Решение по делу № 2-4776/2015 от 16.06.2015

Дело № 2-4776/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                    г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Сымовой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сударевой И.А. к Инспекции Федеральной налоговой службы России по г. Чебоксары Чувашской Республики о признании права собственности на 1/2 долю дома в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

Сударева И.А. обратилась в суд с иском к Инспекции Федеральной налоговой службы г. Чебоксары (далее ИФНС России по г. Чебоксары) о признании права собственности на 1/2 долю в общей долевой собственности на жилой дом <адрес> в силу приобретательной давности.

Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником 1/2 доли в общей долевой собственности на жилой дом<адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО7, <данные изъяты> города Чебоксары Чувашской Республики, земельного участка (целая доля), категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 3800 кв.м., <данные изъяты> на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей <данные изъяты>, зарегистрированный в книге записей государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №. Она вселилась в дом в ДД.ММ.ГГГГ с <данные изъяты> ФИО4 и <данные изъяты> ФИО Ранее жилой дом площадью 20,10 кв.м. принадлежал ФИО5, к которой вселилась <данные изъяты> ФИО6, в результате чего, при оформлении документов на жилой дом, было выдано Регистрационное удостоверение ДД.ММ.ГГГГ БТИ Коммунального отдела исполкома Чебоксарского горсовета о том, что домовладение № <адрес> зарегистрировано по праву личной собственности по 1/2 части за ФИО5, ФИО6 на основании Похозяйственной книги к акту передачи населенных пунктов Заводского с/совета в состав города от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 ей завещал 1/2 долю жилого дома. После смерти ФИО6 в ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долей в праве собственности на жилой дом фактически непрерывно, добросовестно и открыто владели собственники: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время владеет она (меняла фамилию на Верликову, затем на Судареву). Общий срок приобретательной давности с учётом присоединения ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владели наследодатели, чьим правопреемником она является, составляет 34 года. Она страховала дом в полном объёме, обращалась с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, причем, государству было известно о том, чтоона владела 1/2 долей в праве собственности, тогда как земельный участок был предоставлен в собственность в целой части; наследодатель ФИО1 обращался с заявлением в исполком о реконструкции жилого дома. Сведений о том, что государство владеет 1/2 долей, принадлежавшей ФИО6 и имущество поставлено на государственный учёт, не имеется. Владение имуществом было внедоговорным, в силу отсутствия собственника на 1/2 долю с ДД.ММ.ГГГГ, отсутствия наследников, непринятия государством бесхозного имущества. В регистрационном удостоверении на оборотной стороне имеется запись: на 1/2 долю ФИО5 выдано свидетельство по наследству по завещанию ДД.ММ.ГГГГ. В отношении ФИО6 запись отсутствует. Согласно справке БТИ Коммунального отдела исполкома Чебоксарского Горсовета от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО5, инвентаризационному делу в домовладении, неположенному по <адрес> всего числится жилой площади 20,10 кв.м. Впоследствии ФИО6 получила по социальному найму квартиру по адресу: Чебоксары, <адрес>, фактически, отказалась от права собственности на 1/2 долю в спорном жилом доме, проживала с октября ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> у родственников. ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, завещание не оставила. После смерти ФИО6 открылось наследство в виде сберегательных вкладов в Первой Чебоксарской государственной нотариальной конторе, наследственное дело №. Наследство оправлено в госдоход на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ по праву наследования государства в лице финансового отдела исполкома Московского районного Совета народных депутатов г. Чебоксары, которое состояло в виде смежных вкладов с причитающимися процентами, хранящихся в сберкассах. Государственным органам было известно о наличии права собственности на 1/2 долю дома, однако, доля не была принята. ФИО5 завещала по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащую ей часть дома ФИО1. После смерти ФИО5, ФИО1 наследовал 1/2 доли жилого бревенчатого дома полезной и жилой площадью 32,3 кв.м., амбара и сарая бревенчатых, лачуги бревенчатой, ворот тёсовых, заборов тёсово-решетчатых, забора горбыле-решетчатого, расположенных на земельном участке размером 3872 кв.м. на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию выданного старшим государственным <данные изъяты> ФИО3 Первой Чебоксарской государственной нотариальной конторы Чувашской АССР от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Главы администрации Чандровского сельсовета Московского района
Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 разрешена регистрация жилых кирпичных пристроев с полезной площадью 28,00 кв.м., двуххлевов бревенчатых, веранды кирпичной, сарая тесового, лачуги кирпичной, надпогребника кирпичного, бани бревенчатой, забора горбыле-решетчатого, жилого бревенчатого дома с кирпичным пристроем с полезной площадью 60,3 кв.м., жилой площадью 41.80 кв.м., расположенных на земельном участке <адрес> за ФИО1, ФИО6 по 1/2 доле каждому. Она фактически стала собственником 1/2 доли, ранее принадлежавшей ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Отсутствие зарегистрированного права собственности нарушает права Сударевой И.А. на распоряжение имуществом, предусмотренным ст. 209 ГК РФ.

