Решение по делу № 2-3938/2023 от 24.07.2023

Дело №2-3938/2023

11RS0005-01-2023-004802-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Берниковой Е.Г.,

при помощнике Говязовой Е.Д.,

с участием прокурора Володиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ухте Республики Коми 24.08.2023 гражданское дело по иску Трушина АВ к Аксенову ЕВ о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Трушин А.В. обратился в суд с иском к Аксенову Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: .... в обоснование требований указав, что истец является собственником спорной квартиры на основании договора купли - продажи, с <...> г. предоставил право пользования ею ответчику, с <...> г. ответчик в квартире не проживает, членом семьи истца не является, однако сниматься с регистрационного учета по месту жительства не желает.

В судебное заседание стороны, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, не явились, истец просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В письменном отзыве ответчик против удовлетворения иска не возражал, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

Суд с учетом положений ст.167 ГПК РФ и мнения прокурора считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Установлено, что истец является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: ...., о чем Едином государственном реестре недвижимости произведена запись от <...> г. ..... Сведения о наличии иного собственника жилого помещения (в том числе ответчика) Единый государственный реестр недвижимости не содержит, единоличное право собственности истца ответчиком не оспорено.

Согласно ч.1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. В силу ч.1 ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Не оспаривается сторонами, следует из выписки из поквартирной карточки .... от <...> г., и какими – либо доказательствами не опровергнуто, ответчик вселен в спорное жилое помещение <...> г. на условиях безвозмездного пользования.

Указывает истец, и иного не установлено, что ответчик, выехав <...> г. из квартиры в иное место жительства, тем самым в одностороннем порядке расторг договор безвозмездного пользования.

Регистрационный учет граждан по месту пребывания и по месту жительства предусмотрен Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее Закон) в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом (ст.3 Закона). Вместе с тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 указанного Закона, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, наличие у ответчика регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении не означает сохранения соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком и не порождает у последнего права пользования жилым помещением.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

До настоящего времени ответчик в значится зарегистрированным по месту жительства в спорном жилом помещении, тем самым его обременяя.

Следовательно, требования истца о признании прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае его выселения или признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, и решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .....

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Трушина АВ ...., удовлетворить.

Прекратить право Аксенова ЕВ, ...., пользования жилым помещением по адресу: .....

Решение является основанием для снятия Аксенова ЕВ, <...> г., с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми путем подачи апелляционной жалобы через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения 31.08.2023.

Судья Е.Г.Берникова