Решение по делу № 2-520/2021 от 11.03.2021

Дело № 2-520/2021

12RS0008-01-2021-000672-58

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Медведево 08 апреля 2021 года

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Гавриловой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Федотовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С.В. к администрации муниципального образования «Медведевский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

С.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Медведевский муниципальный район» о признании за ней права собственности на земельный участок, площадью 1200 кв.м., с кадастровым № ..., расположенный по адресу: ....

В обоснование исковых требований указано, что истец с 1976 года и по настоящее время пользуется указанным земельным участком, который постановлением Кундышской сельской администрации от <...> года узаконен за истцом. Истец освоила земельный участок, оплачивала земельный налог. Земельный участок у нее не истребован. В связи с отсутствием надлежащего правоустанавливающего документа ответчиком отказано в передаче в собственность истцу указанного земельного участка.

В судебном заседании истец С.В. и её представитель А.А. исковые требования поддержали, суду пояснили аналогично изложенному в иске.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Медведевский муниципальный район» в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены, представили отзыв в котором оставили разрешение вопроса на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Кундышской сельской администрации в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии со ст. 7 ФЗ от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» к земельным отношениям, возникшим до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно Основам земельного законодательства Союза ССР и союзных республик от 1968 года, Земельному кодексу РСФСР 1970 года, земля в СССР состояла в исключительной собственности государства и предоставлялась только в пользование.

Согласно ст.ст. 4, 6 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года № 374-1 «О земельной реформе» в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки. Для строительства дач, гаражей, а также индивидуальной предпринимательской деятельности и иного, не запрещенного законом использования, земельные участки предоставляются гражданам в пожизненное наследуемое владение либо пользование, в том числе аренду.

Частью 1 ст. 49 Основ Гражданского законодательства Союза ССР и республик от 31 мая 1991 года было предусмотрено, что земельные участки предоставляются гражданам в пожизненное наследуемое владение или в пользование для производства сельскохозяйственной продукции, в том числе для ведения подсобного хозяйства и садоводства, для возведения и использования жилых домов и иных строений на праве собственности, а также для удовлетворения других нужд, предусмотренных законодательными актами.

На основании Указа Президента РФ от 23 апреля 1993 года № 480 «О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками» местные администрации принимали решение о перерегистрации ранее предоставленных в пользование гражданам земельных участков. Форма предоставления земельных участков (собственность, пожизненное наследуемое владение или аренда) определялась по желанию граждан.

Нарушение порядка предоставления земельного участка в данном случае не может повлиять на решение вопроса о признании права на землю.

Судом установлено, что истцу С.В. на основании постановления Кундышского сельсовета от <...> года № ... узаконен земельный участок в количестве 0,12 га в районе ... во временное пользование сроком на 5 лет. За самовольно возведенные постройки взысканы денежные средства с С.В.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости данный земельный участок поставлен на кадастровый учет <...> года, земельному участку присвоен кадастровый № ... с присвоением адреса: ..., площадь 1200 кв.м.

Из представленных суду квитанций усматривается, что истец оплачивала земельный налог за указанный земельный участок, в подтверждение чего представлены квитанции.

Согласно постановлению Кундышской сельской администрации Медведевского района Республики Марий Эл № ... от <...> года установлен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым № ..., общей площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: ... – «индивидуальное жилищное строительство».

Согласно пояснениям истца по настоящее время она пользуется земельным участком.

Участок у истца до настоящего времени никем не истребован, о незаконном владении земельным участком не заявлено, право пользования земельным участком истца не оспорено.

Сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что земельный участок был предоставлен истцу в установленном законом порядке, истец с момента предоставления земельного участка и по настоящее время владеет и пользуется им.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Суд приходит к выводу, что доказательства в их совокупности свидетельствуют о предоставлении истцу земельного участка площадью 1200 кв.м. с кадастровым № ..., расположенный по адресу: ..., в установленном законодательством порядке, которым она владеет и пользуется по настоящее время, уплачивая налоги. Из правоустанавливающего документа невозможно определить вид права, на котором земельный участок предоставлен, в связи с чем такой земельный участок может быть оформлен в собственность.

Оснований, по которым спорный земельный участок не может быть предоставлен истцу в собственность, по материалам дела не установлено, ответчиком возражений не представлено. Кундышская сельская администрация возражений по исковым требованиям не имеет.

На основании изложенного, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования С.В. к администрации муниципального образования «Медведевский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участокудовлетворить.

Признать за С.В. право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым № ..., разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Т.Н. Гаврилова

Мотивированное решение составлено 15 апреля 2021 года