расположенное по адресу: Новосибирская область,             г. Новосибирск, ..., назначение: жилое, вид жилого помещения: квартира, площадью 37,1 кв.м., кадастровый __ в наследственную массу после смерти И.М., xx.xx.xxxx года рождения, умершей xx.xx.xxxx.

Признать за А.И. (xx.xx.xxxx года рождения, место рождения ..., паспорт гражданина РФ __ __ выдан отделением в <данные изъяты>) право собственности в порядке наследования по закону на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ..., назначение: жилое, площадью 37,1 кв.м., кадастровый __

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Заельцовский районный суд г. Новосибирска.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 04.12.2023.

Судья                                           Е.И. Березнева