Решение от 15.11.2024 по делу № 2-3622/2024 от 12.08.2024

Дело № 2- 3622/2024

УИД 50RS0020-01-2024-004993-10

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«15» ноября 2024 года г. Коломна

Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи МЕЛИОРАНСКОЙ А.А.,

при секретаре судебного заседания КОЧНОВОЙ В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО5, ФИО8 о признании права собственности в силу приобретальной давности и в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО7 обратилась в суд к ответчикам ФИО5 и ФИО8 с иском о признании права собственности в силу приобретальной давности на 1/5 долю жилого <адрес> и признании права на 3/5 доли жилого <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего 12.05.2012 года, принявшего, но не оформившего наследственных прав после смерти ФИО1.

Иск мотивирован тем, что жилой дом, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал на основании Решения Коломенского городского народного суда от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного решения от ДД.ММ.ГГГГ, в 3/5 долях ФИО7, ФИО2 и ФИО3, а в 2/5 долях - ФИО1.

ФИО1 умер 25.07.1997 г. Наследственное дело к его имуществу не имеется. В соответствии со ст. 1142 наследниками первой очереди к его имуществу являлись: дочь ФИО2 и сын ФИО3. Никто из них к нотариусу не обращался. Однако, ФИО3 был зарегистрирован совместно с наследодателем по одному адресу на день смерти.

ФИО5 в одном доме с наследодателем не проживала, действий по принятию наследства не совершала, ввиду чего, принадлежащие ему 2/5 доли перешли в порядке наследования по закону к сыну ФИО3.

ФИО3 умер 12.05.2012 г.. Наследственное дело к его имуществу № заведено у нотариуса Коломенского нотариального округа ФИО14 Истец является единственным наследником, принявшим наследство после его смерти, принято наследство в виде прав на денежные средства.

После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из принадлежащей ему 1/5 доли и 2/5, перешедших в порядке наследования после ФИО1, долей дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец зарегистрировала право, на принадлежащие 1/5 доли в праве собственности на основании решения основании Решения Коломенского городского народного суда от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного решения от ДД.ММ.ГГГГ, несмотря на то, что в них распределение долей не прописано, а указана лишь общая долевая собственность с детьми. После чего, 1/5 долю подарила внучке ФИО8 на основании договора дарения земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Весь земельный участок, предоставленный под строительство дома предоставлен был истцу на основании Постановления Главы администрации Лукерьинского Сельского Совета народных депутатов Коломенского района МО отДД.ММ.ГГГГ № « О закреплении земельных участков в собственность».

ФИО5 свои права на долю жилого дома не регистрирует, расходов по содержанию дома никогда не несла, судьбой домовладения не интересуется. Истец одна пользуюсь домом и распоряжается, как единоличная хозяйка. В 2020 г. подарила 1/5 долю своей внучке- дочери ФИО5 - ФИО8. Остальные доли дома фактически не оформлены

Указывает, что наследственные права после ФИО3 не может оформить, так как в решении указана просто общая долевая собственность на 3/5 доли, без указания доли каждого сособственника.

На основании положений ст.ст. 234,245,1142,1152,1153 ГК РФ просит суд признать право собственности в силу приобретальной давности на 1/5 долю жилого <адрес> и признать право собственности на 3/5 доли жилого <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего 12.05.2012 года, принявшего, но не оформившего наследственных прав после смерти ФИО1.

Истец в судебном заседании не присутствовал, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании 06.11.2024 г. ФИО7 иск поддержала, просила удовлетворить.

С учетом установленных обстоятельств, суд рассмотрел дело в отсутствие истца в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца по ордеру- адвокат ФИО15 в судебном заседании 06.11.2024 года иск доверителя поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что истец пользуется домом открыто и добросовестно, непрерывно уже более 18 лет. Несет расходы по содержанию жилого помещения: оплачивает свет, газ, вывоз мусора, осуществляет ремонт дома. Просила суд исковое заявление доверителя удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО8 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в суде представлены письменные ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие, а также до судебного заседания представлены заявления о признании иска.

