Решение по делу № 2-193/2022 (2-2524/2021;) от 15.04.2021

Дело № 2-193/2022

24RS0013-01-2021-001837-72

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июня 2022 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского рая в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.

при помощнике судьи Петухове С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тяпина Андрея Ивановича к Баскакову Александру Сергеевичу, Ефремову Семену Степановичу, Зинченко Григорию Валерьевичу о признании отсутствующим права собственности, истребовании земельного участка, снятии земельного участка с кадастрового учета, прекращении записи о государственной регистрации права собственности, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Тяпин А.И. обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю об исправлении реестровой ошибки в отношении земельного участка №№ СНТ «Полигон», отмене регистрационной записи о присвоении кадастрового номера №№, отмене всех иных регистрационных действий в отношении принадлежащего ему земельного участка, в том числе, о регистрации права собственности от 10.08.2020 Ефремовым С.С. Требования мотивировал тем, что с 1996 года является собственником земельного участка №№ в садоводческом обществе «Полигон» в р-не схз. Сибиряк, общей площадью 900 м.кв., земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства согласно свидетельству о праве собственности на землю серии РФ-ХХХШ №№ от 26.02.1996. В ноябре 2020 года узнал, что Ефремов С.С. зарегистрировал право собственности на его земельный участок, что подтверждается выпиской из ЕГРН в отношении земельного участка №№ по адресу: <адрес> к.н. №№. 16.11.2020 Управлением Росреестра по Красноярскому краю ему отказано во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости с кадастровым номером №. Земельный участок с кадастровым номером №, также как и земельный участок с кадастровым номером №, в адресе имеет один и тот же номер участка - №№ СНТ «Полигон». Фактически одному и тому же земельному участку - №№ СНТ «Полигон» присвоены два самостоятельных кадастровых номера: №- 19.01.2006, №- 01.08.2017.

