Решение по делу № 2-5242/2024 от 07.08.2024

Дело № 2-5242/2024 29RS0014-01-2024-007226-71 24 октября 2024 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска

в составе председательствующего судьи Кошелева В.Н.

при секретаре судебного заседания Глебовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске

гражданское дело по исковому заявлению Политовой О. В. к Табанина Г. В. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

истец обратился в суд с исковыми требованиями, указав, что истец и ответчик имеют право пользования жилым помещением по адресу: ... (далее - спорное жилое помещение <№>), и являются правообладателями долей в праве собственности на данное жилое помещение, а также имеют право пользования жилым помещением по адресу: ... (далее - спорное жилое помещение <№>), и также являются правообладателями долей в праве собственности на данное жилое помещение. Между сторонами имеется спор о порядке участия в расходах по оплате спорного жилого помещения <№> и предоставляемых коммунальных услуг. Во внесудебном порядке стороны не смогли достигнуть соглашения об определении порядка участия в расходах по оплате спорного жилого помещения и предоставляемых коммунальных услуг. Истец просит определить такой порядок в судебном порядке.

О судебном заседании лица, участвующие в деле, извещены в порядке, установленном статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание явку не обеспечили и в связи с этим заседание проведено в их отсутствие.

По определению суда дело в соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

Каждому гарантируется в соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации судебная защита его прав и свобод.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. При этом правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (статьи 12, 56, 57 ГПК РФ).

Регулирование жилищных отношений в соответствии с Конституцией Российской Федерации осуществляется Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и иными нормативными правовыми актами, составляющими жилищное законодательство в соответствии со статьей 5 ЖК РФ.

Согласно статье 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Момент возникновения указанной обязанности определяется по правилам, установленным частью 2 статьи 153 ЖК РФ.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определяется в порядке, установленном статьей 154 ЖК РФ, и дифференцирована в зависимости от категории пользователя (правообладателя) жилого помещения

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ)

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Как разъяснено в абзаце втором пункта 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как следует из материалов дела, истец и ответчик имеют право пользования спорными жилыми помещениями <№>, являясь правообладателями долей в праве собственности на данные жилые помещения.

Указанные обстоятельства подтверждаются сведениями из Единого государственного реестра недвижимости.

Между сторонами не урегулирован порядок участия в расходах по оплате спорного жилого помещения <№> и предоставляемых коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах требование истца об определении указанного порядка в судебном порядке подлежит удовлетворению.

При определении судом порядка и размера участия в расходах по оплате спорного жилого помещения <№> и предоставляемых коммунальных услуг вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для выдачи пользователям спорного жилого помещения <№> отдельных платежных документов.

Принимая во внимание установленные судом фактические обстоятельства, руководствуясь нормами материального права, которые подлежат применению к спорным отношениям, суд приходит к выводу, что оплату жилого помещения и предоставляемых коммунальных услуг следует определить в следующем порядке:

1) в отношении спорного жилого помещения <№>:

Политова О. В. производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из 15/16 доли, оплачивая коммунальные услуги, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, а в случае наличия приборов учета - исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета. Начисления производятся по отдельному лицевому счету, оформленному на данное лицо;

Табанина Г. В. производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из 1/16 доли, оплачивая коммунальные услуги, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, а в случае наличия приборов учета - исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета. Начисления производятся по отдельному лицевому счету, оформленному на данное лицо;

2) в отношении спорного жилого помещения <№>:

Политова О. В. производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из 1/2 доли, оплачивая коммунальные услуги, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, а в случае наличия приборов учета - исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета. Начисления производятся по отдельному лицевому счету, оформленному на данное лицо;

Табанина Г. В. производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из 1/2 доли, оплачивая коммунальные услуги, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, а в случае наличия приборов учета - исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета. Начисления производятся по отдельному лицевому счету, оформленному на данное лицо.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Политовой О. В. (СНИЛС <№>) к Табанина Г. В. (СНИЛС <№>) об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить следующий порядок оплаты жилого помещения и предоставляемых коммунальных услуг:

1) в отношении жилого помещения по адресу: ...:

Политова О. В. производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из 15/16 доли, оплачивая коммунальные услуги, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, а в случае наличия приборов учета - исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета. Начисления производятся по отдельному лицевому счету, оформленному на данное лицо;

Табанина Г. В. производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из 1/16 доли, оплачивая коммунальные услуги, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, а в случае наличия приборов учета - исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета. Начисления производятся по отдельному лицевому счету, оформленному на данное лицо;

2) в отношении жилого помещения по адресу: ...:

Политова О. В. производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из 1/2 доли, оплачивая коммунальные услуги, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, а в случае наличия приборов учета - исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета. Начисления производятся по отдельному лицевому счету, оформленному на данное лицо;

Табанина Г. В. производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из 1/2 доли, оплачивая коммунальные услуги, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, а в случае наличия приборов учета - исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета. Начисления производятся по отдельному лицевому счету, оформленному на данное лицо.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении данного заявления.

В случае обжалования заочного решения в апелляционном порядке апелляционная жалоба подается в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска.

Мотивированное решение изготовлено 6 ноября 2024 года.

Председательствующий В.Н. Кошелев