Решение по делу № 2-663/2016 от 21.06.2016

                                         Гр. дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 ноября 2016 г. <адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи      Лисейкина С.В.,

с участием ответчиков Ташина Н.П., Доброхотова Е.П., Ташиной Д.В.,

при секретаре      Мурайкиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ваш управдом плюс» к      Дмитриевой А.Е., Ташину Н.П., Доброхотову Е.П. о взыскании задолженности за жилищные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Ваш управдом плюс» обратился в суд по тем основаниям, что 29.06.2007г. между ООО «Ваш управдом» и собственниками помещений многоквартирного <адрес> на основании решения общего собрания собственников, заключен договор управления многоквартирным домом №. Согласно договору ООО «Ваш управдом» обеспечивает предоставление коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в границах эксплутационной ответственности, а собственники жилых помещений обязуются в свою очередь своевременно оплачивать предоставленные жилищно-коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10 числа месяца следующего за расчетным. Ответчики проживают в квартире по адресу: <адрес> с 01.01.2012г. по настоящее время не вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Сумма задолженности с 01.01.2012г. по 01.03.2015г. составляет 50723,61 рублей. С учетом уточненных исковых требований просит взыскать с ответчиков задолженность соразмерно их доли в праве собственности в размере 29546,33 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1721,71 рублей и расходы по оплате сведений из ЕГРП в размере 600 рублей.

В судебное заседание    представитель истца не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Дмитриева А.Е., в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена.

Ответчик Доброхотов Е.П. с исковыми требованиями согласен суду пояснил, что он проживает в квартире по адресу: <адрес>, погашает    имеющуюся задолженность перед истцом, остаток задолженности составляет 20252,01 рублей.

Ответчики Ташин Н.П., Ташина Д.В. с исковыми требованиями согласны в части взыскания задолженности имеющейся на 01.11.2016г.

Заслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя: плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом: по содержанию общего имущества дома: подъездов, лестниц, крыш, подвалов, чердаков; по содержанию и уборке придомовой территории; по техническому обслуживанию технических устройств коммуникаций, узлов учета потребления энергии, воды; по эксплуатации лифтового хозяйства; по устранению каких-либо неисправностей в оборудовании жилых помещений (электричество, сантехника);по вывозу бытовых отходов и иного мусора; плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как следует из пункта 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ

          В судебном заседании установлено, что ООО «Ваш управдом» осуществляло функции управляющей организации и предоставляло коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, что подтверждается договором управления № от ДД.ММ.ГГГГ.

    25.06.2015г. между ООО «Ваш управдом» и ООО «Ваш управдом плюс» заключен агентский договор в соответствии с которым ООО «Ваш управдом плюс» приняло на себя обязанность совершить от имени и за счет ООО «Ваш управдом» юридические и иные действия, связанные с ранее оказанными жилищными и прочими услугами, в части расчетов за содержание и ремонт жилья, вывоз ТБО, управления многоквартирными домами, в том числе представление интересов в суде.

    Согласно договору приватизации от 22.03.1995г. квартира по адресу: <адрес> была передана в собственность Ташиной А.М., Ташину П.Н..

      В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 13.03.2002г., Ташин В.П. является наследником умершего ДД.ММ.ГГГГ. Ташина П.Н. в 1/3 доли и принял после его смерти наследственное имущество в виде ? доли квартиры по адресу: <адрес>.

    В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 28.03.2002г., Ташина А.М. является наследником умершего ДД.ММ.ГГГГ.    Ташина П.Н. в 1/3 доли и приняла после его смерти наследственное имущество в виде ? доли квартиры по адресу: <адрес>.

    В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 16.05.2002г., Ташин Н.П. является наследником умершего ДД.ММ.ГГГГ. Ташина П.Н. в 1/3 доли и принял после его смерти наследственное имущество в виде ? доли квартиры по адресу: <адрес>.

     Таким образом,    Ташина А.М. являлась собственником 2\3 долей, квартиры по адресу: <адрес> ( ? доля по договору приватизации и 1/6 в соответствии со свидетельством о праве на наследство), Ташин В.П.,    Ташин Н.П. являлись собственниками квартиры по адресу: <адрес> размере 1/6 доли каждый.

ДД.ММ.ГГГГ. Ташина А.М. умерла, что подтверждается справкой о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

     По сообщению нотариуса <адрес> от 20.08.2015г. наследственное дело после смерти Ташиной А.М. не заводилось.

