Решение по делу № 2-181/2020 от 18.10.2019

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«16» января 2020г.                            г. Балашиха

Балашиинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Бесединой Е.А.,

при секретаре Балашовой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г/о Балашиха о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что он является наследником по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ № № удостоверенному нотариусом нотариального округа ФИО5 Толмачевой после своей матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Факт смерти подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Реутовским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области ДД.ММ.ГГГГ. Наследодателю ФИО18 принадлежал на праве собственности земельный участок неизвестной ему площади и сложной формы, относящийся к землям поселений, расположенный по адресу: <адрес>, домовладение <данные изъяты>, полученный в качестве наследства после смерти её матери ФИО7На вышеуказанном земельном участке также расположен жилой дом с надворными постройками, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в котором истцу после смерти наследодателя принадлежит <данные изъяты> часть. Право собственности наследодателя на земельный участок, на котором расположено домовладение №, не было зарегистрировано в установленном порядке. Ввиду того, что наследодатель не зарегистрировал надлежащим образом право собственности на вышеуказанный земельный участок, то у истца отсутствовали правоустанавливающие документы на вышеуказанный дом, и свидетельство о праве собственности на вышеуказанный земельный участок не может быть выдано соответствующим государственным органом. Устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство, и последующей регистрации права собственности на земельный участок, истец не может, в связи, с чем вынужден обратиться в суд.

        Уточнив заявленные требования, истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

        В судебное заседание истец не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

        Ответчик в судебное заседание представителя не направил, о слушании дела извещен, представил письменные возражения на иск.

        Суд определил рассматривать дело в отсутствие сторон.

        Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 является наследником по завещанию к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ. матери ФИО11 О.В. На основании поданного им заявления заведено наследственное дело № нотариусом ФИО8 (л.д.11,12).

На основании выданного ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом свидетельства о праве на наследство по завещанию, ФИО2 зарегистрировал право общей долевой собственности на 1/8 долю жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.16-17).

Согласно ответу архивного отдела Администрации г/о Балашиха на запрос суда, ДД.ММ.ГГГГ. наследодателю ФИО12 на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ. № Администрации Черновского с/Совета было выдано свидетельство на право собственности на землю для ведения личного подсобного хозяйства на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Свидетельство зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. в Балашихинском комитете по земельным ресурсам и землеустройству.

Также представлена архивная выписка из постановления главы Черновской сельской администрации Балашихинского района 142 от ДД.ММ.ГГГГ. о закреплении земельного участка при <адрес>. Фенино в собственность ФИО13 – 0055 /так указано в тексте документа/, и ФИО9 - 0,03 как наследникам.

Однако, при жизни право собственности ФИО14 на земельный участок не было зарегистрировано в ЕГРН.

Оценивая представленные по делу доказательства, руководствуясь вышеуказанными нормами материального права, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок входит в наследственную массу после смерти ФИО15., поскольку вышеуказанным постановлением и свидетельством, выданным на его основании, подтверждается их предоставление в собственность наследодателю до введения в действие ЗК РФ.

Как было установлено в ходе рассмотрения дела, истец принял наследство после смерти ФИО16., иных наследников не имеется, в связи с чем, в том числе с учетом, п.п. 5 п. 1 ст. 1, п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которым право на земельный участок следует судьбе домовладения пропорционально доле, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Учитывая универсальный порядок правопреемства, в котором переходит имущество умершего к наследникам, характеризуемое, в том числе и переходом прав и обязанностей наследодателя в неизменном виде, суд признает за наследником право на то имущество и в том размере, которое было обозначено в правоустанавливающем документе.

Фактический размер и местоположение границы земельного участка подлежат определению при проведении кадастровых работ.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, в порядке наследования после матери ФИО17, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в апелляционном порядке в течение пяти дней.

Федеральный судья:                  Е.А. Беседина

Решение в окончательной форме принято 10.02.2020г.

__________________