С учетом установленных обстоятельств, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание явки представителя не обеспечило, о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, каких- либо ходатайств, либо возражений в суд не представлено.

С учетом установленных обстоятельств, суд рассмотрел дело в отсутствие вышеуказанного лица в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства в материалах настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 1 - 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Частью 3 ст. 17 Конституции РФ предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права

Абзацем 1 п. 1 ст. 10 ГК РФ установлена недопустимость осуществления гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действий в обход закона с противоправной целью, а также иного заведомо недобросовестного осуществления гражданских прав (злоупотребление правом).

В судебном заседании установлено, что

жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал на основании Решения Коломенского городского народного суда от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного решения от ДД.ММ.ГГГГ, в 3/5 долях ФИО7, ФИО2 и ФИО3, а в 2/5 долях - ФИО1.

ФИО1 умер 25.07.1997 г. Наследственное дело к его имуществу не имеется. В соответствии со ст. 1142 наследниками первой очереди к его имуществу являлись: дочь ФИО2 и сын ФИО3. Никто из них к нотариусу не обращался. Однако, ФИО3 был зарегистрирован совместно с наследодателем по одному адресу на день смерти.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. С учетом приведенных норм материального права и разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, а также методическими рекомендациями по оформлению наследственных прав (утверждены решением правления Федеральной нотариальной палаты нотариусов), факт регистрации и проживание наследника в одном жилом помещении, принадлежавшем на праве собственности наследодателю, следует рассматривать в качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

ФИО5 в одном доме с наследодателем не проживала, действий по принятию наследства не совершала, ввиду чего, принадлежащие ему 2 5 доли перешли в порядке наследования по закону к сыну ФИО3.

ФИО3 умер 12.05.2012 г.. Наследственное дело к его имуществу № заведено у нотариуса Коломенского нотариального округа ФИО14 Я являюсь единственным наследником, принявшим наследство после его смерти. Мной принято наследство в виде прав на денежные средства.

После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из принадлежащей ему 1/5 доли и 2/5, перешедших в порядке наследования после ФИО1, долей дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец зарегистрировала право, на принадлежащие 1/5 доли в праве собственности на основании решения основании Решения Коломенского городского народного суда от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного решения от ДД.ММ.ГГГГ, несмотря на то, что в них распределение долей не прописано, а указана лишь общая долевая собственность с детьми. После чего, 1/5 долю подарила внучке ФИО8 на основании договора дарения земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Весь земельный участок, предоставленный под строительство дома предоставлен был истцу на основании Постановления Главы администрации Лукерьинского Сельского Совета народных депутатов Коломенского района МО отДД.ММ.ГГГГ № « О закреплении земельных участков в собственность».

ФИО5 свои права на долю жилого дома не зарегистрировала,.

В 2020 г. истец подарила 1/5 долю своей внучке- дочери ФИО5 - ФИО8. Остальные доли дома фактически не оформлены

В исковом заявлении истец указывает, что одна пользуется домом и распоряжается, как единоличная хозяйка открыто и добросовестно, непрерывно уже более 18 лет.

Ответчиками представлены заявления о признании исковых требований.

Суд, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, принимает признание иска ответчиками, т.к. признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и в соответствии со ст. 173 ч. 2, 3 ГПК РФ удовлетворяет исковые требования.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ч. 3 ГПК РФ, ответчикам известны и понятны.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу п. 4 указанной статьи, течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя.

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество, в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

В соответствие с ч.4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая вышеуказанные нормы права, а также признание ответчиками исковых требований и принятия их судом, заявленные требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░ ░░░8, ░░░5 ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░7 ░ ░░░5, ░░░8 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░ ░░░7 ░ ░░░5 ░░░8 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░7, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 3/5 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░3, ░░░░░░░░ 12.05.2012 ░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░6, ░░░░░░░░ 25.07.1997 ░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░7, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/5 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░5 ░░ 1/5 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ (░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ «21» ░░░░░░ 2024 ░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: (░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░