     Ташин В.П. умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается справкой о смерти от ДД.ММ.ГГГГ Наследственное дело после его смерти не заводилось.

    Решением <адрес> городского суда от 12.10.2016г. вступившим в законную силу 14.11.2016г. за Ташиной Д.В. признано право собственности в порядке наследования на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 62,2 кв.м, в том числе жилой 45,20 кв.м., принадлежавшей Ташину В.П. умершему что ДД.ММ.ГГГГ.

    На регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ состоит    Дмитриева А.Е., 15.03.2010г. ее несовершеннолетние дети Дмитриев Н.С., Дмитриева С.С. Наследником умершей Ташиной А.И. Дмитриева А.Е. не является.

С 26.08.2014г. Дмитриева А.Е. и ее несовершеннолетние дети в квартире по адресу: <адрес> фактически не проживают, зарегистрированы по месту пребывания и проживают в <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации по месту пребывания от 29.08.2014г.

Ташин В.П.,    Ташин Н.П. в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы не были и фактически не проживали.

В квартире по адресу: <адрес> фактически проживает и пользуется жилым помещением как собственник ответчик Доброхотов Е.П., который является сыном умершей Ташиной А.М., однако в наследственные права до настоящего времени не вступил, но фактически принял наследство в виде 2\3 долей, квартиры по адресу: <адрес>.

По указанному жилому помещению имеется задолженность за период с 01.01.2012 г., рассчитанная истцом по состоянию на 31.03.2015 г., возникшая в связи с тем, что оплата ежемесячных платежей за жилищные услуги ответчиками не производилась. Согласно уточненному расчету ООО «Ваш управдом» задолженность составляет 29546,33 рублей.

Задолженность рассчитана в соответствии со ст. 157 ЖК РФ, исходя из порядка расчета, предусмотренного Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, с учетом количества зарегистрированных лиц с применением нормативов потребления, утвержденных решениями <адрес> городского Совета депутатов, тарифов на коммунальные ресурсы, утвержденные постановлениями РЭК <адрес> и Министерством ЖКХ <адрес>.

Между тем из представленной выписки из лицевого счета от 24.11.2016г. задолженность за жилищные услуги, предоставленные в квартиру по адресу: <адрес>    на 01.11.2016г. составляет 20252,01 рублей. Также из представленной квитанции от 24.11.2016г. следует, что произведена оплата жилищных услуг в размере 3000 рублей.

Таким образом, задолженность ответчиков    перед истцом составляет 17252,01 рублей.

Представленные ответчиками доказательства наличия задолженности за жилищные услуги в размере 17252,01 рублей, истцом не опровергнуты и доказательств, достоверно свидетельствующих о наличии задолженности в ином размере, суду не представлено.

С учетом изложенного, учитывая что ответчиками не в полной мере исполнялась обязанность по оплате предоставленных жилищных услуг, суд приходит к выводу, что с ответчиков    подлежит взысканию задолженность по оплате жилищных услуг соразмерно их долям в праве собственности на квартиру, при этом с Ташина Н.П. и Ташиной Д.В. ( 1/6 доле) подлежит взысканию задолженность в размере 2875, 33 рублей с каждого, с Доброхотова Е.П. в размере 11501,35 рублей.

Согласно платежному поручению от 14.07.2015г. истцом оплачена госпошлина в размере 1721,71 рублей, которая в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца, поскольку на момент обращения ООО «Ваш управдом плюс» в суд с иском ответчиками задолженность погашена не была, добровольное частичное исполнение обязательства последовало после принятия судом иска.

Расходы на оплату выписки из ЕГРП документально не подтверждены, в связи с чем взысканию не подлежат.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

                Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ООО «Ваш управдом плюс» о взыскании задолженности за жилищные услуги удовлетворить частично.

    Взыскать с Ташина Н.П.    в пользу ООО «Ваш управдом плюс» задолженность по оплате за жилищные услуги в размере    2875, 33 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 287 рублей.

    Взыскать с Ташиной Д.В.    в пользу ООО «Ваш управдом плюс» задолженность по оплате за жилищные услуги в размере    2875, 33 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 287 рублей.

    Взыскать с Доброхотова Е.П. в пользу ООО «Ваш управдом плюс» задолженность по оплате за жилищные услуги в размере 11501,35    рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 1147,71 рублей.

     Решение суда может быть обжаловано в <адрес> краевой суд через <адрес> городской суд в течение месяца.

       Судья                                 Лисейкин С.В.