Решение от 23.12.2015 по делу № 2-2456/2015 от 18.11.2015

Дело № 2- 2456/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2015 г. г. Белая Калитва

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,

с участием представителя истицы Коваленко Е.Б. – Коваленко Е.С. по доверенности от 07.12.2015 г.

при секретаре Ерунцовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваленко Е.Б. к Администрации Белокалитвинского городского поселения о признании права собственности на наследственное имущество, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Белокалитвинского нотариального округа Ростовской области Дворянинова Н.В., ГК «Дон»,

УСТАНОВИЛ:

    Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на наследственное имущество, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ года умер её муж ФИО1. Она является единственной наследницей на имущество умершего мужа. В наследственное имущество нотариусом не включен гараж №, расположенный в <адрес>, т.к. на указанное имущество отсутствуют надлежаще оформленные правоустанавливающие документы. Решением исполнительного комитета Белокалитвинского городского Совета народных депутатов Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка заводу «Калитвасельмаш» под строительство гаражного кооператива в квартале №1 в <адрес>» отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га. На указанном земельном участке работниками завода были построены гаражи, образовался гаражный кооператив «Дон», который в настоящее время не зарегистрирован и не является юридическим лицом. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 как работнику завода был предоставлен земельный участок под строительство гаража. На отведенном земельном участке он построил гараж под номером № В 2004 году ФИО1 купил у ФИО2 гараж за <данные изъяты> рублей. После покупки гаража муж истицы добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовался указанным недвижимым имуществом в соответствии с его целевым назначением, добросовестно оплачивал членские взносы. Гараж построен на земельном участке, специально отведенном для этой цели. Указанный гараж стоит не обособленно, а в ряду из таких же точно гаражей, права на которые уже зарегистрированы в органах Росреестра. Гараж индивидуализирован. Согласно кадастровому паспорту на объект недвижимости местоположение гаража: <адрес>, инвентарный №, общая площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, кадастровая стоимость гаража согласно кадастрового паспорта - <данные изъяты> рублей. Возведенная постройка не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан, соответствует санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам. В настоящее время она не может оформить право собственности на гараж, так как её муж ФИО1 надлежащим образом не оформил правоустанавливающие документы на гараж. В течение долгих лет, на протяжении которых её муж владел гаражом, ответчик не сомневался в законности его возведения и не оспаривал его право на данное имущество.

В своём иске истица просит признать за ней Коваленко Е.Б., право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., литер А, инвентарный №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, как на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также присоединить ко времени владения гаражом её мужа, время владения гаражом ФИО2

Истица Коваленко Е.Б. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истицы Коваленко Е.С. поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить иск.

Представитель ответчика Администрации Белокалитвинского городского поселения представил заявление о рассмотрении дела без его участия, решение просил вынести на усмотрение суда.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, Управление было извещёно надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Белокалитвинского нотариального округа Ростовской области Дворянинова Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд рассмотрел дело в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся представителей третьих лиц.

В судебном заседании представитель третьего лица ГК «ДОН» Фёдоров С.Н. исковые требования поддержал, пояснив, что ФИО1 купил гараж у ФИО2. ФИО1 надлежащим образом владел и пользовался гаражом.

Свидетель ФИО3 допрошенный в судебном заседании пояснил, что ФИО1 купил гараж у ФИО2 и до смерти владел гаражом и содержал его. ФИО2 построил гараж в начале 90-х годов (л.д. 48).

Свидетель ФИО4 допрошенный в судебном заседании пояснил, что является членом ГК «Дон» и у него имеется гараж. ФИО1 приобретал у ФИО2 гараж, которым владел и распоряжался до своей смерти.

    Суд, выслушав представителя истца, представителя третьего лица, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1. ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

В соответствии с ч.3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Фактическое вступление в наследство наследника во владение наследственным имуществом означает, что наследник реально владеет и пользуется имуществом, входящим в наследственную массу, а также совершает любые действия по управлению, распоряжению, поддержанию его в надлежащем состоянии, в том числе несет бремя расходов по уплате налогов, страховых взносов и других обязательных платежей по содержанию имущества.

Судом установлено, что Решением исполнительного комитета Белокалитвинского городского Совета народных депутатов Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка заводу «Калитвасельмаш» под строительство гаражного кооператива в квартале №1 в <адрес>» был отведён земельный участок площадью <данные изъяты> га. заводу «Калитвасельмаш» в квартале № в <адрес> под строительство гаражного кооператива.

В 1993 году ФИО2 как работнику завода был предоставлен земельный участок под строительство гаража, на котором он построил гараж под номером №.

Согласно кадастрового паспорта от 13.11.2015 г. гараж расположен по адресу: <адрес>, площадь гаража <данные изъяты> кв.м. (л.д.12).

Согласно расписки от 17.08.2004 года ФИО2 получил от ФИО1 аванс <данные изъяты> рублей за продаваемый им гараж № в <адрес>, сумма продажи <данные изъяты> рублей (л.д. 14).

Согласно расписки от 21.08.2004 года ФИО2 получил от ФИО1 деньги в сумме <данные изъяты> рублей полностью, претензий не имеет (л.д.15).

После покупки гаража ФИО1 пользовался и распоряжался указанным гаражом до момента своей смерти, оплачивал членские взносы (л.д.16), но не оформил своё право собственности в установленном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д.11).

Согласно свидетельства о заключении о брака Коваленко Е.Б. является супругой ФИО1 (л.д.8), а также единственной наследницей после смерти ФИО1

Таким образом, суд установил, что Коваленко Е.Б. приняла наследство после смерти своего супруга ФИО1

Спора о наследственном имуществе, по утверждению истицы, не имеется.

    Суд учитывает, что право собственности на гараж никем не оспаривается, и считает, что за истицей может быть признано право собственности на гараж площадью 26,0 кв. м, расположенный в ГК «Дон».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ №.    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 24 ░░░░░░░ 2015 ░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░