В судебное заседание истица Сударева И.А. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истицы Сударевой И.А. - Громова С.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика ИФНС России по г. Чебоксары в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С согласия представителя истицы дело рассмотрено в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Представители третьих лиц администрации Московского района г. Чебоксары, Чебоксарского комитета по управлению имуществом, нотариус Щеткова Т.Е. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Чувашской Республике в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Выслушав пояснения представителя истицы, изучив материалов дела, суд приходит к следующему.

Согласно со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По смыслу указанной нормы закона для признания права собственности на недвижимое имущество необходимо наличие одновременно пяти оснований - лицо не является собственником имущества, его добросовестное, открытое, непрерывное владение имуществом, владение имуществом как своим собственным, и все данные основания должны иметь место не менее 15 лет. Владение имуществом как своим собственным должно быть фактическим, беститульным.

В соответствии со ст. ст. 225, 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательской давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозное имущество.

Согласно разъяснениям, содержащимся в 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Как следует из материалов дела, Сударева И.А. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>, общей площадью 60,2 кв.м. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО7, <данные изъяты> города Чебоксары Чувашской Республики и земельного участка общей площадью 3800 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №, на основании государственного акта на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей <данные изъяты>, зарегистрированный в книге записей государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №.

Истица вселилась в дом <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ с <данные изъяты> ФИО4 и <данные изъяты> ФИО

Судом установлено, что спорный жилой дом площадью 20,10 кв.м. ранее принадлежал ФИО5, к которой вселилась <данные изъяты> ФИО6 При оформлении документов на спорный жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ БТИ Коммунального отдела исполкома Чебоксарского горсовета было выдано Регистрационное удостоверение о регистрации права личной собственности по 1/2 части за ФИО5 и ФИО6 на основании Похозяйственной книги к акту передачи населенных пунктов Заводского Сельского совета в состав города Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, завещание на имущество не оставила.

После смерти ФИО6 наследственное имущество в виде сберегательных денежных вкладов, хранящихся в сберкассах, было принято государством, о чём ДД.ММ.ГГГГ Первой Чебоксарской государственной нотариальной конторой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 <данные изъяты> ФИО3 Первой Чебоксарской государственной нотариальной конторы Чувашской АССР выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество, состоящее из 1/2 доли жилого бревенчатого дома полезной и жилой площадью 32,3 кв.м., амбара и сарая бревенчатых, лачуги бревенчатой, ворот тёсовых, заборов тёсово-решетчатых, забора горбыле-решетчатого, расположенных на земельном участке размером 3872 кв.м.

ФИО1 завещал 1/2 долю жилого дома Сударевой И.А.

Из материалов дела усматривается, что после смерти ФИО6 1/2 долей в праве собственности на жилой дом <адрес> фактически непрерывно, добросовестно и открыто владели собственники: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время владеет Сударева И.А. (Верликова). С ДД.ММ.ГГГГ Сударева И.А. страховала дом в целом, в ДД.ММ.ГГГГ обращалась с заявлением о выдаче ей государственного акта на право собственности на земельный участок по <адрес>. Прежний собственник 1/2 доли дома ФИО1 обращался в администрацию Чандровского сельсовета г. Чебоксары с заявлением о реконструкции жилого дома.

Постановлением Главы администрации Чандровского сельсовета Московского района
Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 разрешена регистрация жилых кирпичных пристроев с полезной площадью 28,00 кв.м., двуххлевов бревенчатых, веранды кирпичной, сарая тесового, лачуги кирпичной, надпогребника кирпичного, бани бревенчатой, забора горбыле-решетчатого, жилого бревенчатого дома с кирпичным пристроем с полезной площадью 60,3 кв.м., жилой площадью 41.80 кв.м., расположенных на земельном участке <адрес> за ФИО1, ФИО6 по 1/2 доле каждому.

Таким образом, общий срок приобретательной давности с учётом присоединения ко времени своего владения всё время, в течение которого этим имуществом владели наследодатели, чьим правопреемником является Сударева И.А., составляет 34 года. Владение имуществом было внедоговорным, в силу отсутствия собственника на 1/2 долю с ДД.ММ.ГГГГ, отсутствия наследников, непринятия государством бесхозного имущества.

Кроме того, государственным органам было известно о наличии у ФИО6 права собственности на 1/2 долю дома <адрес>, однако, указанная доля не была принята, принято лишь наследственное имущество в виде сберегательных денежных вкладов, хранящихся в сберкассах.

Сведений о том, что государство владеет 1/2 долей спорного дома, принадлежавшей ФИО6, и имущество поставлено на государственный учёт, не имеется, владение имуществом было внедоговорным, в силу отсутствия собственника на 1/2 долю дома с ДД.ММ.ГГГГ, наследников. Какие-либо притязания на данный дом со стороны третьих лиц отсутствуют.

С учётом изложенного, исковые требования истицы о признании за ней права собственности на 1/2 долю в общей долевой собственности на жилой дом <адрес> в силу приобретательной давности подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Сударевой И.А. удовлетворить: признать за Сударевой И.А. право собственности на 1/2 долю в общей долевой собственности на жилой дом <адрес> в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Ответчик вправе подать в Московский районный суд г. Чебоксары заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий                                                                             З.Г. Кулагина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.