Решение по делу № 2-2055/2014 от 28.10.2014

Дело № 2-2055/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Раевский РБ                                09 декабря 2014 года

Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Павловой Э.А.,

с участием истца Сагадиева Р.Я.,

третьих лиц ФИО2 и ФИО3,

при секретаре Пономарёвой О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сагадиева Р.Я. к Администрации сельского поселения Шафрановский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Сагадиев Р.Я. обратился в Альшеевский районный суд Республики Башкортостан с иском к ответчику Администрации сельского поселения Шафрановский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в порядке наследования по закону.

Иск мотивирован тем, что матери ФИО1 в 1976 году был выделен земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер № На собственные денежные средства она построила жилой, бревенчатый, одноэтажный дом по адресу: РБ, <адрес>, с. <адрес> Гагарина <адрес>. Согласно технического паспорта, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты>, общеполезная площадь <данные изъяты> жилая площадь <данные изъяты>.м. Инвентаризационная стоимость жилого дома с надворными постройками составляет <данные изъяты> кадастровая стоимость земельного участка <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО1. После ее смерти, наследство на домовладение и земельный участок фактически принял истец. Кроме истца, наследников претендующих на данное недвижимое имущество, нет. При обращении к нотариусу, ему предложили признать право собственности на жилой дом и земельный участок в судебном порядке. Спора о праве собственности на домовладение и земельный участок нет. Признание права собственности на домовладение и земельный участок истцу необходимо для того, чтобы в установленном законом порядке зарегистрировать в органах регистрации недвижимости.

    Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    На основании ст. 1153 ГПК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой расчет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности с федеральным законом такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

    Государственная регистрация права собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляются в соответствии со ст. 25.2. Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

    В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан, юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим кодексом, федеральными законами, не могут находиться в частной собственности.

    Согласно ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Истец просил признать за Сагадиевым Р.Я. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты> с надворными постройками и на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер № №, расположенные по адресу: РБ, <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В порядке ст. 39 ч.1 ГПК РФ истцом представлено ДД.ММ.ГГГГ заявление об уточнении исковых требований, принятое и приобщенное к материалам гражданского дела определением Альшеевского районного суда РБ, в котором просит:

1. установить факт принятия Сагадиевым Р.Я. наследства по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

2. признать за Сагадиевым Р.Я. право собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: переулок Гагарина <адрес> Республики Башкортостан, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> в том числе общей площадью жилого помещения <данные изъяты> из неё жилой площадью <данные изъяты> и подсобной площадью <данные изъяты> с надворными постройками: сарай, гараж, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

3. признать за Сагадиевым Р.Я. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: переулок Гагарина <адрес> Республики Башкортостан, кадастровый номер <данные изъяты> разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Также определением Альшеевского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с требованиями ст. 43 ГПК РФ к участию в деле были привлечены третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 и ФИО3.

В судебном заседании истец Сагадиев Р.Я. уточненные исковые требования поддержал в полном объеме и просит их удовлетворить.

Ответчик (его представитель) Администрации сельского поселения Шафрановский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен. Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело, в отсутствии ответчика (его представителя) на основании ст. 167 ч.5 ГПК РФ, поскольку от представителя ответчика в материалах дела находится заявление, в котором просят рассмотреть гражданское дело без их участия, также указывая, что исковые требования признают.

Третьи лица ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании исковые требования Сагадиева Р.Я. о признании за ним права собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: переулок Гагарина <адрес> Республики Башкортостан, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты>., в том числе общей площадью жилого помещения <данные изъяты>., из неё жилой площадью <данные изъяты> и подсобной площадью <данные изъяты> с надворными постройками: сарай, гараж, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также о признании за Сагадиевым Р.Я. права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: переулок Гагарина <адрес> Республики Башкортостан, кадастровый номер <данные изъяты> разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признали, о чем представлены заявления, приобщенные к материалам гражданского дела. Ст. 68 ч.2 ГПК РФ третьим лицам в судебном заседании разъяснена и понятна.

Третье лицо нотариус нотариального округа Альшеевского района РБ ФИО10 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена. Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело, в отсутствии третьего лица на основании ст. 167 ч.3 ГПК РФ.

