Решение от 14.06.2023 по делу № 2-1110/2023 (2-6798/2022;) от 11.11.2022

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

14 июня 2023 года                     

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Беляковой Е.Е.,

при помощнике судьи Козловой Н.В.,

с участием представителя истца адвоката Антонова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергейчук В. А. к АО «Ногинское», Федеральному агентству по управлению государственным имуществом об исправлении реестровой ошибки, уточнении границ земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сергейчук В.А. обратилась в суд с вышеназванным иском, уточнив требования, просила суд:

- признать местоположение наложения границ земельного участка общей площадью 2230 кв.м. с кадастровым номером 50:16:0502043:76 по адресу: <адрес>, Аксено-Буторское сельское поселение, д. Аксенки, уч.3, и земельного участка с кадастровым номером 50:16:0502053:3 (площадь наложения 168 кв.м.) реестровой ошибкой в сведениях ЕГРН;

-исключить из ЕГРН область наложения границ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0502043:76 по адресу: <адрес>, Аксено-Буторское сельское поселение, д. Аксенки, уч.3, на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0502053:3 (площадь наложения 168 кв.м.) в следующих координатах:

Т.23 Х 475461.02 У 2240045.47

Т.29 Х 475469.94 У 2240058.59

Т.30 Х 475463.25 У 2240064.31

Т.31 Х 475451.70 У 2240055.54

Т.23 Х 475461.02 У 2240045.47;

- установить границу земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Аксено-Бутырское сельское поселение, д. Аксенки, уч.3, смежную с земельным участком с кадастровым номером 50:16:0502053:3, в точках

т.29 X 475469.94 У 2240058.59

т.30 Х 475463.25 У 2240064.31

т.3 1 X 475451.70 У 2240055.54

В обоснование заявленных требований истец ссылалась на то, что ей- истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером 50:16:0502043:76, общей площадью 2230 кв.м., с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов, по адресу: <адрес>, Аксено- Бутырское сельское поселение, <адрес>, уч. 3. Указанный земельный участок был приобретен истцом на основании договора купли- продажи (купчая) земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный, участок образован ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №. Границы земельного участка установлены, однако фактическое местоположение границ участка № не соответствует сведениям о координатах границ земельного участка согласно данным ЕГРН: участок на местности огорожен забором и имеет почти правильную прямоугольную форму, хотя по сведениям ЕГРН участок в серединной своей части начинает «заворачивать» влево. В результате обмера границ земельного участка с кадастровым номером № по фактическому ограждению было выявлено, что его площадь составила - 2184 кв. м. Согласно правоустанавливающим документам на данный земельный участок, площадь участка составляет 2230 кв.м. Аналитическим способом были вычислены координаты поворотных точек н1 и н2, расположенных за фактическим забором на расстоянии 2,21 м. в створе на продолжении боковых заборов участка. Точки вынесены в натуру с использованием спутниковой аппаратуры и зафиксированы на местности с помощью металлической арматуры. Таким образом, площадь участка стала соответствовать площади, указанной в правоустанавливающих документах. При проведении кадастровых работ и анализе имеющейся документации, было установлено, что участок слева с кадастровым № по адресу: <адрес>, Аксенки 1 имеет противоречивое местоположение: между участками имеется «черезполосица» шириной от 0,46 м. в т. н9 до 1,12 в т. н 11. Кадастровым инженером сделано предположение, что в ГНК внесены сведения об этом участке с реестровой ошибкой; участок сзади с кадастровым № по адресу: обл. Московская, р-н Ногинский, ЗАО «Ногинское» имеет «наложение» на участок истца с кадастровым номером № площадью 195 кв. м.

Кадастровым инженером в досудебном порядке был сделан вывод, что границы земельного участка ответчика с кадастровым номером 50:16:0502053:3 скорее всего определялись аналитическим способом без выезда на местность и обмера смежных земельных участков по периметру, что привело к образованию реестровой ошибки в определении координат поворотных точек границ земельного участка ответчика с кадастровым №

Истец Сергийчук В.А. в суд не явилась, извещена, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца Антонов А.А. действующий по доверенности, заявленные уточненные требования поддержал, дал суду объяснения, аналогичные доводам текста искового заявления.

