Решение по делу № 2-3713/2024 от 05.06.2024

50RS0005-01-2024-004667-37

Дело № 2-3713/2024

Мотивированное решение изготовлено 26.08.2024 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2024 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г., при участии прокурора Самотугиной О.Л., при секретаре судебного заседания Кошкаровой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орленко ФИО10 к Орленко ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

при участии: представителя ответчика по доверенности – Камышинской ФИО12

УСТАНОВИЛ:

Истец Орленко ФИО13 обратилась в суд с иском к ответчику Орленко ФИО14 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска ссылается на то, что истец является собственником указанного жилого помещения, на основании договора о передачи квартиры в собственность гражданам от ДД.ММ.ГГГГ; ответчик никогда в доме не проживала; соглашения о пользовании квартирой с ответчиком не заключала; факт регистрации ответчика в квартире нарушает права истца как собственника данного имущества, что препятствует его законному владению, пользованию и распоряжению.

Истец Орленко ФИО15 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Орленко ФИО16 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, ее представитель в судебном заседании в удовлетворении иска не возражала.

Третье лицо – ОМВД России по Дмитровскому городскому округа и Межмуниципальный отдел по г.Лобня и Дмитровскому району Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, позицию по делу не выразили.

Суд, выслушав прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора о передачи квартиры в собственность гражданам от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.10, 29-33)

Из материалов дела следует, что по данному адресу зарегистрированы Орленко ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Орленко ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу положений пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статья 31 ЖК РФ устанавливает, что жилым помещение, принадлежащем собственнику, вправе пользоваться лица, вселённые в жилое помещение в качестве членов семьи собственника. Согласно положений пункта 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик в квартире не проживает, вещей не имеется, какие-либо соглашения между ним и истцом по порядку пользования жилым помещением не заключались, в квартире он не проживает, расходы по оплате услуг не несёт, указанный жилое помещение является собственностью истца, однако ответчик с регистрационного учета не снят.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца законными и обоснованными, в связи с чем подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Иск Орленко ФИО19 – удовлетворить.

Признать Орленко ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользование жилым помещением – квартирой с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд Московской области.

Судья

Дмитровского городского суда           подпись                    Мишина Т.Г.