Решение по делу № 2-3169/2018 от 29.08.2018

                                                                                                         К делу №

                                                  Р Е Ш Е Н И Е

                           ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Судья Майкопского городского суда, Республики Адыгея, Нехай Р.М.

при секретаре судебного заседания ФИО11

С участием истцов ФИО3, ФИО6,

представителя ответчиков ФИО8, ФИО2, ФИО9 по назначению суда адвоката ФИО12

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ФИО8, ФИО2, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и в его обоснование указали, что им на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчики членом их семьи не являются, в спорном жилом помещении не проживают, какого –либо имущества принадлежащего им в доме нет. Просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

ФИО3, ФИО6 в судебном заседании просили удовлетворить заявленные исковые требования и пояснили, что ответчики в данном жилом доме не проживает и где они находится, не знают.

ФИО7 в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление, в котором просит рассмотреть данное дело в его отсутствие.

Место жительства ответчиков установить не представилось возможным. Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчиков адвокат ФИО12 возражала в удовлетворении иска, пояснив, что ей неизвестна позиция ответчиков.

        Выслушав доводы истцов, адвоката ответчиков, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Из договоров купли –продажи от 07.04.2015г. усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцам, что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации.

Из копии домовой книги следует, в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными – ответчики.

Из справки –подтверждение от ДД.ММ.ГГГГ. председатель 33 кв.комитета МОО ТОС № <адрес> ФИО13 подтверждают, что ответчики по месту регистрации не проживают с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

        Регистрация ответчиков в домовладении истцов нарушает их права собственника по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением и их жилищные права.

        В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        Анализ установленных судом обстоятельств дает основание суду сделать вывод, что        ответчики не пользуются жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>    и суд считает, что они в другом месте реализовали свое право на жилище. Однако их регистрация в жилом помещении, принадлежащем истцам на праве общей долевой собственности нарушает их имущественные и жилищные права и имеются все основания для признания ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением.

             В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, признание лица утратившим право пользования жилым помещением, установленным вступившим в законную силу решением суда, должно повлечь снятие лица с регистрационного учета подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

       На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                                 Р Е Ш И Л

Признать ФИО8, ФИО2, ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РА через Майкопский городской суд в течение месяца.

Председательствующий                                                                                  Р.М.Нехай