Решение от 25.01.2022 по делу № 2-1273/2022 (2-7227/2021;) от 11.11.2021

№ 2-1273/2022

УИД 39RS0002-01-2021-009126-44

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 января 2022 года г.Калининград

Центральный районный суд г.Калининграда

в составе:

председательствующего судьи Оксенчук Ж.Н.,

при секретаре Белозерцевой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ясютина К.В., Ясютиной О.В., Ясютиной С.К. к Администрации городского округа «Город Калининград» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, обосновав его тем, что они являются собственниками (по 1/3 доли) жилого помещения, расположенного п адресу: < адрес >. Для улучшения жилищных условий, комфортности проживания была выполнена перепланировка и переустройство. Произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы лиц, проживающих в данном жилом помещении, и не создает угрозу их жизни и здоровью, что подтверждается заключением < ИЗЪЯТО >». Просили сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Федорова Н.В. исковые требования поддержала иск по вышеизложенным основаниям, просили их удовлетворить.

Представитель Администрации городского округа «Город Калининград» в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как было установлено в судебном заседании истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного п адресу: г.Калининград, < адрес >.

Без получения разрешений, собственниками указанного жилого помещения была произведена перепланировка и переустройство квартиры, а именно: в помещении кухни демонтированы встроенные шкафы, ненесущая деревянная перегородок между кухней и коридором заменены н перегородку из гипсокартона в организацией в ней дверного проема. Помещение комнаты № разделено на 2 комнаты, организованы дверные проемы между комнатой № и вновь образованными комнатами № и №.

В результате проведения работ по перепланировке и переустройству, общая площадь квартиры изменилась с 53.1 кв.м на 51.6 кв.м, жилая площадь с 35.0 кв.м на 34.1 кв.м.

Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из заключения эксперта № от < Дата >, выполненного < ИЗЪЯТО >», все произведенные работы соответствуют требованиям СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003», СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87» и другим требованиям, регламентирующим строительную деятельность. Несущая способность основных конструктивных элементов здания не нарушена. Надежность и безопасная работа конструктивных элементов дома обеспечены. Нарушений норм и правил пожарной безопасности, представляющих угрозу возникновения пожара и гибели людей, не установлено. Санитарно-эпидемиологические требования, предъявляемые нормами СНиП и СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно- эпидемиологические требования и условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» соблюдены. Площадь квартиры уменьшилась за счет установки дополнительных перегородок и замене перегородок с отделки стен. Произведенные работы по перепланировке квартиры соответствуют действующим строительным, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим требованиям и нормам, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, способствуют улучшению условий проживания семьи. После произведенных работ квартира трехкомнатная, имеет общую площадь 51.6 кв.м.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, с учетом имеющихся в деле доказательств, суд полагает возможным удовлетворить требования истцов о сохранении квартиры в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ < ░░░░░ > ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ < ░░░░ > ░░░░░ ░░░░░░░░ 51.6 ░░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 34.1 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 01 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░