Впоследствии исковые требования изменил, привлек ответчиками Баскакова А.С., Ефремова С.С., Зинченко Г.В., просил признать отсутствующим право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 879 кв.м., адрес местоположения: местоположение относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> у Баскакова А.С., у Ефремова С.С., у Зинченко Г.В.; истребовать земельный участок с кадастровым номером № из незаконного владения Зинченко Г.В. и применить последствия недействительности сделки в виде возврата (передачи) земельного участка Тяпину А.И.; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № и прекратить запись о государственной регистрации права собственности земельного участка с кадастровым номером № в ЕГРН; установить границы земельного участка общей площадью 879 кв.м. с к.н. №; признать за ним право собственности на земельный участок с к.н. №. Требования мотивировал тем, что является собственником земельного участка с к.н. №, почтовый адрес ориентира: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ-ХХХШ № № от 26.02.1996 на основании постановления администрации Красноярского края № 494-п от 04.10.1995, выпиской из ЕГРН от 20.10.2021. После получения свидетельства о праве собственности серии РФ-ХХХШ № № за регистрацией своего права собственности на спорный земельный участок в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не обращался. Получив земельный участок в собственность, посадил садовые кусты и деревья, установил забор, завез щебенку. Периодически, по сезону, приезжал собирать ягоды, плоды деревьев. В октябре 2020 года обнаружил, что на его земельном участке ведутся строительные работы. Сделав запрос в Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в отношении земельного участка № 153 СНТ «Полигон», 26.10.2020 получил выписку из ЕГРН № №, согласно которой земельному участку № № СНТ «Полигон» 01.08.2017 присвоен кадастровый номер №, общая площадь земельного участка 879 кв.м., собственник - Ефремов С.С. с 10.08.2020. 20.10.2021 получил выписку из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 900 кв.м. по адресу: местоположение относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Красноярский край, р-н Емельяновский, СНТ «Полигон», участок № 153, где содержится информация о правообладателе - Тяпин А.И., дата присвоения кадастрового номера - 19.01.2006. Не смог установить границы своего земельного участка в связи с тем, что в указанных границах зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 879 кв.м. Исходя из сведений Управления Росреестра по Красноярскому краю, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 879 кв.м. зарегистрировано Баскаковым А.С. на основании решения Емельяновского районного суда Красноярского края от 13.03.2017 по делу № №. По договору купли-продажи от 29.07.2020 Баскаков А.С. продал земельный участок с кадастровым номером № Ефремову С.С. за 50000 рублей, последний - Зинченко Г.В. по договору купли-продажи от 13.04.2021 за 125000 рублей. Ответчик Баскаков А.С. в отсутствие у него законных прав на земельный участок с кадастровым номером № произвел захват его земельного участка, межевание с целью последующего оформления права собственности в судебном порядке, впоследствии реализовал его третьему лицу по заниженной стоимости. Отсутствие сведений в ЕГРН о его праве собственности на спорный земельный участок не лишает его права собственности, а именно: владения, пользования и распоряжения земельным участком. Свидетельство на право собственности на землю серии РФ-ХХХШ № № от 26.02.1996 имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Поскольку он является собственником спорного земельного участка с 1996 года, что подтверждается свидетельством о праве собственности, заключением кадастрового инженера Слуцкой К.В., согласно которому площадь пересечения границ земельного участка с кадастровым номером № с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером № составляет 879 кв.м. (полное наложение), Баскаков А.С. завладел помимо его воли земельным участком, принадлежащим истцу на праве собственности, продал его Ефремову С.С. по договору купли-продажи от 29.07.2020, Ефремов С.С. продал данный земельный участок Зинченко Г.В. по договору купли-продажи от 13.04.2021, решение в Емельяновского районного суда Красноярского края от 13.03.2017 по делу № № не имеет преюдициального значения при рассмотрении настоящего дела, поскольку истец к участию в деле не привлекался, Баскаков А.С. оформил спорный земельный участок в собственность помимо воли истца безвозмездно, не смотря на то, что ответчик Зинченко Г.В. приобрел участок по возмездной сделке, участок выбыл от собственника помимо его воли, в соответствии со ст.ст. 301, 302 ГК РФ он вправе истребовать спорный земельный участок у Зинченко Г.В. (л.д. 218-223 т.1).

В судебном заседании истец и его представитель Беднар Е.А. (по устному ходатайству) исковые требования поддержали. Представитель ответчика Зинченко Г.В. Максютенко О.В. (по доверенности-л.д. 241-242 т.1) против удовлетворения требований возражал,заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

В судебное заседание ответчики Баскаков А.С., Ефремов С.С., Зинченко Г.В., третьи лица- Управление Росреестра по Красноярскому краю, СНТ «Полигон», Кунгуров В.П., Кунгурова И.Н. не явились, извещались (л.д. 80-84 т. 2).

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании положений ст. 77, ст. 78 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей

Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), в том числе: хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями.

В силу пунктов 3 и 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется (в редакции до 1.01.2019).

Согласно ч.1 ст. 49 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости», документами, устанавливающими или подтверждающими право на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, являются, в том числе: акт (свидетельство) о праве гражданина на земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшем в месте издания данного акта на момент его издания.

Пунктом 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (п.1). Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (п.2).

Согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В силу ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправеистребоватьсвое имущество из чужого незаконного владения.

В силу требований ст. 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

В судебных заседаниях истец и его представитель поясняли, что <данные изъяты>.

Представитель ответчика Зинченко Г.В. суду пояснял, что <данные изъяты>.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю представил отзыв на уточненное исковое заявление, согласно которому <данные изъяты>

Председатель СНТ «Полигон» в судебном заседании 28.04.2022 пояснила, <данные изъяты>.

Третье лицо Кунгурова И.Н. в судебном заседании 28.04.2022 пояснила, что <данные изъяты>.

Как установлено в судебном заседании, Тяпин А.И. согласно свидетельству на право собственности на землю от 26.02.1996 серии РФ- XXXIII № №, выданному Комземресурсами Емельяновского района на основании постановления администрации Красноярского края №494-п от 04.10.1995, является собственником земельного участка для ведения садоводства, площадью 900 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый номер ККР1100 -№ (л.д. 9-11, 56 т.1).

