Решение от 18.02.2015 по делу № 2-224/2015 от 20.01.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2015 года г.Ефремов Тульская область

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Хайировой С.И.,

при секретаре Миронове П.А.,

с участием истца Хорошиловой Т.А., третьего лица Сапронова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Хорошиловой Т.А. к Сапронову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец Хорошилова Т.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором указала, что она зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Эта <данные изъяты>-комнатная квартира принадлежит ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ она прописала к себе Сапронова В.В., ее бывшего мужа, по его просьбе. Сапронов В.В. проживал в принадлежащей ей квартире до ДД.ММ.ГГГГ. Однако, все коммунальные услуги оплачивала она. С ДД.ММ.ГГГГ Сапронов В.В. добровольно покинул место регистрации, забрав все свои вещи. В настоящее время Сапронов В.В., оставаясь стоять на регистрационном учете в ее квартире, также не оплачивает коммунальные услуги, бремя содержания жилья и имущества не несет. Факт неоплаты бытовых услуг ответчиком подтверждается тем, что все платежи в полном объеме производятся ею за свой счет и от своего имени. На ее просьбу добровольно подать заявление в паспортную службу с целью снятия с регистрационного учета ответчик не отреагировал. Хотя в настоящее время проживает по другому адресу, его вещи по месту регистрации отсутствуют. Общее хозяйство не ведется и не велось с момента его регистрации, то есть он не был на момент вселения членом семьи собственника и не является таковым в настоящее время. Факт отсутствия ответчика по месту регистрации на протяжении длительного срока могут подтвердить свидетели. Просила признать ответчика Сапронова В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик Сапронов В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. В адресованном суду заявлении исковые требования признал в полном объеме.

Третье лицо ТП УФМС России по Тульской области в Каменском районе в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовало.

В соответствии с ч.3,4 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, лиц, участвующих в деле.

Истец Хорошилова Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Просила суд признать ответчика Сапронова В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Третье лицо Сапронов А.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, пояснив обстоятельства дела аналогичные изложенные истцом.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 1 ст.40 Конституции РФ предусматривает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 288 ГК РФ в соответствии с указанным конституционным положением устанавливает, что собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ правом пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, на условиях предусмотренных жилищным законодательством, наделены лишь члены семьи собственника.

В силу положений ч.ч. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан, в том числе отчуждать свое имущество, распоряжаться им любым образом.

Аналогичные положения закреплены в ст.30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании было установлено, что собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО6 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО7, ФИО8 и ФИО6, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Тульской области.

Согласно повторному свидетельству о расторжении брака серии <данные изъяты>, выданному ДД.ММ.ГГГГ Сектором ЗАГС администрации МО Каменский район Тульской области, брак между Сапроновым В.В. и ФИО6 прекращен на основании решения суда Каменского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №. После расторжения брака ей присвоена фамилия Хорошилова.

Из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ № администрации МО Каменский район, следует, что на регистрационном учете по адресу: <адрес>, помимо Хорошиловой Т.А., состоят: Сапронов А.В. – сын, Сапронов В.В. – степень родства не указана.

Как следует из содержания искового заявления, а также не оспаривалось сторонами в судебном заседании, Сапронов В.В. был зарегистрирован в спорном жилом помещении как бывший муж истца.

В силу ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом своей семьи.

Дееспособные и ограниченные в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Анализ указанных норм права свидетельствует о том, что для получения права пользования жилым помещением лицо должно являться членом семьи собственника, то есть являться родственником собственника или быть вселенным собственником жилого помещения в качестве члена своей семьи, проживать совместно с собственником, нести совместно с собственником обязанности по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами субъектов РФ.

Из содержания искового заявления, а также пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик Сапронов В.В. длительное время не проживает в спорной квартире, проживал в принадлежащей истцу квартире до ДД.ММ.ГГГГ, добровольно покинул место регистрации, забрав все свои вещи, и коммунальные платежи не оплачивает.

Сведений о том, что истец Хорошилова Т.А. и члены ее семьи чинили Сапронову В.В. препятствия во вселении и в пользовании данным жилым помещением суду не представлено.

Также ответчиком Сапроновым В.В. не представлено сведений о том, что между ним и собственником жилого помещения Хорошиловой Т.А. заключено какое либо соглашение о сохранении за ним права пользования жилым помещением или что он признан членом семьи Хорошиловой Т.А. в судебном порядке.

Таким образом, фактическая регистрация Сапронова В.В. в спорном жилом помещении на данный момент носит формальный характер и не порождает прав на данное жилое помещение, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик Сапронов В.В. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Разрешая требования Хорошиловой Т.А. о снятии ответчика с регистрационного учета, суд исходит из следующего.

Согласно Административному регламенту предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденному Приказом ФМС РФ от 20.09.2007 г. № 208 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Кроме того, согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями и дополнениями), решения суда являются основаниями для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

С учетом изложенного, суд полагает, что заявленные истцом Хорошиловой Т.А. исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, как законные и обоснованные.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░