Решение по делу № 2-656/2017 от 01.02.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

            09 февраля 2017 года                                                                                   <адрес изъят>

        Дербентский городской суд <адрес изъят> в составе председательствующего судьи Мустафаева ФИО11. единолично, с участием адвокатов, Гасановой ФИО12     при секретаре Адилове ФИО13., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску      Гаджикурбановой ФИО14 к Багировой ФИО15 о признании ответчицы утратившей право на пользование жилой площадью в <адрес изъят>, направлении копии решения суда в УФМС РФ по РД в <адрес изъят> для снятия ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении,

Установил

Истица Гаджикурбановой ФИО16.обратилась в суд с иском к ответчице Багировой ФИО17 о признании последней     утратившей право на пользование жилой площадью в <адрес изъят> и направлении копии решения суда в УФМС РФ по РД в <адрес изъят> для снятия ответчицы с регистрационного учета в указанном жилом помещении, мотивируя свои требования тем, что     она     основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ     и свидетельства о государственной регистрации права <адрес изъят> от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес изъят> ее жилой площади зарегистрирована ответчица Багирова ФИО18., которая была замужем за ее сыном. Сын являлся военнослужащим и службу проходил в Южной Осетии. По вине ответчицы совместная супружеская жизнь у них не сложилась и впоследствии брак ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка <номер изъят> <адрес изъят> был расторгнут. От брака они имеют двух детей, на содержание которых ее сын уплачивает алименты. В настоящее время сын проходит службу на Дальнем Востоке и там по месту прохождения службы состоит на регистрационном учете. Ответчица с 2012 года не проживает в ее квартире,          не является членом ее семьи, совместно с ней в данной квартире не проживает, не пыталась вселиться в квартиру или заключить договор аренды, постоянно проживает в другом месте и скрывает свой адрес. Если от ответчицы поступило бы предложение о заключении договора найма, то она отказала бы ответчице в этом, поскольку квартира ей нужна для личного проживания со своей семьей.

Все это время ей приходится оплачивать за коммунальные услуги деньги, хотя коммунальные услуги, не проживающей в ее квартире ответчице Багировой ФИО20. не оказывали. У нее нет других источников доходов кроме пенсии и не имеет возможности оплачивать за ответчицу     коммунальные услуги, которые фактически не оказывали ответчице.

Она считает, что ответчица Багирова ФИО19. утратила свое право на пользование квартирой <номер изъят> <адрес изъят>.

        Добровольно ответчица не сняла себя с регистрационного учета, а ей - истице решить этот вопрос не представляется возможным, так, как место проживания ответчицы ей не известно.

        Она обращалась в ОМВД России (отдел по вопросам миграции) в <адрес изъят> с заявлением о снятии ответчицы с регистрационного учета, однако ей отказали в удовлетворении заявления и предложено обратиться в суд.

        Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

        В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

        Третье лицо отдел МВД России по <адрес изъят> надлежащим образом извещен о дне, времени месте рассмотрения дела.

        Место жительства ответчицы Багировой ФИО21. не известно, иск предъявлен по последнему известной адресу места ее жительства и регистиорации.

        Адвокат Гасанова ФИО23 на стороне ответчицы Багировой ФИО22. иск не признала и заявила, что ей не известно мнение ответчицы Багировой ФИО27.. Возможно ответчица поставила бы вопрос о вселении ее в квартиру, заключении договора найма жилья, поскольку в городе Дербенте не имеет другого жилья. Она считает, что ответчица Багирова ФИО28 не утеряла право на пользование жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истице     Гаджикурбановой ФИО25

        Суд, выслушав объяснения истицы Гаджикурбановой ФИО24., возражения адвоката Гасановой ФИО26 исследовав представленные доказательства, материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

         В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

         Судом установлено, что постоянным местом жительства ответчицы Сарухановой ФИО29. является другое место.

         Так согласно ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

        Ответчица Багирова ФИО30 зарегистрирована в указанной квартире, принадлежащей Гаджикурбановой ФИО32.       , однако в данной квартире не живет, не пользуется жилой площадью в квартире истицы,        не ставила вопрос о вселении или заключении договора найма жилого помещения.

        Факт регистрации в указанной квартире     подтверждается записями о регистрации ответчицы Багировой ФИО31. от ДД.ММ.ГГГГ и отметками об этом в домовой книге.

        Из свидетельства о государственной регистрации права 05-АА 307109     от ДД.ММ.ГГГГ             видно, что <адрес изъят> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит Гаджикурбановой ФИО33.

        В соответствии со ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения, права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

        Доводы истицы о расторжении брака между ее сыном Багировым ФИО34 и ответчицей Багировой ФИО35. подтверждается свидетельством о расторжении брака, из которого следует, что брак между ними прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка <номер изъят> <адрес изъят> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о расторжении брака <номер изъят>..

Факт не проживания ответчицы Багировой ФИО36 в указанной квартире подтверждается письменным ответом начальника ОМВД России по <адрес изъят> Махадинова ФИО38. от ДД.ММ.ГГГГ. Из данного ответа следует, что Багирова ФИО37 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная в городе Дербенте, <адрес изъят> дом.11 <адрес изъят>, с 2012 года по настоящее время в указанной квартире не проживает.

Кроме того истица представила письменный отказ и.о. начальника отдела ВМ ОМВД России по <адрес изъят> Эфендиева ФИО40. от ДД.ММ.ГГГГ. Из данного письменного ответа следует, что Гаджикурбановой ФИО41 в удовлетворении заявления о снятии Багировой ФИО39 с регистрационного учета отказано и предложено обратиться в суд с иском о признании Багирвовой ФИО42. утратившей право на пользование жилым помещением.

        Право собственности на     данную квартиру     в городе Дербенте перешло к истице Гаджикурбановой ФИО44, а           потому это является основанием для прекращения права пользования ответчицей Багировой ФИО43 данным жилым помещением. Ответчица     Багирова ФИО45. постоянно проживает в другом месте, совместно с собственником жилья в указанной квартире не проживает, не претендует на данное жилье, на право пользования жилым помещением по указанному адресу, не предложила заключить договор найма жилого помещения, не обращалась в суд с иском о вселении. Этими правами она вправе воспользоваться в любое время.

        Согласно п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность: заявление о регистрации по месту жительства.

        Требования п.16 данных Правил нарушила ответчица Багирова ФИО46.     постоянно проживающая в другом месте

        Являются необоснованными доводы адвоката ФИО4     о том, что ответчица Багирова ФИО48       не утратила право на пользование жилым помещением, принадлежащим собственнику Гаджикурбановой ФИО47 и ее право на пользование указанным домом не должно быть прекращено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

                                                                  РЕШИЛ

       Иск Гаджикурбановой ФИО49 ДД.ММ.ГГГГ года рождения к Багировой ФИО50 удовлетворить. Признать Багирову ФИО51 ФИО52 года рождения утратившей право на пользование жилой площадью в <адрес изъят>     и направить копию решения суда ОМВД России (отдел по миграционным вопросам) в <адрес изъят> для снятия ответчицы Багировой ФИО53. с регистрационного учета в указанной квартире.     

        На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда <адрес изъят> через Дербентский городской суд в месячный срок со дня его вынесения. Решение составлено в совещательной комнате.

Председательствующий судья                                       ФИО54.Мустафаев

Верна: судья                                                                     ФИО55.Мустафаев