В ЕГРН содержатся сведения о земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, сведения в государственный кадастр недвижимости внесены 19.01.2006, как о ранее учтенном объекте недвижимости на основании свидетельства РФ-ХХХШ № от 26.02.1996, границы земельного участка не установлены, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, декларированная площадь: 900 кв.м., по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано 20.10.2021 за Тяпиным А.И. на основании свидетельства на право собственности на землю РФ- ХХХШ № от 26.02.1996 (л.д. 56-57 т.1).

Как установлено решением Емельяновского районного суда Красноярского края по делу № 2-№/2017 по иску Баскакова А.С. к администрации Шуваевского сельсовета Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,общим собранием членов СНТ «Полигон» от октября 2014 г. Баскаков А.С. принят в члены СНТ «Полигон» и за ним закреплен земельный участок № №, Баскаков А.С. владеет и пользуется спорным земельным участком по праву членства в СНТ «Полигон» с 2014 года, земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Полигон» при его создании созданного в 1995 году гражданами, которым земельный участок площадью 21 га. для ведения садоводства предоставлен на основании постановления администрации Красноярского края № 326-п от 14.06.1995, постановления администрации Красноярского края № 494-п от 04.10.1995. Признано за Баскаковым А.С. право собственности на земельный участок общей площадью 879 кв.м., из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для ведения садоводства по адресу: <адрес> в точках координат: <данные изъяты>

Баскаков А.С. 29.07.2020 продал земельный участок с к.н. № Ефремову С.С. за 50000 рублей (л.д.40 т.1).

Ефремов С.С. 13.04.2021 продал земельный участок с к.н. № Зинченко Г.В. за 125000 рублей (л.д. 51 т.1).

В ЕГРН содержатся сведения о земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 879 кв.м. Государственный кадастровый учет осуществлен 01.08.2017. Государственная регистрация права собственности осуществлена в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В качестве правоустанавливающего документа возникновения права собственности представлен договор купли-продажи от 13.04.2021. По результатам проведения правовой экспертизы 23.04.2021 зарегистрировано право собственности за Зинченко Г.В.

Рассматривая дело по представленным сторонами доказательствам, суд учитывает, что в ЕГРН содержатся сведения о двух земельных участках по адресу: <адрес>

-с кадастровым номером №, сведения в государственный кадастр недвижимости внесены 19.01.2006, как о ранее учтенном объекте недвижимости на основании свидетельства РФ-ХХХШ № от 26.02.1996, границы земельного участка не установлены, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, декларированная площадь: 900 кв.м., по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано 20.10.2021 за Тяпиным А.И. на основании свидетельства на право собственности на землю РФ- ХХХШ № от 26.02.1996;

с кадастровым номером №, площадью 879 кв.м., государственный кадастровый учет осуществлен 01.08.2017, в качестве правоустанавливающего документа возникновения права собственности представлен договор купли-продажи от 13.04.2021, 23.04.2021 зарегистрировано право собственности за Зинченко Г.В.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ истцом представлены достаточные доказательства, что он является собственником земельного участка с к.н. №, фактическая площадь земельного участка 879 кв.м., на его земельный участок имеет полное наложение земельный участок с к.н. № площадью 879 кв.м.

Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве собственности с приложением в виде плана земельного участка, согласно которым Тяпину А.И. предоставлен земельный участок № № в СНТ «Полигон», пояснениями в судебном заседании 28.04.2022 Кунгуровой И.В. о том, что соседний с ее земельным участком земельный участок был выделен истцу, он им пользовался, Баскаков А.С. появился в 2019 году; председателя СНТ «Полигон», указавшей, что Баскаков А.С. ей предоставлял выписку из ЕГРН на спорный участок, приезжал в будние дни по вечерам и обустраивал участок, информацию о собственнике участка №№ и о том, что он претендует на свой участок, передала Баскакову А.С., на тот момент еще на спорном земельном участке строительство не велось.

