Решение от 12.04.2023 по делу № 2-590/2023 от 08.02.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2023 года с.Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре Карташовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-590/2023 по иску ФИО3 к ФИО2 об определении долей в оплате за коммунальные услуги,

установил:

ФИО3 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области к ФИО2 об определении долей в оплате за коммунальные услуги просит определить порядок и размер их участия в оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли от общего размере оплаты, заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату за коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В обоснование своих требований приводит следующие доводы. Истец является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пгт Новосемейкино, <адрес>. Собственником другой ? доли указанного жилого помещения является ФИО2, проживающая по адресу: <адрес>, пгт Новосемейкино, <адрес>. ФИО2 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашение об определении порядка пользования жилым помещением ими не составлялось.

Поскольку истец и ответчик являются собственниками по ? доли каждый жилого помещения считает, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги должны осуществляться сособственниками пропорционально размеру долей. Не смотря на то, что истец не проживает в данной квартире, коммунальные услуги ею оплачиваются своевременно и в полном объеме. Она не имеет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в то время как, ФИО2 имеет указанные задолженности. Истец неоднократно просила ФИО2 об оплате ? части коммунальных услуг, однако коммунальные услуги ФИО2 так и не оплачиваются.

Соглашения об оплате между ними на основании одного платежного документа не достигнуто, в связи с чем, считает необходимым определить доли за обслуживание жилья и коммунальные услуги, заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

Истец в судебное заседание не явилась, согласно заявления просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица МУП «Жилкомсервис» в судебное заседание не явился, согласно отзыва просили рассмотреть дело без их участия.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что правообладателем общей долевой собственности квартиры, общей площадью 49,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, п.г.т.Новосемейкино, <адрес>, является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. (доля в праве ?) и ФИО2, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и ответом нотариуса (л.д.57-59, 73).

Право собственности на 1/2 долю квартиры за ФИО2 не зарегистрировано.

В указанном жилом помещении зарегистрирована и проживает ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.60).

Согласно статье 210 Гражданского кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (статья 158 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 г., утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции Постановления Президиума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Поскольку соглашения о порядке несения бремени содержания жилого помещения между сторонами спора не достигнуто, при этом ФИО2 не является членом семьи ФИО3 суд считает возможным определить порядок и размер участия ФИО3 и ФИО2 в оплате за жилищно-коммунальные услуги, как собственников жилого помещения, исходя из приходящейся на каждого 1/2 доли общей площади жилого помещения по адресу: <адрес>, п.г.т.Новосемейкино, <адрес>, с выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за жилищно-коммунальные услуги, в следующем соотношении: ФИО3 - в размере 1/2 доли за одного человека, с выдачей отдельного платежного документа на ее имя и ФИО2 - в размере 1/2 доли, с выдачей отдельного платежного документа на их имя и удовлетворить исковые требования с учетом уточнения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 210, 249 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░2 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░.░.░.░░░░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: ░░░3 - ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░; ░░░2 - ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 18 ░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░