Решение по делу № 2-2/123/2018 от 09.07.2018

Дело № 2-2/123/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Пижанка                                 06 августа 2018 года

Советский районный суд Кировской области в составе: председательствующего судьи Суминой С.В.

при секретаре Бояринцевой М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова С.Н. о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Истец Захаров С.Н. обратился в суд с иском к СПК – колхозу «Ленинец» о признании права собственности на жилое помещение. В обоснование требований указано, что согласно договору купли-продажи от 27.06.2017 ответчик продал ему дом, расположенный по адресу: <адрес> за 75 000 рублей. Однако в регистрационной палате зарегистрировать право собственности на дом он не может, поскольку у колхоза отсутствуют правоустанавливающие документы на дом. Право собственности на спорный дом никогда не регистрировалось, дом находился на балансе СПК – колхоза «Ленинец», в реестре муниципального жилья, в реестре областной собственности, в реестре федерального имущества не числится. Просит признать за ним право собственности на дом №, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер объекта <данные изъяты>.

В судебном заседании истец Захаров С.Н. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, суду пояснил, что договор сторонами исполнен, претензий к нему колхоз не имеет, никто другой на данный дом притязаний также не имеет.

Представитель ответчика – СПК – колхоз «Ленинец» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований, просил принять признание иска (л.д.32).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Захарова Г.С., Захаров А.С., Захарова Ю.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Захарова А.А., в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, в письменном отзыве указали, что не возражают против признания права собственности на дом №, расположенный по адресу: <адрес> за Захаровым С.Н. (л.д.46-49).

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в отзыве на исковое заявление указал, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют записи в отношении дома по адресу: <адрес>. Если будет доказано, что спорный объект был приобретен у его правообладателя, денежные средства за спорный объект переданы покупателем продавцу в полном объеме, объект находится во владении истца, отсутствуют правопритязания на объект со стороны третьих лиц, Управление не будет возражать против удовлетворения заявленного требования (л.д.34-37).

Заслушав истца Захарова С.Н., изучив отзыв ответчика, мнение третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В судебном заседании установлено, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, суд принимает признание иска ответчиком и считает возможным признать за Захаровым С.Н. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер объекта <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Захарова С.Н. удовлетворить.

Признать за Захаровым С.Н. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> инвентарный номер объекта <данные изъяты>.

Решение суда о признании права собственности на дом является основанием для проведения государственной регистрации права собственности Захарова С.Н. в ЕГРН, а также для подготовки технического плана на спорный объект

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательном виде путем подачи жалобы через Советский районный суд Кировской области

Судья                                 С.В.Сумина

Мотивированное решение составлено 07.08.2018г.

Судья С.В.Сумина