Решение по делу № 2-4591/2024 от 14.03.2024

УИД №

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года      <адрес>

Сургутский городской суд <адрес> – Югры в составе:

председательствующего судьи Уваровой Т.В.,

при секретаре Шаймардановой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Корепина Е.А. к Корепин А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику с исковым требованием признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что является собственником жилого помещения на основании договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик является бывшим супругом, зарегистрирован в квартире, фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника не является, его личных вещей в квартире нет. Препятствий в пользовании квартирой не имел. Соглашение о праве пользования квартирой с ним не заключалось. Оснований для сохранения за ним права пользования квартирой не имеется.

В судебное заседание истец, ответчик, прокурор не явились, о дате и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. Истец ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются по 1/3 доле у каждого истец Корепина Е.А., и несовершеннолетние ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, на основании акта приема-передачи квартиры по договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно указанного договора стороной покупателя квартиры указаны ФИО5 и Корепина Е.А., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно сведений из ЗАГСа брак между истцом Корепина Е.А. и ответчиком Корепин А.В. заключен ДД.ММ.ГГГГ.

Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, Корепин А.В. является бывшим членом семьи собственника жилого помещения.

Адресной справкой из УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>, по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с актом установления фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, ответчик не проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, личные вещи в квартире отсутствуют.

Согласно 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав собственника.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик собственником или членом семьи собственника жилого помещения не является, каких либо соглашений с ним относительно пользования квартирой не заключалось, ответчиком не представлены суду доказательства наличия прав на проживание в спорном жилом помещении. Сама по себе регистрация в жилом помещении не предоставляет право проживания в жилом помещении.

Истец, являясь собственником спорной квартиры, вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

При изложенных обстоятельствах, с учётом норм материального права, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Корепина Е.А. к Корепин А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Корепин А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Корепин А.В. с регистрационного учета по данному адресу органом регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в суд <адрес> - Югры через Сургутский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Т.В. Уварова

КОПИЯ ВЕРНА «____» ______ 2024 года

Подлинный документ находится в деле №

Сургутского городского суда ХМАО-Югры

Судья Сургутского городского суда ХМАО-Югры

Т.В.Уварова _________________________

Судебный акт вступил (не вступил) в законную силу

«___»_______________20____

Секретарь судебного заседания ___________________