Решение по делу № 2-784/2016 (2-11982/2015;) от 30.07.2015

Дело № 2-784/2016 28 января 2016 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи     Малиновской А.Г.

при секретаре                 Пономаревой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Шаврова 15» к Котову В.Б., Котову А.В., Котову П.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с названным иском к ответчикам, в котором просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 апреля 2014 года по 31 июля 2015 года в сумме 83457 руб. 82 коп., оплату государственной пошлины.

В обоснование требований ссылался на то, что ответчикам на праве общей долевой собственности (по 1/4 доли каждому) принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. Кроме ответчиков собственником являлась Котова А.Ф., обязательства которой прекращены в связи со смертью - 3 октября 2011 года.

Многоквартирный жилой дом по указанному адресу находится в управлении истца. Ответчики уклонялись от оплаты за потребленные коммунальные ресурсы в установленном порядке, что привело к образованию долга за период с 1 апреля 2014 года по 31 июля 2015 года в сумме 83457 руб. 82 коп.

Представитель истца, Семенова Т.О., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, требования иска поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены судом о времени и месте слушания дела надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявили, сведений об уважительности причин неявки не представили.

Суд в порядке ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть спор в отсутствие сторон. При этом, принимая во внимание согласие истца на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, суд счел возможным постановить решение по правилам статей 233-235 ГПК РФ.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Одновременно следует учитывать, что для собственников жилых помещений в многоквартирных домах порядок определения размера платы за содержание, ремонт жилого помещения, а также иные жилищно-коммунальные услуги регламентируются Жилищным кодексом Российской Федерации, согласно которому управляющим организациям, жилищным кооперативам, жилищно-строительным кооперативам, товариществам собственников жилья для решения вопросов, связанных с формированием платы за содержание и ремонт жилого помещения (в том числе платы за управление многоквартирным домом) и ее наполнением, следует исходить из решений, принятых собственниками, в соответствии с действующим законодательством.

Судом установлено, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 19 октября 1993 года №4914 квартира, расположенная по адресу <адрес>, перешла в общую долевую собственность (по 1/4 доле): Котова В.Б., Котова А.В., Котова П.В., Котовой А.Ф. (умершей 3 октября 2011 года).

В многоквартирном жилом доме по указанному адресу создано ТСЖ, являющееся тем самым управляющей компанией, что позволяет истцу выступать с требованиями о взыскании коммунальной задолженности.

Согласно п.7 ст.156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год

В силу положений ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятые в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, являются обязательными для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Из анализа содержания указанных правовых норм следует, что управляющая организация вправе принимать решения по вопросу оплаты всеми собственниками помещений расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно представленным выпискам с лицевого счета в отношении спорной квартиры, за период с 1 апреля 2014 года по 31 июля 2015 размер задолженности по обязательным платежам составил в сумме 83457 руб. 82 коп.

При таких обстоятельствах, поскольку доказательств оплаты задолженности ответчиком не представлено, суд полагает требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку несмотря на определенный размер долей, наследство после смерти Котовой А.Ф. оформлено не было, ответчики проживают в спорном помещении, суд с учетом положений статьи 31 ЖК РФ полагает возможным взыскать сумму долга с ответчиков солидарно.

Исходя из содержания ст. ст. 88, 94 - 100, ч. 5 ст. 198 ГПК РФ вопросы распределения судебных расходов разрешаются судом, которым рассмотрено дело по существу, одновременно при вынесении решения.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

В порядке статьи 98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенной части исковых требований с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по государственной пошлине в сумме - 2704 руб. 00 коп., распределив между ответчиками пропорционально взысканным суммам, а именно по 901 руб. 33 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Шаврова 15» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Котова В.Б., Котова А.В., Котова П.В. в пользу товарищества собственников жилья «Шаврова 15» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 апреля 2014 года по 31 июля 2015 года в сумме 83457 руб. 82 коп.

Взыскать с Котова В.Б., Котова А.В., Котова П.В. в пользу товарищества собственников жилья «Шаврова 15», с каждого, расходы по государственной пошлине в размере 901 руб. 33 коп.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Приморский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца по истечении срока, установленного для отмены заочного решения суда.

Судья:         

Мотивированное решение суда от 10.02.2016.