Решение по делу № 2-2060/2019 от 08.08.2019

Дело № 2- 2060/2019

55RS0026-01-2019-002288-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Безверхой А.В.,

при секретаре Слипак А.В., помощнике судьи Дудко Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 3 октября 2019 года гражданское дело по исковому заявлению Киршовой О.В. к Гончаровой А.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Киршова О.В. обратилась в Омский районный суд Омской области с вышеназванным исковым заявлением. В обоснование своих требований истица указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирована дочь истица – Гончарова А.С., которая длительное время в квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не несет. На основании изложенного просит признать Гончарова А.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Киршова О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Гончарова А.С. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Пояснила, что в спорной квартире длительное время не проживает, расходы по оплате жилья не несет. Проживает в городе Омске со своей семьей, в проживании в спорной квартире не нуждается. Последствия признания исковых требований ей разъяснены и понятны.

Третьи лица Гилевский А.Ю. и Наседкин Е.С. в судебном заседании участия не принимали, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения истца, ответчика, исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 1-3 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Никто не вправе ограничивать гарантированные Конституцией Российской Федерации права сособственника данного жилого дома владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что 12.07.2005 между Ч.Н.А. (продавец) и Наседкиным Е.С., Наседкиной О.В., действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына Гилевского А.Ю. (покупатели) заключен договор купли-продажи квартиры, по условиям которого продавец продал, а покупатели купли квартиру <адрес>, площадью 76,3 кв.м., состоящую из четырех комнат. Договор купли-продажи и право общей долевой собственности покупателей зарегистрировано Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области 25.07.2005, что подтверждается оттисками штампа регистрирующего органа на договоре.

Наседкина О.В. изменила фамилию на Киршова ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о перемене имени №.

Согласно справке от 06.08.2019, представленной администрацией Ачаирского сельского поселения, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства Гилевский А.Ю. и Гончарова А.С.

Согласно адресной справке от 20.08.2019, представленной УВМ УМВД России по Омской области, Гончарова А.С. зарегистрирована по месту жительства: <адрес> 03.08.2005.

Из пояснений истца следует, что фактически Гонсчарова А.С. в спорной квартире не проживает длительное время, ее личные вещи в квартире отсутствуют, что также подтверждается справкой администрации Ачаирского сельского поселения и актом о не проживании, а также не отрицается самой ответчицей.

В судебном заседании ответчица Гончарова А.С. исковые требования признала в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса).

Согласно абз. 2 п. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Проанализировав вышеизложенные обстоятельства и правовые нормы, принимая во внимание, что

Ответчица не является членом семьи собственника жилого помещения, в настоящее время в квартире не проживает и расходы по оплате коммунальных услуг не несет, жилое помещение по его целевому назначению не использует, личных вещей в жилом доме не имеет, самостоятельно выехала из принадлежащего истцу жилого помещения, а также учитывая признание ответчицей иска в полном объеме, суд находит исковые требования Киршовой О.В. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закон Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета в принудительном порядке производится на основании решения суда о признании гражданина утратившим право на жилое помещение, в связи с чем, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета органом регистрационного учета после вступления решения суда в законную силу.

Поскольку требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, соответственно, Гончарова А.С. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии с требованиями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Гончаровой А.С. подлежат взысканию расходы истца Киршовой О.В. по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Киршовой О.В. к Гончаровой А.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Гончарову А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Гончаровой А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Гончаровой А.С. в пользу Киршовой О.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Омский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья             А.В. Безверхая

Решение в окончательной форме изготовлено 10 октября 2019 года.