Решение по делу № 2-3564/2017 от 01.08.2017

Решение изготовлено в полном объеме 01.09.2017 года

Дело № 2-3564/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«30» августа 2017 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Трощило А.Е.

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец, ФИО2, обратился в суд с иском к ответчику, ФИО3, о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, мотивируя свои требования тем, что он является собственником указанного помещения на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ он (ФИО2) состоял в зарегистрированном браке с ответчиком, который решением мирового судьи 267 судебного участка Чеховского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ ответчица зарегистрирована в спорном жилом помещении. После расторжения брака ответчик перестала быть членом его семьи, выехала из спорного жилого помещения, вывезла все свои вещи, однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по спорной квартире отказывается.

Истец, ФИО2, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик, ФИО3, в судебное заседание не явилась, извещена, ранее в судебном заседании исковые требования истца признала, пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении не проживает, в связи с невозможностью зарегистрироваться в ином месте жительства просила сохранить регистрацию в спорной квартире.

3-е лицо, представитель ОВМ ОМВД России по Чеховскому району Московской области по доверенности ФИО8, в судебное заседание явилась, исковые требования истца поддержала.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором, передаточным актом, свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7-11).

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке, который решением мирового судьи судебного участка № Чеховского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут (л.д.14).

Согласно выписки из домовой книги, в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ФИО4, ФИО3 и несовершеннолетняя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.12).

Из объяснений истца, данных в судебном заседании, следует, что с февраля 2017 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, ее личных вещей в квартире нет, препятствий ей в пользовании жилым помещением не создавалось, членом его семьи она не является, однако сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не желает.

Как следует из объяснений ответчика, данных ранее в судебном заседании, с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении она не проживает, в связи с невозможностью зарегистрироваться в ином месте жительства просит сохранить регистрацию в спорной квартире.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением его владения.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Принимая во внимание, что ответчик в добровольном порядке выехала из спорного жилого помещения, оснований для сохранения права пользования за бывшим членом семьи собственника жилого помещения суд не находит. Сохранение регистрации в спорной квартире при указанных обстоятельствах законом не предусмотрено.

Поскольку истец является собственником жилого помещения при том, что ответчик членом его семьи в настоящее время не является, в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для ОВМ ОМВД России по <адрес> для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья А.Е. Трощило