Решение по делу № 2-5749/2014 от 01.07.2014

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ г.

Дело № 2-5749/14 г.

        РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Митрофановой Т.Н.

при секретаре Левшиной Н.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ж к К о нечинении препятствий в пользовании земельным участком, обязании спилить дерево

УСТАНОВИЛ:

Истец Ж предъявила иск к ответчику К, просит обязать ответчика не чинить ей препятствий в пользовании принадлежащим ей земельным участком при <адрес>, спилить дерево, растущее вдоль границы межи, проходящей между земельным участком при <адрес> и земельным участком при <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником земельного участка при <адрес>, непосредственно коло границы земельного участка ответчиком посажено дерево, ветки которого свисают на ее земельный участок, постоянно создают дополнительные неудобства - осыпающиеся листья, сломанные ветки.

Истец - Ж в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Ответчик - К в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (лд 73).

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, материалы приобщенного дела № 2-60/14 г., допросив эксперта, находит иск подлежащим отклонению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 60 ЗК РФ «нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях».

В судебном заседании установлено, что Ж является собственником земельного участка КН 50:55:0020210:36 площадью 341 кв.м. при <адрес> (лд 17, 34).

Ответчик является собственником земельного участка при <адрес>.

Решением Подольского городского суда от 26.02.14г. произведен раздел земельного участка по адресу: <адрес>. При этом в собственность Ж выделены земельные участки площадью 334 кв.м., 338 кв.м. в конкретных границах (лд 64-70 настоящего, лд 137-149 приобщенного).

Согласно заключению проведенной по делу землеустроительной

экспертизы, ориентировочная фактическая площадь земельного участка Ж при <адрес> в <адрес> составляет 690кв.м.

Координаты характерных точек и размеры фактических границ имеют следующие значения:

от точки 10 (X = 431620.51, Y = 2193489.54) на северо-восток до т.9 на расстояние 10.69м;

от точки 9 (X = 431630.26, Y = 2193493.92) на северо-восток до т.8 на расстояние 3.96м;

от точки 8 (X = 431633.87, Y = 2193495.54) на северо-восток до т.7 на расстояние 8.2м;

от точки 7 (X = 431641.3, Y = 2193499.01) на северо-восток до т.6 на расстояние 27.43м;

от точки 6 (X = 431666.18, Y = 2193510.56) на юго-восток до т.12 на расстояние 2.9м;

от точки 12 (X = 431665.05, Y = 2193513.23) на юго-восток до т.13 на расстояние 21.47м;

от точки 13 (X = 431658.75, Y = 2193533.76) на юго-запад до т.14 на расстояние 12.4м;

от точки 14 (X = 431647.54, Y = 2193528.45) на северо-запад до т.15 на расстояние 14.02м;

от точки 15 (X = 431653.1, Y = 2193515.58) на юго-запад до т.16 на расстояние 28.23м;

от точки 16 (X = 431627.4, Y = 2193503.91) на северо-запад до т.17 на расстояние 0.96м;

от точки 17 (X = 431627.8, Y = 2193503.04) на юго-запад до т.18 на расстояние 4.68м;

от точки 18 (X = 431623.56, Y = 2193501.06) на юго-восток до т.19 на расстояние 0.53м;

от точки 19 (X = 431623.34, Y = 2193501.54) на юго-запад до т.20 на расстояние 2.72м;

от точки 20 (X = 431620.88, Y = 2193500.39) на юго-восток до т.21 на расстояние 0.16м;

от точки 21 (X = 431620.81, Y = 2193500.53) на юго-запад до т.22 на расстояние 1.97м;

от точки 22 (X = 431619.02, Y = 2193499.7) на юго-восток до т.23 на расстояние 1.99м;

от точки 23 (X = 431618.2, Y = 2193501.51) на юго-запад до т.24 на расстояние 2.05м;

от точки 24 (X = 431616.34, Y = 2193500.65) на юго-запад до т.25 на расстояние 3.16м;

от точки 25 (X = 431613.58, Y = 2193499.11) на северо-запад до т.26 на расстояние 5.81м;

от точки 26 (X = 431616.03, Y = 2193493.84) на северо-восток до т.27 на расстояние 2.35м;

от точки 27 (X = 431617.97, Y = 2193495.16) на северо-запад до т.10 на расстояние 6.17м.