В судебном заседании 7.04.2022 свидетель Фроленко Н.И. пояснил, что с 1996 года является собственником земельного участка в СНТ «Полигон», рядом расположенный земельный участок принадлежал бухгалтеру, через один участок от него расположен участок Тяпина А.И., за ним- Кунгурова. Приехав три года назад на участок, увидел, что на соседнем с ним участке- участке бухгалтера срубили кусты. Участок истца огорожен забором, между участком бухгалтера и истца сгорел забор 5 лет назад. После пожара было видно, что участки разделены забором. Осенью 2020 года стали выкапывать опалубку на участке бухгалтера. На участке истца растут смородина, груша, слива, яблоня. Когда начали делать опалубку на участке истца, подошел и сказал, что это чужой участок. Ему пояснили, что есть документы о праве, купили два участка. Позвонил председателю и уточнил, потом позвонил истцу и рассказал, что на его участке ведутся работы.

Кадастровым инженером Слуцкой К.В. подготовлены межевой план, схема расположения фактических границ земельного участка с кадастровым номером: № площадью 879 кв.м., согласно плану площадь пересечения границ земельного участка с кадастровым номером № с фактическими границами земельного участка № составляет 879 кв.м. (л.д. 226-228 т.1)

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером № и земельный участок с к.н. № являются одним и тем же земельным участком, идентичны.

Принимая во внимание, что Тяпин А.И. согласно свидетельству о праве собственности на земельный участок являлся собственником земельного участка № 153 в СНТ «Полигон», решение общего собрания членов СНТ «Полигон» о предоставлении земельного участка № 153 Баскакову А.С. ничтожно, законом не предусмотрено право садового товарищества распоряжаться земельными участками, находящимися в собственности иных лиц.

Поскольку истец является собственником спорного земельного участка с 1996 года, что подтверждается свидетельством о праве собственности, заключением кадастрового инженера Слуцкой К.В., согласно которому площадь пересечения границ земельного участка с кадастровым номером № с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером № составляет 879 кв.м. (полное наложение), Баскаков А.С. завладел помимо воли истца земельным участком, принадлежащим на праве собственности, продал его Ефремову С.С. по договору купли-продажи от 29.07.2020, Ефремов С.С. продал данный земельный участок Зинченко Г.В. по договору купли-продажи от 13.04.2021, решение в Емельяновского районного суда Красноярского края от 13.03.2017 по делу № 2-№/17 не имеет преюдициального значения при рассмотрении настоящего дела, поскольку истец к участию в деле не привлекался, Баскаков А.С. оформил спорный земельный участок в собственность помимо воли истца безвозмездно, не смотря на то, что ответчик Зинченко Г.В. приобрел участок по возмездной сделке, участок выбыл от истца помимо его воли, в соответствии со ст. 302 ГК РФ истец вправе истребовать спорный земельный участок у Зинченко Г.В., суд полагает необходимым истребовать земельный участок с кадастровым номером № из незаконного владения Зинченко Г.В. в пользу Тяпина А.И.; снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № и прекратить запись о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № в Едином государственном реестре недвижимости; признать право собственности Тяпина А.И. на земельный участок общей площадью 879 кв.м. с кадастровым номером №, имеющий следующие характерные точки границ земельного участка: <данные изъяты>

В удовлетворении исковых требований о признании права собственности ответчиков на земельный участок отсутствующим суд полагает возможным отказать, поскольку полагает указанное требование ненадлежащим способом защиты нарушенного права истца, в рассматриваемом случае надлежащим способом защиты нарушенного права является ст. 302 ГК РФ- истребование земельного участка из чужого незаконного владения.

