Решение по делу № 2-733/2019 от 04.04.2019

Дело № 2-733/2019

УИД № 27RS0005-01-2019-000725-39

РЕШЕНИЕ

                Именем Российской Федерации

14 мая 2019 года                                    г. Хабаровск

    Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Бараненко Е.И., при секретаре Гузовой С.А.,

с участием истца Буяновой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буяновой ФИО9 к Полякову ФИО10 об устранении препятствий в пользовании жилым помещении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в пользовании жилым помещении, в обоснование иска указав, что зарегистрирована, постоянно проживает вместе с дочерью Буяновой С.А., *** года рождения, и является двоюродной сестрой ответчика Полякова С.А., который является сыном выбывшего нанимателя трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ****, - Поляковой ФИО11, умершей *** года. Полякова В.П. приходилась ей тетей и до ее, истца, совершеннолетия, являлась опекуном, они проживали с тетей в квартире и вели совместное хозяйство. Ответчик, имея регистрацию в данном жилом помещении, на протяжении 10 лет в квартире появляется периодически, наездами. Она с дочерью занимает одну комнату размером 14,4 кв. м., остальные две жилые комнаты занимает ответчик. После смерти Поляковой В.П., отношения у нее с ответчиком испортились, когда приезжает в квартиру, то создает конфликты, запрещая ей пользоваться туалетом, ванной комнатой, газовой плитой, раковиной на кухне, а также чинит препятствия в пользовании общим имуществом, а именно коридором, ванной комнатой, туалетом, кухней, балконом, который расположен в кухне.

Просит обязать Полякова С.А. не чинить препятствия в пользовании общим имуществом квартиры и оборудования в ней, а именно пользоваться коридором, ванной комнатой, туалетом, кухней, балконом, расположенным в кухне, газовой плитой, раковиной на кухне.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просит обязать ответчика устранить препятствия в пользовании жилым помещением, потому что, когда ответчик приезжает в квартиру жить, ведет себя агрессивно, создает конфликты, запрещает ей зайти на кухню, помыть руки, что либо приготовить, даже взять тарелку с кухонного гарнитура. При этом ответчик обязанности по оплате за жилое помещение не несет. В судебном порядке она решает данный вопрос.

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, от него поступила телефонограмма с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика.

На основании исследованных по делу доказательств: пояснений лица, участвующего в деле, письменных доказательств имеющихся в материалах дела, судом установлены следующие обстоятельства.

Собственником квартиры по адресу: **** является Городской округ «Город Хабаровск». Жилое помещение было предоставлено Поляковой ФИО12 на основании ордера на занятие жилого помещения № ... от *** года. Полякова В.П. значилась зарегистрированной по указанному жилому помещению в качестве нанимателя с *** года.

Согласно распоряжения главы администрации Краснофлотского района г.Хабаровска от *** года, Полякова В.П. назначена опекуном несовершеннолетней Кисельковой (после заключения брака Буяновой) Н.П. данным распоряжением за несовершеннолетней Кисельковой Н.П. закреплена жилая площадь по адресу: ****

Согласно формы-36, поквартирной карточки по состоянию на *** года, по адресу: **** проживают и зарегистрированы: в качестве родственников выбывшего нанимателя Поляковой В.П. – Буянова Н.П. с *** г., Буянова С.А., *** г.р., с *** года, в качестве сына выбывшего нанимателя – Поляков С.А. с *** года. Полякова В.П. снята с регистрационного учета *** года по смерти (умерла *** года).

Согласно технического паспорта по состоянию на *** года, квартира состоит из трех жилых комнат, размером 16,2 кв.м., 10,2 кв. м. и 14,4 кв. м., а также коридора, шкафа, кухни, туалета, ванной.

В силу части 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации,

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4 статьи 69 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

С учетом приведенных правовых норм, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований относительно возложения на ответчика обязанности устранить препятствия в пользовании жилым помещением истцу, поскольку она имеет равные с членом семьи нанимателя права пользования жилым помещением, в целях реализации этого права обязать ответчика не чинить Буяновой Н.П. препятствия в пользовании общим имуществом квартиры и оборудования в ней, а именно пользоваться коридором, ванной комнатой, туалетом, кухней, балконом, расположенным в кухне, газовой плитой, раковиной на кухне.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                              Р Е Ш И Л:

Исковые требования Буяновой ФИО13 к Полякову ФИО14 об устранении препятствий в пользовании жилым помещении, – удовлетворить.

Обязать Полякова ФИО15 не чинить препятствий Буяновой ФИО16 в пользовании общим имуществом и оборудованием квартиры ****, а именно беспрепятственно пользоваться коридором, ванной комнатой, туалетом, кухней, балконом, расположенным в кухне, газовой плитой, раковиной на кухне.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Дата составления мотивированного решения – 17 мая 2019 года.

Судья:                                       Е.И. Бараненко