Решение по делу № 2-4653/2022 от 24.10.2022

Дело №2-4653/2022                          16 декабря 2022 года

УИД 29RS0014-01-2022-006812-20

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска

в составе председательствующего судьи Тарамаевой Е.А.

при секретаре судебного заседания Ушаковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску прокурора города Архангельска в интересах Галашевой Т. В. к Администрации городского округа «Город Архангельск» об обязании предоставить во внеочередном порядке жилое помещение по договору социального найма,

установил:

прокурор г. Архангельска в интересах Галашевой Т.В. обратился в суд с иском к Администрации городского округа «Город Архангельск» (далее – Администрация ГО «Город Архангельск») об обязании предоставить во внеочередном порядке жилое помещение по договору социального найма.

В обоснование иска указано, что Галашева Т.В. является нанимателем комнаты общей площадью 14,1 кв.м. в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Архангельск, ..., на условиях договора социального найма. Распоряжением заместителя главы городского округа «Город Архангельск» № 4790р от 29 ноября 2019 года вышеуказанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. Истец с 1985 года состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, однако до настоящего времени жилого помещения взамен имеющегося в аварийном жилом доме ей не предоставлено. В связи с чем просит суд обязать ответчика предоставить на состав семьи из трех человек во внеочередном порядке на условиях договора социального найма благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее 14,1 кв.м.

В судебном заседании прокурор Лялюшкина С.Е., истец Галашева Т.В. исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации ГО «Город Архангельск» Демеш О.А. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, указав, что срок для расселения многоквартирного жилого ... в г. Архангельске предоставлен до 31 декабря 2027 года.

Третье лицо Галашев А.Ю., действующий также в качестве законного представителя несовершеннолетней <***>., в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Выслушав участников судебного заседания, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Часть 2 данной статьи предусматривает, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст.ст. 85, 87 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением им наймодателем других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Судом установлено, следует из материалов дела, что Галашева Т.В. является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты в коммунальной квартире (доме) общей площадью 14,1 кв.м., в том числе жилой 10 кв.м., по адресу: г. Архангельск, .... Наряду с ней качестве членов семьи нанимателя в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ее сын Галашев А.Ю., 3 июня 1991 года рождения, и ее несовершеннолетняя внучка <***>.

Распоряжением заместителя главы городского округа «Город Архангельск» от 29 ноября 2021 года № 4790р многоквартирный ... в г. Архангельске признан аварийным и подлежащим сносу.

Таким образом, жилое помещение, которое занимает истец и члены ее семьи на основании договора социального найма, в установленном законом порядке признано непригодным для проживания.

В действующую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 – 2025 годы», утвержденную постановлением Правительства Архангельской области от 26 марта 2019 года № 153-пп, указанный жилой дом не вошел.

Согласно ответу департамента городского хозяйства Администрации ГО «Город Архангельск» истец составом семьи из трех человек состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, с 1985 года, по состоянию на 1 сентября 2022 года их номер в очереди № 859.

Жилое помещение истцу до настоящего времени не предоставлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требование о предоставлении во внеочередном порядке равнозначного жилого помещения взамен занимаемого в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования прокурора города Архангельска в интересах Галашевой Т. В. к городскому округу «Город Архангельск» в лице Администрации городского округа «Город Архангельск» об обязании предоставить во внеочередном порядке жилое помещение по договору социального найма удовлетворить.

Обязать Администрацию городского округа «Город Архангельск» (ИНН 2901065991) предоставить Галашевой Т. В. (ИНН 290119362314) на состав семьи из трех человек, включая Галашева А. Ю., Галашеву Е. А., во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому, общей площадью не менее 14,1 кв. м, отвечающее санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства применительно к условиям данного населенного пункта, в черте г. Архангельска.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня его вынесения в мотивированном виде.

Мотивированное решение изготовлено 23 декабря 2022 года.

Председательствующий                          Е.А. Тарамаева