Выслушав истца и третьих лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Основополагающие принципы осуществления правомочий собственника сформулированы в ст.1 Протокола № к Конвенции о защите прав человека и основных свобод (Европейская конвенция о правах человека), заключенной в <адрес> ДД.ММ.ГГГГг., вступившей в силу для России ДД.ММ.ГГГГг. и являющейся составной частью ее правовой системы согласно ч. 4 ст. 15 Конституции РФ. Эта норма международной конвенции предусматривает право каждого физического или юридического лица беспрепятственно пользоваться своим имуществом; не допускает лишение того или иного лица своего имущества, кроме как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права; признает право государства на осуществление контроля за использованием собственности в соответствии с общими интересами либо для обеспечения уплаты налогов, других сборов или штрафов.

На основании статьи 8 Конституции РФ - в Российской Федерации гарантируются единство экономического пространства, свободное перемещение товаров, услуг и финансовых средств, поддержка конкуренции, свобода экономической деятельности (ч. 1). В Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная муниципальная и иные формы собственности (ч. 2).

Согласно статьи 35 Конституции РФ - Право частной собственности охраняется законом (ч.1) Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2). Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 8 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследованию» разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. Позиция ВС РФ основывается на п. 4 ст. 1152 ГК РФ, согласно которой принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Кроме того, Пленумы Высшего Арбитражного и Верховного судов Российской Федерации в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснили следующее, что граждане, и юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН ДД.ММ.ГГГГ, каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.

Согласно ст. 1 Протокола N 1 от ДД.ММ.ГГГГ к "Конвенции о защите прав человека и основных свобод" от ДД.ММ.ГГГГ каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В п. п. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 3 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении, в действие Земельного кодекса Российской Федерации" следует, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности может быть приобретено по основаниям, предусмотренным в законе.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 2 п.1, п.2 Федерального Закона Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной настоящим Федеральным законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ст. 2 п.п.3-5 Федерального Закона Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ предусматривает, что датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав. Государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа, если иное не установлено настоящим Федеральным законом (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ). Отказ в государственной регистрации прав либо уклонение соответствующего органа от государственной регистрации могут быть обжалованы заинтересованным лицом или судебным приставом-исполнителем в суд, арбитражный суд (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 225-ФЗ).

Свидетель ФИО4 в судебном заседании показал, что сам проживает в с. <адрес> Гагарина в <адрес>. Мама Рафиса- Флюра умерла в 2005 году. В доме проживают: Рафис с женой и сыном Айнуром. После смерти Мухтасиповой Флюры, кроме Рафиса, других наследников нет. Спора нет.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что проживает в <адрес> в <адрес>. Бабушку Флюру Нурмухаметовну знала хорошо, она умерла в 2005 году. Рафис родился и жил в доме с родителями по адресу: с. <адрес> Гагарина <адрес>. После смерти матери, Рафис остался жить в этом же доме.

В материалах гражданского дела имеется копия Свидетельства о смерти серии № из которого следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации Администрация МО Шафрановский сельсовет Альшеевского района РБ РФ /л.д.11/.

Согласно справки, выданной Администрацией сельского поселения Шафрановский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ, Сагадиев Р.Я. 1959 г.р. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и постоянно проживает по адресу: РБ, <адрес>. Также по данному адресу зарегистрированы: жена ФИО2 1961 г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО3 1991 г.р. с ДД.ММ.ГГГГ /л.д.12/.

Согласно справки, выданной Администрацией сельского поселения Шафрановский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, Сагадиев Р.Я. 1959 г.р. действительно является владельцем дома по адресу: РБ, <адрес> /л.д.13/.

В материалах гражданского дела имеется копия Свидетельства о рождении, из которого следует, что Сагадиев Р.Я. родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями которого являются: «Отец» - Сагадиев Ягфар Хуснуллинович, «Мать» - Сагадиева Флюра Нурмухаметовна, место государственной регистрации: Никифаровский с/с /л.д. 14/.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Главой сельского поселения Шафрановский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ, ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ на праве владения принадлежал земельный участок, представленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, МР <адрес> перулок Гагарина <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № 13, лиц. № начато <данные изъяты>, окончено <данные изъяты>, администрацией сельского поселения Шафрановский сельсовет ДД.ММ.ГГГГ сделана запись /л.д. 15/.

В материалах дела имеется копия кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером № площадью №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Башкорстан, р-н Альшеевский, с/с Шафрановский, <адрес>. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства /л.д.16-л.д.17/.