Согласно п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Ответчиками не представлено доказательств недобросовестности истца. Так, истец является собственником спорного земельного участка № №, в 2006г. поставил его на кадастровый учет, огородил участок. То есть, Баскаков А.С., оформляя безвозмездно в собственность огороженный земельный участок с находящимися на нем насаждениями, при проявлении разумной осмотрительности должен был знать о том, что приобретает не свободный от прав третьих лиц земельный участок. Суд учитывает пояснения свидетеля Фроленко Н.И., пояснившего, что участок истца огорожен забором, с одной стороны забор сгорел 5 лет назад; после пожара было видно, что участки разделены забором. Более того, председатель СНТ «Полигон» в судебном заседании пояснила, что информацию о собственнике участка №№ и о том, что он претендует на свой участок, передала Баскакову А.С., на тот момент еще на спорном земельном участке строительство не велось. При указанных обстоятельствах Баскаков А.С., приобретя спорный земельный участок безвозмездно, продает его Ефимову С.С. за 50000 рублей, который через 9 месяцев продает его Зинченко Г.В. за 125000 рублей.

Поскольку спорное имущество выбыло от собственника Тяпина А.И. помимо его воли, добросовестность Зинченко Г.В. согласно буквальному толкованию ч.1 ст. 302 ГК РФ правового значения не имеет.

Довод представителя Зинченко Г.В. о пропуске истцом срока исковой давности не обоснован, поскольку истцу стало известно о том, что его земельный участок используется иным лицом, в 2020г., в апреле 2021г. обращается в суд, 3-летний срок исковой давности не пропущен.

Довод представителя Зинченко Г.В. о том, что списки членов СНТ «Полигон» в архив не поступали, не имеет правового значения, поскольку истец является собственником спорного земельного участка, вступление в члены садового общество является его правом, а не обязанностью.

Довод представителя Зинченко Г.В. о том, что 05.10.2014 на общем собрании членов СНТ «Полигон» в члены товарищества принят Баскаков А.С. с закреплением за ним участка № №, не может являться основанием к отказу в иске, поскольку указанное решение СНТ «Полигон» ничтожно, садовое товарищество не вправе распоряжаться земельным участком, принадлежащим Тяпину А.И.

Доказательством права собственности истца на земельный участок в СНТ «Полигон» № № является свидетельство о праве собственности, в котором указан номер земельного участка №, план земельного участка, являющийся приложением к свидетельству, показания свидетеля, третьих лиц.

Доводы представителя ответчика о том, что истец не поставил земельный участок на кадастровый учет, не провел межевание; не участвовал в общих собраниях членов товарищества; не имеет книжки садовода на земельный участок № №; не платил обязательных платежей и сборов, предусмотренных для членов товарищества, в силу действующего законодательства не являются основанием к отказу в иске, поскольку не являются основанием прекращения права собственности истца на спорный земельный участок.

Довод представителя ответчика о том, что истец ошибочно полагает, что Зинченко Г.В. занимает его земельный участок, не нашел подтверждение при рассмотрении материалов дела. Совокупностью доказательств подтверждается то обстоятельство, что СНТ «Полигон» решением общего собрания распределен Баскакову А.С. земельный участок № №, находящийся в собственности истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Тяпина Андрея Ивановича к Баскакову Александру Сергеевичу, Ефремову Семену Степановичу, Зинченко Григорию Валерьевичу о признании отсутствующим права собственности, истребовании земельного участка, снятии земельного участка с кадастрового учета, прекращении записи о государственной регистрации права собственности, признании права собственности удовлетворить частично.

Истребовать земельный участок с кадастровым номером № из незаконного владения Зинченко Григория Валерьевича в пользу Тяпина Андрея Ивановича.

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № и прекратить запись о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № в Едином государственном реестре недвижимости.

Признать право собственности Тяпина Андрея Ивановича на земельный участок общей площадью 879 кв.м. с кадастровым номером №, имеющий следующие характерные точки границ земельного участка: <данные изъяты>.

В удовлетворении остальной части заявленных требований Тяпина Андрея Ивановича отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца после составления мотивированного решения.

Председательствующий В.В. Демидова

Мотивированное решение изготовлено 27.06.2022