Решение по делу № 2-458/2021 от 31.05.2021

Гр. дело № 2-458/2021

УИД - 05RS0022-01-2021-002782-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кизилюрт 10 августа 2021 года

Председательствующего судьи Муталимовой К.Ш.,

при секретаре Абдулатиповой A.M.,

с участием представителя истца Мутайлумовой К.М. – Ражабкадиева М.А., действующего на основании доверенности от 22 июня 2021 года, помощника Кизилюртовского межрайонного прокурора Кантуловой С.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Мутайлумовой Курсанат Магомедовны к Ахмедову Исхаку Муртазалиевичу о выселении гражданина из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Мутайлумова К.М. обратилась в суд с иском к Ахмедову Исхаку Муртазалиевичу о выселении гражданина из жилого помещения, ссылаясь на то, что в <адрес> она имеет на праве собственности жилой дом. Ограничений права на данный объект недвижимости не зарегистрированы, т.е. она является единоличным собственником данного жилого дома. Ответчик периодически непродолжительное время проживал в её домовладении, так как она с ним состояла в неофициальных брачных отношениях. Однако членом её семьи он не являлся и таковым не признавался в установленном законом порядке. Какое-либо соглашение с ответчиком о праве и порядке пользования жилым помещением истцом также не заключалось. У ответчика имеется собственное жилье, где он проживает со своей семьей в официально зарегистрированном браке.В начале мая месяца сего года в ходе возникшей ссоры ответчик нанес истцу побои и тем самым причинил легкий вред здоровью. По данному поводу она обратилась в полицию и в отношении ответчика возбуждено уголовное дело по ст. 115 УК РФ, которое передано в мировой суд. После указанных событий Мутайлумова К.М. окончательно прервала связь с ответчиком и сказала ему, что он больше не имеет права пользоваться её домовладением и чтобы он освободил жилплощадь. Однако ответчик продолжает проживать в домовладении истца помимо её воли, препятствует в пользовании жилплощадью и не пускает истца в свое домовладение. Когда Мутайлумова К.М. обратилась в полицию с заявлением о незаконных действиях со стороны ответчика, ей заявили, чтобы она обратилась в суд с исковым заявлением о выселении ответчика, т.к. это является гражданско-правовым спором.

Действиями ответчика причиняется вред законным правам Мутайлумовой К.М. как собственника, более того ответчик удерживает у себя все её правоустанавливающие документы на жилье и иные документы.

В связи с чем, она просит выселить гражданина Ахмедова И.М. из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>

В ходе судебного заседания представитель истца Ражабкадиев М.А. просила удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме и выселить Ахмедова И.М. из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Прокурор Кантулова С.Х. дала заключение о необходимости удовлетворить исковые требования истца Мутайлумовой К.М., поскольку ответчик признал исковые требования в полном объеме, также в ходе судебного разбирательства установлено, что Мутайлумова К.М. является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, а у ответчика Ахмедова И.М. отсутствуют какие-либо права на указанный дом, в связи с чем, для восстановлении законных прав истца следует выселить ответчика из дома без предоставления жилого помещения.

Ответчик Ахмедов И.М. на судебное заседание не явился, в своем заявлении исковые требования Мутайлумовой К.М. о выселении из жилого помещения признал полностью, от встречных исковых требований отказался, также просил рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствии, по причине его выезда за пределы РД.

Истец Мутайлумова К.М., представитель ответчика Ахмедова И.М. – Абдулатипов М.М., третье лицо – представитель Управления Росреестра по Республике Дагестан, надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства на судебное заседание не явились, в своем заявлении просили рассмотреть дело без их участия.

На судебное заседание нотариус г. Кизилюрт – Гасанов Г.Г., третье лицо Хирамагомедова М.М., надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства не явились, не сообщили об уважительности причин своей неявки, не просили рассмотреть дело в их отсутствии, в связи с чем, суд определил с учетом мнения представителя истца и прокурора на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Выслушав объяснения представителя истца и заключение прокурора, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования по следующим основаниям:

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно выписке из ЕГРН ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РД от 25 мая 2021 года следует, что собственником земельного участка и жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, является Мутайлумова Курсанат Магомедовна, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Судом установлено, что Мутайлумова К.М. является единоличным собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, однако лишена возможности пользоваться указанным жилым помещением, так как в ее доме проживает ответчик.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 ГК РФ предусматривается, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Таким образом, собственник жилья, может потребовать выселить без предоставления другого жилого помещения лица, самоуправно занявшего, принадлежащее ему жилое помещение.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Проживание ответчика в указанном жилом помещении противоречит требованиям действующего законодательства и является препятствием для осуществления законных прав собственника.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться путём пресечения действий, нарушающих право. Проживание в спорном жилом доме, не имеющего на это права, с очевидностью нарушает права и законные интересы Мутайлумовой К.М., как собственника, так как препятствует распоряжению собственником данным имуществом по своему усмотрению. Поэтому иск Мутайлумовой К.М. о выселении ответчика из вышеуказанного жилого дома подлежит удовлетворению.

Поскольку ответчик пользуется жилым помещением, принадлежащим Мутайлумовой К.М. на праве собственности, без законных оснований, и в добровольном порядке жилое помещение не освобождает, исковые требование истца к ответчику обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст.ст.94,98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы.

Суду представлен договор на оказание юридических услуг от 23.06.2021 года и расписка от 23.06.2021 года о получении денежных средств Ражабкадиевым М.А. от Мутайлумовой К.М. в размере 30000 рублей за оказание юридических услуг.

Разрешая вопрос о взыскании расходов на оплату услуг представителя, с учетом обстоятельств дела, количества судебных заседаний, разумности понесенных расходов, учитывая практику судебных расходов в регионе, суд считает необходимым уменьшить сумму данных расходов, как чрезмерные и определить в размере 10 000 рублей в пользу истца.

В связи с тем, что решение суда состоялось в пользу стороны истца, понесенные судебные расходы подлежат взысканию с ответчика Ахмедова И.А..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Мутайлумовой Курсанат Магомедовны к Ахмедову Исхаку Муртазалиевичу о выселении гражданина из жилого помещения, удовлетворить частично.

Выселить Ахмедова Исхака Муртазалиевича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Ахмедова Исхака Муртазалиевича в пользу Мутайлумовой Курсанат Магомедовны судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 (десяти тысячи) рублей.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: