Решение по делу № 2-1881/2024 от 16.07.2024

Дело № 2-1881/24

№50RS0006-01-2024-002110-89

заочное

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2024 г.

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лапшиной И. А.,

при секретаре Грапчеве М. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ООО «Стройжилинвест», ООО «МосОблЕИРЦ», ФИО4 о разделе счетов по оплате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд к ООО «Стройжилинвест», ООО «МосОблЕИРЦ», ФИО4 с иском о разделе счетов по оплате за жилое помещение, указав, что она и ФИО4 являются совладельцами жилого помещения, находящегося по адресу: М. О., <адрес> – по ? доли у каждого. Несмотря на регистрацию в спорой квартире, стороны одной семьей не проживают, совместного хозяйства не ведут, достичь соглашения о порядке оплаты стороны не смогли. В связи с изложенным, ФИО2 просит суд разделить счета по оплате услуг ЖКХ – в равных долях, с оформлением отдельных счетов.

Истец в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен.

Представители ответчиков - ООО «Стройжилинвест», ООО «МосОблЕИРЦ» - в судебное заседание не явились, о дате и времени его проведения извещены.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, с вынесением заочного решения.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что требования ФИО3 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению частично.

В силу ст. ст. 30, 153 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ФИО2 и ФИО4 являются совладельцами жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> – по ? доли у каждого.

Несмотря на регистрацию в спорой квартире, стороны одной семьей не проживают, совместного хозяйства не ведут, достичь соглашения о порядке оплаты стороны не смогли.

В настоящее время ФИО2 просит суд разделить счета по оплате услуг ЖКХ – в равных долях, с оформлением отдельных счетов.

В силу ст. ст. 209, 201 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (доли), если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Принимая во внимание вышеизложенное, ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, а также отсутствие согласия участников общей долевой собственности (иного судом не установлено), суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО3 о разделе счетов по оплате за жилое помещение, а именно:

Принимая во внимание вышеизложенное, ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, а также отсутствие согласие всех участников общей долевой собственности, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО3 о выставлении отдельных счетов на оплату на каждого собственника пропорционально их доли в праве, а именно:

- обязать управляющую компанию ООО «Стройжиливест» выставлять отдельные счета на оплату услуг ЖКХ по <адрес> следующим образом:

на ФИО2 – в размере 1/2 доли, подлежащей оплате, по отдельному платежному документу;

- на ФИО4 - в размере 1/2 доли, подлежащей оплате, по отдельному платежному документу.

Суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований, предъявленных к ООО «МоОблЕИРЦ»: данная организация является только платежным агентом по договору с управляющей компанией ООО «Стройжилинвест».

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    исковые требования ФИО3 к ООО «Стройжилинвест», ООО «МосОблЕИРЦ», ФИО4 о разделе счетов по оплате за жилое помещение, удовлетворить частично.

Обязать управляющую компанию ООО «Стройжиливест» выставлять отдельные счета на оплату услуг ЖКХ по <адрес> следующим образом:

на ФИО2 – в размере 1/2 доли, подлежащей оплате, по отдельному платежному документу;

- на ФИО4 - в размере 1/2 доли, подлежащей оплате, по отдельному платежному документу.

В удовлетворении исковых требований, предъявленных к ООО «МоОблЕИРЦ», ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуда через Долгопрудненский горсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Судья                                                                  И. А. Лапшина