Решение по делу № 2-226/2019 от 22.07.2019

дело № 2-226/2019

24RS0052-01-2019-0000279-28

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

20 декабря 2019 года с. Туруханск, Красноярского края

Туруханский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Житниковой Л.В.,

при секретаре Швец О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Вороговского сельсовета Туруханского района Красноярского края к Почекутову Александру Владимировичу, Почекутову Владимиру Владимировичу о признании права муниципальной собственности на жилое помещение,

установил:

администрация Вороговского сельсовета обратилась в суд с иском к Почекутову А.В., Почекутову В.В. о признании права муниципальной собственности на жилое помещение. Требования мотивируют тем, что 23.10.2009 года Почекутова Л.А. Почекутов А.В., Почекутов В.В., получили жилищный сертификат на приобретение жилья за счет средств федерального бюджета в соответствии Федеральным законом от 25 октября 2002 г. N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей". 14.07.2009 года в связи с намерением получить государственный жилищный сертификат, ответчики предоставили истцу обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения, по адресу: Туруханский район, с. Ворогово, <адрес>, в муниципальную собственность в 2-х месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации жилищного сертификата. Получив жилищный сертификат о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья, Почекутова Л.А. Почекутов А.В., Почекутов В.В., 02.02.2010 года реализовали его и приобрели новое жилое помещение в г. Красноярске, ДД.ММ.ГГГГ года Почекутова Л.А. умерла. Однако до настоящего времени ответчики Почекутов А.В., Почекутов В.В. не выполнили взятое на себя обязательство в части передачи в муниципальную собственность администрации Вороговского сельсовета жилого помещения, расположенного по адресу: с. Ворогово, <адрес> На основании изложенного истец просит суд признать право муниципальной собственности муниципального образования Вороговский сельсовет Туруханского района Красноярского края на жилое помещение по адресу: с. Ворогово, <адрес>

Представитель истца администрации Вороговского сельсовета в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики Почекутов А.В., Почекутова В.В. в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о чём свидетельствуют почтовое уведомление. Заявлений и ходатайств не представили.

Представители третьих лиц Администрации Туруханского района, уполномоченного по вопросам переселения «Север-Юг» администрации Туруханского района, Министерства строительства Красноярского края, нотариуса Туруханского нотариального округа ФИО9 в судебное заседание не явились. Извещались своевременно и надлежащим образом. Заявлений и ходатайств не представили.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса и, применяя правила, установленные ст.233 ГПК РФ, рассматривает данное дело в заочном порядке, о чем истец не возражает.

Огласив и исследовав в полном объеме материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 7 Конституции РФ Российская Федерация как социальное государство обеспечивает государственную поддержку гражданам, не имеющим жилья или нуждающимся в улучшении жилищных условий, в том числе посредством выделения им безвозмездных жилищных субсидий за счет средств федерального бюджета.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 25.10.2002 года № 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" право граждан, выезжающих или выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, на получение и использование жилищных субсидий подтверждается государственным жилищным сертификатом.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 25.10.2002 года № 125-ФЗ условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, в том числе принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

В соответствии со ст. 398 ГК РФ в случае неисполнения обязательства передать индивидуально определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда (ст. 165 ГК РФ).

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ст. 218 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года Почекутова Л.А. является собственником жилого помещения по адресу: Красноярский край, Туруханский район, с. Ворогово, <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года № (л.д.24)..

ДД.ММ.ГГГГ года Почекутова Л.А. обратилась в администрацию Туруханского района с заявлением о предоставлении государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения на территории Красноярского края в ДД.ММ.ГГГГ году в рамках участия в Подпрограмме "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категории граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной программы «Жилище» на ДД.ММ.ГГГГ годы. В качестве совместно проживающих с ним членов семьи в поданном заявлении Почекутоа Л.А. указала: сына Почекутова А.В. и сына Почекутова В.В.(л.д.17-18, 58).

В тот же день Почекутовой Л.А. дано обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, Туруханский район, с. Ворогово, <адрес>, в соответствии с которым ответчик обязался в 2-месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить жилое помещение со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать его в установленном законодательством РФ порядке. Указанное обязательство подписано Почекутовой Л.А. с согласия совершеннолетних членов семьи совместно проживающих с Почекутовой Л.А.: Почекутова А.В., Почекутова В.В. (л.д. 19-22).

В рамках участия в Программе переселения согласно государственного жилищного сертификата серия ПС №, Почекутовой Л.А. ДД.ММ.ГГГГ года предоставлена социальная выплата на приобретение жилья, исчисленная на состав семьи из трех человек, в размере 1 811 700 рублей, которая ДД.ММ.ГГГГ года перечислена в счет оплаты заключенного договора купли-продажи жилого помещения (л.д.88-90).

ДД.ММ.ГГГГ года за Почекутовой Л.А., Почекутовым А.В., Почекутовым В.В. зарегистрировано право общей долевой собственности (по <данные изъяты> доле в праве) на жилое помещение по адресу: г. Красноярск, <адрес>, приобретенное за счет средств социальной выплаты (л.д.118-119).

ДД.ММ.ГГГГ года Почекутова Л.А. умерла (л.д.114).

Вместе с тем, в нарушение принятых на себя обязательств ответчики уклоняются от государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение по адресу: Красноярский край, Туруханский район, с. Ворогово, <адрес>. При этом Почекутов А.В., Почекутов В.В. фактически не проживают (л.д.70).

ДД.ММ.ГГГГ года в адрес Почекутовой Л.А., Почекутова А.В., Почекутова В.В. направлялось уведомление об исполнении обязательства о сдаче (безвозмездном отчуждении) занимаемого жилого помещения, которое ответчиками не исполнено(л.д.25-26).

Таким образом, учитывая, что Почекутовой Л.А. как участником Программы переселения и Почекутовым А.В., Почекутовым В.В. как членами семьи участника Программы реализовано право на участие в целевой Программе переселения и право на получение средств социальной выплаты, при этом, получив соответствующую социальную выплату, ответчики, согласились с условиями программы об освобождении принадлежащего Почекутовой Л.А. жилого помещения и передаче его в муниципальную собственность, законные основания для пользования спорным жилым помещением у ответчиков отсутствуют.

Поскольку действия ответчиков, связанные с подписанием обязательства о сдаче (безвозмездном отчуждении) спорного жилого помещения, по сути, направлены на прекращение жилищных правоотношений, в силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ суд приходит к выводу, что требования истца являются законными и обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой был освобожден истец при подаче иска.

С учетом требований ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков необходимо взыскать в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 400 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-196, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования администрации Вороговского сельсовета Туруханского района Красноярского края к Почекутову Александру Владимировичу, Почекутову Владимиру Владимировичу о признании права муниципальной собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Вороговский сельсовет Туруханского района Красноярского края на квартиру расположенную по адресу: Красноярский край, Туруханский район, с.Ворогово, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м.

Взыскать с Почекутова Александра Владимировича и Почекутова Владимира Владимировича в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 400 рублей в равных долях.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Туруханский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.В. Житникова

Решение в окончательной форме изготовлено 24.12.2019 года.