Представитель ответчика АО «Ногинское» в суд не явился, извещен, ранее представил письменные возражения относительно заявленных требований, согласно которым ссылался на то, что постановлением Главы администрации <адрес> № от 05.02.1993г. совхозу «Ногинский» для ведения сельскохозяйственного производства в бессрочное (постоянное) пользование был предоставлен земельный участок площадью 5627 га, в том числе: пашня-3220га, сенокос-892 га, пастбище-192 га, прочих-1323 га. В рамках рассмотрения иска Киселева В.В. к администрации Ногинского муниципального района <адрес>, ЗАО «Ногинское» о признании частично недействительным постановления главы администрации Аксено-Бутырского сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, об установлении факта владения земельным участком, признании частично недействительными постановки на кадастровый учет земельных участков проводилась экспертиза, которой было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 50:16:0502053:3 находится в границах земель сельскохозяйственного назначения. Местоположение границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0502053:3 совпадают с границами населенного пункта д. Аксено- Бутырки, согласно схемы-приложения к решению Ногинского городского совета от 16,ДД.ММ.ГГГГ в пределах графической точности (том 1, л.д.126-127).

Представитель ответчика Федерального агентства по управлению государственным имуществом, третьи лица Чиркин И.Д., Чиркина Т.Е., представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, Федерального дорожного агентства Министерства транспорта РФ (Росавтодор) в суд не явились, извещались надлежащим образом.

Принимая во внимание положения статей 115, 116 ГПК РФ, а также части 1 статьи 165.1 ГК РФ, в силу которой сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, суд считает возможным, в соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, в том числе заключения судебной землеустроительной экспертизы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

2. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно ст. 11.3 ЗК РФ образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов: 1) проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации; 2) проектная документация лесных участков; 3) утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 11.10 ЗК РФ схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера (ч.1).

Подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территорий, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства (ч.2).

Подготовка схемы расположения земельного участка обеспечивается исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 39.2 настоящего Кодекса, если иное не предусмотрено настоящей статьей (ч.3).

Схема расположения земельного участка утверждается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом(ч.13).

Согласно ч. 1 ст. 39 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласно ч. 1, 2 ст. 40 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.

В соответствии с п. 2 совместного Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество.

Судом установлено, что Сергийчук В.А. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:16:0502043:76, общей площадью 2230 кв.м., с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов, по адресу: <адрес>, Аксено- Бутырское сельское поселение, <адрес>, уч. 3 (том 1, л.д.10,15-17).

Указанный земельный участок был приобретен истцом на основании договора купли- продажи (купчая) земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д.10,11-14).

Из выписки из ЕГРН (т.1, л.д.15-17), межевого дела на земельный участок № д. Аксенки (т.1, л.д.46-83) судом установлено, что границы земельного участка истца с кадастровым номером 50:16:0502043:76 определены, в порядке, предусмотренном земельным законодательством, в декабре 2020 года.

В результате обмера границ земельного участка с кадастровым номером № в досудебном порядке по заданию истца кадастровым инженером Бефус М.А. было выявлено, что по фактическому ограждению площадь участка истца составила - 2184 кв. м., что не соответствует площади участка по правоустанавливающим документам. Аналитическим способом были вычислены координаты поворотных точек н1 и н2, расположенных за фактическим забором на расстоянии 2,21 м. в створе на продолжении боковых заборов участка. Точки вынесены в натуру с использованием спутниковой аппаратуры и зафиксированы на местности с помощью металлической арматуры. Таким образом, площадь участка стала соответствовать площади, указанной в правоустанавливающих документах. При проведении кадастровых работ и анализе имеющейся документации, было установлено, что участок слева с кадастровым № по адресу: <адрес>, Аксеники 1 имеет противоречивое местоположение: между участками имеется «черезполосица» шириной от 0,46 м. в т. н9 до 1,12 в т. н 11. Кадастровым инженером сделано предположение, что в ГНК внесены сведения об этом участке с реестровой ошибкой; участок сзади с кадастровым № по адресу: обл. Московская, р-н Ногинский, ЗАО «Ногинское» имеет «наложение» на участок с кадастровым номером № площадью 195 кв. м.

