Решение по делу № 2-578/2020 от 11.03.2020

           Дело № 2-578/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2020 года                     г. Елизово, Камчатский край

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи                                                 Килиенко Л.Г.,

при секретаре судебного заседания                                         Гуделеве И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алеутского муниципального района к Син Михаилу Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, к Черновой Анне Борисовне, Шуплецову Валерию Васильевичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил:

Алеутский муниципальный район (далее по тексту истец) обратился в суд, с учетом уточнения в порядке ч. 1 ст. 39 ГПК РФ заявленных требований 25 мая 2020 года, с исковыми требованиями к Син Михаилу Сергеевичу о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> к Черновой Анне Борисовне и Шуплецову Валерию Васильевичу о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указал, что в спорном жилом помещении, находящимся в собственности Алеутского муниципального района Камчатского края, значатся зарегистрированными, но не проживают ответчики. В 2014 году Син М.С. выехал из спорного жилого помещения забрав все свои вещи, покинула Алеутский район, попыток к заселению в спорную квартиру все это время не предпринимал. Ответчики Чернова А.Б. и Шуплецов В.В. в спорное жилое помещение не вселялись, и никогда в нем не проживали. Коммунальные услуги ответчики не оплачивали, намерений пользоваться спорным жилым помещением не выражали, что свидетельствует о их добровольном отказе от права пользования жилым помещением.

Алеутский муниципальный район, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направил, просил дело рассмотреть в их отсутствии, исковые требования поддерживают.

Ответчики Син М.С., Чернова А.Б., Шуплецов В.В. в судебное заседание не явились, извещались в установленном законом порядке, по последнему известному месту жительства.

Адвокат, назначенный на основании статьи 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика Черновой А.Ю. - Гусева Ю.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истца.

Адвокат, назначенный на основании статьи 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика Син М.С. – Бузмакова Н.С. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истца.

Адвокат, назначенный на основании статьи 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика Шуплецова В.В. – Самарин Г.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения адвокатов по назначению, изучив иск, исследовав и оценив представленные истцом доказательства, которые суд находит относимыми, допустимыми и в своей совокупности достаточными для разрешения спора по существу, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый гражданин Российской Федерации, имея право на жилище, не может быть произвольно его лишен.

В соответствии с частью 1 статьи 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ.

Вместе с тем, осуществление гражданином жилищного права не должно нарушать права и свободы других лиц и может быть ограничено федеральным законом, но лишь в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (часть 3 статьи 17, часть 3 статьи 55 Конституции РФ).

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 49 ЖК РФ жилое помещение муниципального жилищного фонда может быть предоставлено на основании договора социального найма.

В силу статьи 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно пункту 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что в соответствии со статьей 1 Устава Алеутский муниципальный район Камчатского края является муниципальным образованием, наделенным статусом муниципального района и расположенным на территории Алеутского района Камчатского края. К вопросам местного значения муниципального района относятся, в том числе владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района (л.д. 22-44).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 25 марта 2020 года, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью Алеутского муниципального района (л.д. 68-73).

Ответчик Син М.С. был вселен в спорное жилое помещение, в качестве члена семьи ФИО13 на основании ордера № 15 от 10 июня 2008 года и договора социального найма № 209 от 30 ноября 2010 (л.д. 9-12).

В соответствии с постановлением Администрации Алеутского муниципального района от 16 августа 2007 года № 30, Шуплецовой А.Б. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 13).

Ответчик Син М.С. с 07 мая 2002 года, ответчик Шуплецов В.В. с 13 мая 2008 года, ответчик Чернова А.Б. с 19 апреля 2006 года и по настоящее время значатся зарегистрированными в спорном жилом помещении (л.д. 7, 89).

Из актов о не проживании человека по месту регистрации от 10 февраля 2020 года, составленных комиссией из представителей муниципального унитарного предприятия «Никольская управляющая организация», главы Никольского сельского поселения и заместителя главы администрации Алеутского муниципального района, следует, что ответчики, несмотря на свою регистрацию до настоящего времени по спорной жилой площади, не проживают там с 2014 года. Личные вещи ответчиков в квартире и признаки их пребывания отсутствуют, адрес пребывания ответчиков не известен (л.д. 14-16).

В соответствии с письменными пояснениями стороны истца, не опровергнутыми ответчиками и их представителями, каких-либо препятствий в пользовании спорной квартирой ответчикам никто не создавал и не создает. Ответчики участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению не принимают, попыток к вселению в квартиру ответчики не предпринимали.

Таким образом, установленные судом обстоятельства свидетельствует о добровольном выезде ответчика Син М.С. из спорного жилого помещения в другое место жительства, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем, иск Алеутского муниципального района о признании Син М.С. утратившим право на указанное жилое помещение подлежит удовлетворению, на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком Син М.С. в отношении себя договора социального найма.

    Учитывая, что ответчик Чернова А.Б. с 19 апреля 2006 года, а ответчик Шуплецов В.В. с 13 мая 2008 года и по настоящее время значатся зарегистрированными в спорном жилом помещении, однако в указанное жилое помещение не вселялись с момента регистрации, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, попыток вселиться ответчики не предпринимали, препятствия в пользовании жилым помещением ответчикам не чинились, суд приходит к выводу, что ответчики Чернова А.Б. и Шуплецов В.В. не приобрели право пользования спорным жилым помещением.

    Регистрация ответчиков по адресу спорного помещения носит формальный характер, которая в свою очередь ущемляет права истца, как собственника жилого помещения, в результате чего истец лишен в полной мере возможности реализовать свои полномочия собственника по распоряжению жилым помещением без обременения ее регистрацией ответчиков, в связи, с чем суд считает, требования подлежащими удовлетворению, а вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учёта Син М.С., Черновой А.Б., Шуплецова В.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии с ч. 3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Представители ответчиков, возражая по существу иска истца доказательств, подтверждающих возражения, не представили.

Руководствуясь статьями 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Алеутского муниципального района к Син Михаилу Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, к Черновой Анне Борисовне, Шуплецову Валерию Васильевичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

    Признать Син Михаила Сергеевича, 18 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

    Признать Чернову Анну Борисовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шуплецова Валерия Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

    Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учёта Син М.С., Черновой А.Б., Шуплецова В.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Разъяснить ответчикам, что они вправе в течение 7 дней с даты получения решения суда, обратиться в Елизовский районный суд с заявлением об отмене заочного решения, предоставив суду доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и отсутствия возможности сообщить об этом суду, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиками заочное решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Мотивированное решение изготовлено 28 мая 2020 года.

Судья                             Л.Г. Килиенко