Решение по делу № 2-177/2018 от 07.03.2018

Дело № 2-177/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2018 года п.Советский Республики Марий Эл

Советский районный суд Республики Марий Эл в составе судьи Шемуранова И.Н., при секретаре Басовой Л.А., с участием помощника прокурора Советского района Республики Марий Эл Глазыриной Г.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации муниципального образования «Городское поселение Советский» к Фурзикову <данные изъяты> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и выселении из занимаемого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Городское поселение Советский» (далее-Администрация МО «Городское поселение Советский») обратилась с иском к Фурзикову <данные изъяты>. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и выселении из занимаемого жилого помещения.

В обоснование исковых требований указано, что в 2010 году в соответствие с Законом Республики Марий Эл от 30.12.2006 г. №82-З «О разграничении имущества муниципальной собственности между муниципальными районами и городскими и сельскими поселениями», жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты> было передано в собственность муниципального образования «Городское поселение Советский». Лицевые счета по оплате коммунальных услуг открыты на муниципальное образование «Городское поселение Советский» ими и осуществляется оплата коммунальных услуг. Ответчик в качестве малоимущего и нуждающегося в жилом помещении не признавался, на учете по данному основанию не состоит, никаких решений о предоставлении ему жилого помещения истцом не принималось, в спорной квартире не зарегистрирован, проживает в ней без каких-либо законных оснований, несмотря на предупреждения, в добровольном порядке указанное жилое помещение не освободил. Просят признать Фурзикова <данные изъяты>. не приобретшим право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и выселить из занимаемого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца МО «Городское поселение Советский» Куклина <данные изъяты>. иск поддержала по изложенным в нем основаниям.

Ответчик Фурзиков <данные изъяты>. в удовлетворении иска просит отказать, пояснил, что в квартиру был вселен по устному разрешению работников администрации МО «Городское поселение Советский», каких либо документов на право проживания в квартире не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, другого жилья не имеет.

Прокурор Глазырина Г.Б. считает необходимым иск удовлетворить.

В соответствии с актом приема-передачи муниципального имущества, передаваемого в порядке разграничения муниципальной собственности в собственность МО «Городское поселение Советский» от <данные изъяты> года, Администрация МО «Советский муниципальный район» передала в муниципальную собственность МО «Городское поселении Советский» квартиру <данные изъяты>, расположенную по адресу: <данные изъяты>

Согласно поквартирной карточке от <данные изъяты> в квартире <данные изъяты>, расположенной по адресу: <данные изъяты> никто не зарегистрирован.

<данные изъяты> Фурзиков <данные изъяты>. был предупрежден о необходимости освободить занимаемое жилое помещение по адресу: <данные изъяты>

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, заключение прокурора, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.2 ст.8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.1 и 2 ст.35 Конституции РФ).

В соответствии с ч.1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно части 1 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В силу части 1 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты> является собственностью муниципального образования «Городское поселение Советский». Ответчик Фурзиков <данные изъяты>. по указанному адресу не зарегистрирован, однако проживает в данной квартире. В качестве малоимущего и нуждающегося в жилом помещении не признавался, на учете по данному основанию в МО «Городское поселение Советский» не состоит, никаких решений о предоставлении ему жилого помещения истцом не принималось, оплату коммунальных услуг не осуществляет, в добровольном порядке указанное жилое помещение не освобождает.

Учитывая, что ответчик в спорное жилое помещение вселен не был, проживает в нем без каких-либо законных основаниях, договор социального найма между истцом и ответчиком не заключен, малоимущим и нуждающимся в жилом помещении не признавался, на учете по данному основанию в МО «Городское поселение Советский» не состоит, никаких решений о предоставлении ему жилого помещения в отношении него не принималось, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░