Решение по делу № 2-4328/2015 от 14.08.2015

отметка об исполнении решения дело № 2-4328/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волгодонск 28 сентября 2015 года

Волгодонской районный суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Кулинича А.П.,

при секретаре Гвинджилия Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ширшикова В.В. к Варяницыной А.А. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ширшиков В.В. обратился в суд с иском к Варяницыной А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 19.09.2012, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.10.2012, а ответчик собственником квартиры и членом семьи собственника квартиры не является, однако зарегистрирована в квартире, чем ущемляет права истца как собственника.

Истец Ширшиков В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Ответчик Варяницына И.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель Варяницыной И.А. по устной доверенности Петросов А.С. в судебном заседании пояснил, что Ширшиков В.В. на момент подачи иска собственником <адрес> в <адрес> не является.

Кроме того, указал, что в настоящее время на рассмотрении Волгодонского районного суда находится дело по иску Варяницыной И.А. к Ширшикову В.В. о признании недействительным договора купли-продажи указанной квартиры.

Дело рассмотрено в отсутствие истца на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что истец Ширшиков В.В. являлся собственником <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от 19.09.2012, однако согласно представленной по запросу суда выписке из ЕГРП от 16.09.2015 с 16.04.2015 собственником указанной квартиры площадью 48,6 кв.м является Гусейнова Н.Г.

Истец Ширшиков В.В. в качестве собственника указанной квартиры не значится.

Таким образом, суд приходит к выводу, что иск заявлен ненадлежащим истцом, поэтому в удовлетворении иска следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ширшикова В.В. к Варяницыной А.А. о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес> оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 сентября 2015 года.