Из выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0502053:3 (л.д.93-114) судом установлено, что данный земельный участок принадлежит на праве собственности ЗАО «Ногинское», категория земель земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное назначение. Земельный участок с кадастровым номером 50:16:0502053:3 образован в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:9 (единое землепользование), ранее предоставленному совхозу «Ногинский» на основании постановления Главы администрации <адрес> № от 05.02.1993г., что подтверждается выпиской из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0000000:9 (т.2. л.д.13-15). Границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0502053:3 установлены в порядке, определенном земельным законодательством, дата присвоения кадастрового номера земельному участку ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку из искового заявления следует, что имеется наложение фактических и кадастровых границ земельного участка истца и границ земельного участка ответчика &#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;???????????U&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;?????????J?J??&#0;?j&#0;?????????J

Экспертным заключением, подготовленным ИП Земсковым А.С., установлено, что фактические границы и площадь земельного участка истца с кадастровым номером 50:16:0502043:76 не соответствуют сведениям ЕГРН о границах земельного участка, а также площади земельною участка, разница в площади составляет 58 кв.м. <адрес> земельного участка составляет 2173 кв.м.

В фактических границах земельного участка расположены: жилой дом; гараж, пристроенный к жилому дому; беседка; баня; хозяйственное строение; навес; вольер.

Границы земельного участка АО «Ногинское» с кадастровым номером 50:16:0502053:3 имеют наложения как на фактические границы земельного участка истца площадью 155 кв.м., так и на реестровые границы площадью - 168 кв.м.

Учитывая проведенные исследования, экспертом сделаны выводы о наличии реестровых ошибок в границах исследуемых земельных участков с кадастровыми номерами 50:16:0502043:76 и 50:16:0502053:3. При условии, что фактические границы земельного участка истца с кадастровым номером 50:16:0502043:76 не меняли своего местоположения с момента его межевания (2000 г.), а границы земельного участка ответчика с кадастровым номером 50:16:0502053:3 устанавливались позднее, чем границы земельного участка истца, то выявленное наложение является следствием реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка ответчика.

Для определения наличия или отсутствия реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:16:0502053:3 и 50:16:0502043:76 экспертом было представлено дополнительное заключение, в соответствии с которым представлен каталог координат наложения площадью 168 кв.м. земельного участка ОА «Ногинское» с кадастровым номером 50:16:0502053:3 на реестровые границы земельного участка Сергейчук В.А. с кадастровым номером 50:16:0502043:76.

Суд доверяет экспертному заключению, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, является кадастровым инженером, имеет длительный стаж экспертной работы, выводы.

Истцом после получения дополнительного экспертного заключения, были уточнены заявленные требования.

Судом из договора купли- продажи (купчая) земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12), межевого дела на земельный участок (л.д.46-83) установлено, что земельный участок с кадастровым номером КН 50:16:0502043:76 принадлежал прежнему собственнику (продавцу) на основании свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок №.16-5.20000-530.2 площадью 1200 кв.м. и Постановления Главы Аксено-Бутырской территориальной администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введение в действие ЗК РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета М. Р. от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0502043:76 образованы в порядке, предусмотренном земельным законодательством в 2000 г.

Из выписок из ЕГРН на земельные участки с кадастровым номером КН 50:16:0502053:3 (единое землепользование 50:16:0000000:9) судом установлено, что сведения о границах данного земельного участка внесены в ЕГРН в ноябре 2004 года.

В силу ст. 39 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» при определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером КН 50:16:0502053:3, принадлежащего ответчику на праве собственности, ответчик должен был в обязательном порядке согласовать свои границы с собственником земельного участка с кадастровым номером 50:16:0502043:76, как со смежным землепользователем.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчик доказательства согласования границ своего земельного участка с собственником земельного участка с кадастровым номером 50:16:0502043:76 суду не представил.

В силу ч. 8 ст. 22 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 3 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в редакции, действующей с ДД.ММ.ГГГГ, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Споры об исправлении реестровой ошибки и споры о границах земельных участков отличаются. Признаком наличия реестровой ошибки является несоответствие сведений о границах, содержащихся в государственном реестре недвижимости, фактическим границам между земельными участками. Предмет доказывания - ошибка, воспроизведенная в государственном реестре недвижимости. В том случае, если имеется спор о фактических границах, предмет доказывания - местоположение спорной границы.

В ходе судебного разбирательства установлена реестровая ошибка в сведениях ЕГРН в отношении границ спорных земельных участков, поскольку было установлено, что наложение кадастровой границы земельного участка КН 50:16:0502043:76, с границей земельного участка КН 50:16:0502053:3 по сведениям ЕГРН, образовалось при установлении границ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0502053:3, так как не было учтено существующее местоположение и отводные документы земельного участка КН 50:16:0502043:76.