Фактическая площадь земельного участка К при <адрес> в <адрес> составляет 1251кв.м. Координаты характерных точек и размеры фактических границ имеют следующие значения:

от точки 4 (X = 431674.05, Y = 2193488.04) на юго-восток до т.5 на расстояние 23.86м;

от точки 5 (X = 431666.47, Y = 2193510.66) на юго-запад до т.6 на расстояние 0.31м;

от точки 6 (X = 431666.18, Y = 2193510.56) на юго-запад до т.7 на расстояние 27.43м;

от точки 7 (X = 431641.3, Y = 2193499.01) на юго-запад до т.8 на расстояние 8.2м;

от точки 8 (X = 431633.87, Y = 2193495.54) на юго-запад до т.9 на расстояние 3.96м;

от точки 9 (X = 431630.26, Y = 2193493.92) на юго-запад до т.10 на расстояние 10.69м;

от точки 10 (X = 431620.51, Y = 2193489.54) на юго-запад до т.11 на расстояние 2.45м;

от точки 11 (X = 431618.38, Y = 2193488.32) на северо-запад до т.1 на расстояние 24.4м;

от точки 1 (X = 431628.52, Y = 2193466.13) на северо-восток до т.2 на расстояние 17.76м;

от точки 2 (X = 431644.59, Y = 2193473.68) на северо-восток до т.3 на расстояние 9.98м;

от точки 3 (X = 431653.52, Y = 2193478.13) на северо-восток до т.4 на расстояние 22.8м.

Определить площадь и границы земельного участка ответчика согласно правоустанавливающим документам не представляется возможным в связи с тем, что в гражданском деле отсутствуют документы, позволяющие однозначно определить местоположение границ данного земельного участка на местности.

Решением Подольского городского суда от 26.02.2014г, дело №2-60/14, произведен раздел земельного участка по адресу: <адрес>. При этом в собственность Ж выделены земельные участки:

- площадью 334 в.м.с кадастровым номером 50:55:0020210:35 по адресу: <адрес>,

координаты поворотных точек:

№№ точек	Координаты вершин
	X	Y
1	431 666.02	2 193 511.08
2	431 664.91	2 193 513.76
3	431 663.13	2 193 520.27
33	431 661.37	2 193 519.88
34	431 659.13	2 193 518.94
35	431 649.33	2 193 513.82
36	431 644.64	2 193 522.88
37	431 643.69	2 193 524.55
38	431 637.80	2 193 521.76
39	431 638.40	2 193 520.24
40	431 639.55	2 193 516.34
41	431 638.11	2 193 515.42
30	431 644.66	2 193 501.09
31	431 651.20	2 193 504.15
32	431 651.89	2 193 504.47

;

- площадью 338 кв.м. с кадастровым номером 50:55:0020210:36 по адресу: <адрес>,

координаты поворотных точек:

№№ точек	Координаты вершин
X	Y
41	431 638.11	2 193 515.42
42	431 634.29	2 193 513.01
43	431 629.50	2 193 510.51
44	431 626.93	2 193 509.37
45	431 629.57	2 193 503.95
46	431 627.97	2 193 503.15
47	431 623.70	2 193 501.15
48	431 623.48	2 193 501.63
49	431 621102	2 193 500.49
50	431 620.95	2 193 500.62
51	431 619.16	2 193 499.80
52	431 618.30	2 193 501.67
53	431 616.46	2 193 500.82
23	431 613.58	2 193 499.50
24	431 616.05	2 193 494.29
25	431 617.84	2 193 495.52
26	431 618.86	2 193 493.51
27	431 620.15	2 193 490.87
28	431 620.53	2 193 489.99
29	431 643.52	2 193 500.56
30	431 644.66	2 193 501.09

Дерево на земельном участке ответчика расположено в 0,4 м от фактической границы между участками (забор из металлического гофрированного листа) и в 0,9м от границы, установленной решением Подольского городского суда от 26.02.2014г.

Так как дерево расположено на земельном участке ответчика, расстояние от ствола дерева до границы участка истца по правоустанавливающему документу 0,9м, права истца, с технической точки зрения эксперта-землеустроителя, указанным деревом не нарушаются (лд 49-71).

Допрошенный в судебном заседании эксперт Токарев А.В. поддержал свое заключение в полном объеме.

Не доверять экспертному заключению у суда оснований не имеется.

Таким образом, судом с достоверностью установлено, что права истца указанным деревом не нарушаются, в связи с чем исковые требования подлежат отклонению.

В обоснование своих требований истец ссылается на требования п. 5.3.4 СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», а также требования Примечания п. 2.12 СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», где указано, что до границы соседнего участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от стволов высокорослых деревьев - 4 м., среднерослых - 2 м, от кустарника - 1 м.

Указанные доводы не могут быть приняты судом во внимание, т.к. согласно заключению проведенной по делу землеустроительной экспертизы права истца указанным деревом не нарушаются.

То обстоятельство, что дерево на земельном участке ответчика расположено менее 2 м от границы, само по себе не может являться основанием для удовлетворения исковых требований, т.к. достоверных и бесспорных доказательств того, что дерево на земельном участке ответчика нарушает права истца, истцом суду в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В иске Ж о нечинении препятствий в пользовании принадлежащим ей земельным участком при <адрес>, обязании спилить дерево, растущее вдоль границы межи, проходящей между земельным участком при <адрес> и земельным участком при <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в апелляционном порядке течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья      Митрофанова Т.Н.