Согласно технического паспорта, выданного Альшеевским территориальным участком Давлекановского межрайонного филиала государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, год постройки жилого дома А№ общая площадь жилого дома – <данные изъяты> из неё жилая площадь жилого дома – <данные изъяты> Площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) составляет <данные изъяты> в том числе общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> из неё жилая площадь – <данные изъяты> подсобная площадь <данные изъяты>. /л.д.18-л.д.21/. Состав объекта: жилой дом (материал стен – бревенчатые) площадью застройки <данные изъяты> основной пристрой год ввода 1995 (материал стен – бревенчатые 3 стены) площадью застройки <данные изъяты>, основной пристрой год ввода 1999 (материал стен бревенчатые 3 стены) площадью застройки <данные изъяты> веранда (материал стен – тесовые, 2 ст.) площадью застройки 8,6 кв.м, веранда (материал стен - деревянные) площадью застройки <данные изъяты> сарай (материал стен – бревенчатые) площадью застройки <данные изъяты>м, гараж (материал стен - деревянные) площадью застройки <данные изъяты>, уборная (материал стен - деревянные) площадью застройки <данные изъяты> ворота (ворота металлические высотой до 2,5 м) площадью застройки 9,0 кв.м, забор (ограды решетчатые без цоколя высотой до 1,5 м) площадью застройки <данные изъяты> забор (ограды решетчатые без цоколя высотой до 1,5 м) площадью застройки <данные изъяты>м/л.д.л.д.18-19-23/.

Согласно справки о заключении брака №, в архиве отдела ЗАГС Альшеевского района Управления ЗАГС РБ по Никифаровскому сельскому <адрес> имеется запись акта о заключении брака ФИО6 и ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака ей присвоена фамилия Сагадеева.

Согласно Свидетельства о заключении брака серии №, ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между ФИО8 и ФИО9 и после заключения брака жене присвоена фамилия Мухтасипова.

Также в материалах дела имеется справка, выданная ДД.ММ.ГГГГ Администрацией сельского поселения Шафрановский сельсовет муниципального района <адрес> РБ за исх. № 466, согласно которой ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ постоянно до своей смерти проживала по адресу: РБ, <адрес>, пер. Гагарина <адрес>. Совместно с ней ко дню её смерти проживали: сын Сагадиев Р.Я. 1959 г.р., невестка ФИО2 1961 г.р., внук ФИО3 1991 г.р., которые продолжают проживать там же безвыездно и по настоящее время.

Согласно уведомлению № -№, датированного ДД.ММ.ГГГГ, о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: на жилой дом по адресу: РБ, <адрес>, пер. Гагарина <адрес>, правопритязания отсутствуют, заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) отсутствуют.

Также согласно уведомлению № -293, датированного ДД.ММ.ГГГГ, о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: земельный участок, кадастровый номер 02:02:170101:439 по адресу: РБ, <адрес>, пер. Гагарина <адрес>, <данные изъяты> правопритязания отсутствуют, заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) отсутствуют.

В соответствии со ст. 1152 п.1 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Пункт 2 ст. 1152 ГК РФ предусматривает, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

На основании ст. 1152 п. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, что предусмотрено п.1 ст. 1153 ГК РФ.

На основании п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Из сообщения нотариуса нотариального округа Альшеевский район РБ ФИО11 за исх. № датированного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в архиве нотариуса в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не значится.

Из сообщения нотариуса нотариального округа Альшеевский район РБ ФИО10 за исх. № датированного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось.

Из изложенного следует, что в установленном законом порядке истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако как установлено в судебном заседании показаниями свидетелей, так и материалами дела, что истец после смерти матери вступил во владение наследственным имуществом и принял наследство по закону, проживая на день смерти матери и после её смерти по адресу: РБ, <адрес>, пер. Гагарина <адрес>.

Таким образом, у истца имеются все предусмотренные законом правовые и фактические основания для установления факта принятия наследства и признания за ним права собственности, в порядке наследования на вышеуказанные объекты недвижимого имущества. Право собственности матери на жилой дом и земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и по этой причине истец не может получить свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать свое право собственности на данные объекты недвижимости.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Сагадиева Р.Я. к Администрации сельского поселения Шафрановский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сагадиева Р.Я. к Администрации сельского поселения Шафрановский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Установить факт принятия Сагадиевым Р.Я. ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследства по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

Признать за Сагадиевым Р.Я. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: переулок Гагарина <адрес> Республики Башкортостан, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> в том числе общей площадью жилого помещения <данные изъяты> из неё жилой площадью <данные изъяты> и подсобной площадью <данные изъяты>., с надворными постройками: сарай площадью застройки <данные изъяты> гараж площадью застройки <данные изъяты> в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Сагадиевым Р.Я. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью №., расположенный по адресу: переулок Гагарина <адрес> Республики Башкортостан, кадастровый номер №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Альшеевский районный суд Республики Башкортостан.

Судья:                                Э.А. Павлова