Истец, уточнив заявленные требования, просил суд признать наложение границ земельного участка ответчика по данным ЕГРН на границы земельного участка истца по данным ЕГРН реестровой ошибкой и исправить ее по варианту заключения дополнительной судебной землеустроительной экспертизы.

Согласно ч.1.1 ст. 43 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.

Таким образом, анализируя исследованные по делу доказательства, учитывая, что имеются документы, содержащие сведения о местоположении границ земельного участка истца при его образовании, суд приходит к выводу, что надлежит установить границу земельного участка истца, смежную с земельным участком ответчика по варианту заключения дополнительной судебной землеустроительной экспертизы, в точках

т.29 X 475469.94 У 2240058.59

т.30 Х 475463.25 У 2240064.31

т.3 1 X 475451.70 У 2240055.54.

Исправить реестровую ошибку в сведениях ГКН в определении координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0502053:3, расположенного по адресу: <адрес>, ЗАО «Ногинское», установив координаты поворотных точек границ земельного участка в соответствии с каталогом координат, согласно дополнительному заключению судебной землеустроительной экспертизы (таблица №).

Суд критически относится к возражениям ответчика относительно того, что границы единого землепользования ответчика в части смежной с границей истца совпадают с границами населенного пункта д. Аксено- Бутырки, согласно схемы-приложения к решению Ногинского городского совета от 16,ДД.ММ.ГГГГ в пределах графической точности, поскольку указное решение в части границ д. Аксено-Бутырки содержит только описательный вид информации, выражение границы в координатах отсутствует.

Тот факт, что в настоящее время граница земельного участка с 50:16:0502043:76, смежная с земельным участком с кадастровым номером 50:16:0502053:3, пересекает границу населенного пункта д. Аксено-Бутырки, утвержденную решением Совета депутатов муниципального района «Богородский городской окргу» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении генерального плана Богородского городского округа <адрес>», не может являться основанием для отказа истцу в удовлетворении требований об исправлении реестровой ошибки и установления границ земельного участка истца. Из экспертного заключения установлено, что граница д. Аксено-Бутырки в части расположения земельного участка с кадастровым номером 50:16:0502043:76, совпадает с границами земельного участка с кадастровым номером 50:16:0502053:3, относящимся к землям сельскохозяйственного назначения, а потому при исправлении реестровой ошибки в сведениях о координатах границ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0502053:3, граница земельного участка с кадастровым номером 50:16:0502043:76 не будет пересекать границы населенного пункта д. Аксено-<адрес>.

Согласно ч.1, 3 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч.1). Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц (ч.3).

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 2 Постановления Пленума Верховного суда РФ № Пленума Высшего арбитражного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, вне зависимости от того, является спор между сторонами спором по установлению фактических границ или спором об исправлении реестровой ошибки, ответчиками по таким требованиям являются смежные землепользователи.

Учитывая, что в ходе судебного разбирательства установлено, что имеется реестровая ошибка в определении координат поворотных точек границ земельного участка принадлежащего на праве собственности АО «Ногинское», именно АО «Ногинское» является надлежащим ответчиком по заявленным истцом требованиям, а потому требования, заявленные к Федеральному агентство по управлению государственным имуществом, являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░    ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░ «░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:16:0502053:3, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ «░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░ «░░░░░░░░░».

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:16:0502053:3, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ «░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №):

░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ X 475387,27 ░ 22401125,15

░31 X 475451.70 ░ 2240055.54

░30░ 475463.25 ░ 2240064.31

░.29 X 475469.94 ░ 2240058.59

░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░475582.88 ░ 2240224.58

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ E░PH ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 168 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ 8)

░.23 X 475461.02 ░ 2240045.47

░.29 X 475469.94 ░ 2240058.59

░.30 X 475463.25 ░ 2240064.31

░.31 X 47545 1.70 ░ 2240055.54

░.23 X 475461.02 ░ 2240045.47

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░. ░░░░░░░, ░░.3, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:16:0502053:3, ░ ░░░░░░

░.29 X 475469.94 ░ 2240058.59

░.30 ░ 475463.25 ░ 2240064.31

░.3 1 X 475451.70 ░ 2240055.54

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:16:0502053:3.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░ «░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░: