Решение по делу № 33-5611/2023 от 02.02.2023

Судья: Лебедев Д.И.                                                            Дело № 33-5611/2023

                                                                                  50RS0001-01-2021-008248-31

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 февраля 2023 года                        г. Красногорск Московской области

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Гарновой Л.П.,

судей Солодовой А.А., Миридоновой М.А.,

при помощнике судьи Караматове Я.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО на решение Балашихинского городского суда Московской области от 25 октября 2022 года по гражданскому делу по иску Общества с ограниченной ответственностью «УЮТсервис» к ФИО о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,

заслушав доклад судьи Солодовой А.А.,

установила :

ООО «УЮТсервис» обратилось в суд с иском к ФИО о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2020 по 28.02.2021 в размере 71815,78 рублей, с учетом частичной оплаты, пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с 11.02.2020 по 28.02.2021 в размере 8330,65 рублей, расходов на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2604 рубля.

Свои требования истец мотивировал тем, что ООО «УЮТсервис» на основании принятого решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>. Собственником квартиры №<данные изъяты> в вышеуказанном доме является ФИО Размер платы за содержание и текущий ремонт на соответствующий период установлена постановлениями администрации городского округа Балашиха. Согласно расчетам и в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг у ответчика образовалась задолженность по помещению за период с 01.01.2020 по 28.02.2021 в сумме 71815,78 рублей, с учетом частичной оплаты. Ответчик в добровольном порядке образовавшуюся задолженность не оплатил. Пени для взыскания с должника за период с 11.02.2020 по 28.02.2021 составили в сумме 8330,65 рублей (л.д. 1-2).

В судебном заседании представитель ООО «УЮТсервис» по доверенности (л.д. 73) – ФИО иск поддержал, просил удовлетворить иск в полном объеме в соответствии с изложенными в заявлении доводами.

Ответчик ФИО в судебном заседании иск не признала, просила отказать в удовлетворении иска.

Решением Балашихинского городского суда Московской области от 25. октября 2022 года исковые требования удовлетворены частично. В пользу общества с ограниченной ответственностью «УЮТсервис» с ФИО взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2020 года по 28 февраля 2021 года в размере 71815 рублей 78 копеек, пени за период с 11 февраля 2020 года по 28 февраля 2021 года в размере 5000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей, оплаченную государственную пошлину в размере 2604 рубля, а всего взыскано 84419 рублей 78 копеек. В удовлетворении остальной части исковых требований: в части требований о взыскании пени в большем размере – отказано.

Не согласившись с постановленным судом решением, ФИО подала апелляционную жалобу, в которой просит об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Лица участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещены.

Частью 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд апелляционной инстанции при наличии сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о месте и времени судебного заседания, а также учитывая то, что стороны извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 г. N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информации о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы на интернет-сайте Московского областного суда, учитывая отсутствие данных о причинах неявки сторон, провел судебное заседание в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалоб, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене или изменению обжалуемого решения.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Суд первой инстанции при рассмотрении дела правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, применил нормы материального права, подлежащие применению, и постановил обоснованное и законное решение, при этом не допустил нарушений норм процессуального права.

В силу положений ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством РФ.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В соответствии с частями 1-3 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО «УЮТсервис» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> (л.д. 3; 5-6; 7-8).

Согласно выписки из ЕГРН от 07 сентября 2021 года ФИО является собственником жилого помещения, общей площадью 49,3 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты> (л.д. 9-10оборот).

В данном жилом помещении никто не зарегистрирован, что подтверждается выпиской из домой книги по состоянию на 07 сентября 2021 года (л.д. 11).

Финансовый лицевой счет названного жилого помещения представлен в материалы дела (л.д. 13-18; 39-40; 75-77; 110-111), содержит сведения о наличии задолженности по оплате за период с 01 января 2020 года по 28 февраля 2021 года с учетом частичной оплаты в размере 71815 рублей 78 копеек. Также представлен расчет пени за период с 11 февраля 2020 года по 28 февраля 2021 года в размере 8330 рублей 65 копеек (л.д. 19-24; 78-80). В лицевом счете указано о том, что данное жилое помещение является в собственности у ФИО

Вступившим в законную силу решением Балашихинского городского суда Московской области от 08 июня 2020 года взыскана с ФИО в пользу ООО «УЮТсервис» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период с 01.04.2016 г. по 31.12.2019 г. в сумме 177181,53 рублей, пени за период с 11.07.2016 г. по 31.12.2019 г. в сумме 5000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4843,63 рублей, всего взыскано 187025,16 рублей (л.д. 26-30).

Вступившим в законную силу решением Балашихинского городского суда Московской области от 22 ноября 2016 года взысканас ООО «УЮТСервис» в пользу ФИО переплаченная денежная сумма по оплате ЖКУ за период с 10.04.2014г. по 30.04.2016г. в сумме 78022 (семьдесят восемь тысяч двадцать два) рубля 97 копеек. Обязано ООО «УЮТСервис» произвести перерасчет по оплате коммунальных платежей по <данные изъяты> за период с 01.06.2016г. по 12.10.2016г., сняв начисления за количество проживающих числом 8, производя начисление за указанный период на одного собственника (л.д. 85-86оборот).

Указанное решение ООО «УЮТсервис» исполнено, что подтверждено представленным в дело финансово-лицевым счетом.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате ЖКУ у ответчика перед истцом образовалась задолженность по помещению за период с 01 января 2020 года по 28 февраля 2021 года в размере 71815 рублей 78 копеек, на которую начислены в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ пени за период с 11 февраля 2020 года по 28 февраля 2021 года в размере 8330 рублей 65 копеек.

Финансовый лицевой счет названного жилого помещения представлен в материалы дела, содержит сведения о наличии задолженности.

Представленный истцом расчет задолженности принят судом первой инстанции, поскольку соответствует требованиям закона, условиям фактическим обстоятельствами дела, является арифметически верным.

Ответчик суду контрасчёт требований не представил.

При указанных обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что требования истца о взыскании в его пользу с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2020 года по 28 февраля 2021 года в размере 71815 рублей 78 копеек, пени (с учетом применения ст.333 ГК РФ) за период с 11 февраля 2021 года по 28 февраля 2022 года в размере 5000 рублей, подлежат удовлетворению.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, считает, что правоотношения сторон и закон подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст.67 ГПК РФ, изложена в мотивировочной части решения.

Доводы апелляционной жалобы о том, что истцом не исполнено вступившее в законную силу решение суда и по настоящему делу не был произведен перерасчет задолженности, судебная коллегия отклоняет, поскольку он противоречит представленным в материалы дела доказательствам, в частности финансо-лицевым счетом.

Довод о том, что в квитанции об оплате ЖКУ ответчик указана в качестве проживающего лица, а не в качестве собственника, на образование задолженности по оплате коммунальных платежей у ответчика и как следствие на правильность постановленного решения не повлияло.

Иные доводы апелляционной жалобы основаны на неправильном толковании норм материального права и субъективной оценке представленных по делу доказательств, не основанной на законе, по существу направлены на переоценку выводов суда о фактических обстоятельствах дела и имеющихся в деле доказательств, они не опровергают выводы суда и поэтому не могут служить основанием для отмены постановленного по делу решения.

Руководствуясь ст.328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Балашихинского городского суда Московской области от 25 октября 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО без удовлетворения.

Председательствующий судья

Судьи