Решение по делу № 2-1739/2020 от 12.10.2020

2-1739/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2020 года                                                                               г.Долгопрудный

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Разиной И.С.,

с участием пом.прокурора г.Долгопрудного Ёлкина А.Н.

при секретаре Куликовой М.В.

         рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО обратился в суд с иском к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указав в обоснование иска, что истец является нанимателем вышеуказанной квартиры, в которой также зарегистрирована ответчик как член семьи нанимателя в 2007 году. В 2010 году брак между истцом и ответчиком расторгнут, с этого времени в квартире не проживает; выехала на другое место, личных вещей в квартире не осталось. Истец вынужден производить оплату за жилое помещение. В настоящее время истец не может реализовать свое право на приватизацию квартиры, т.к. в ней зарегистрирована ответчик, добровольно выехавшая из квартиры.

В судебном заседании представитель истца по доверенности исковые требования поддержала, пояснив, что истец не чинил препятствий ответчику в пользовании квартирой; общался с ней некоторое время по телефону, ответчик ФИО сказала, что вышла замуж два раза и сменила фамилию на ФИО, а в квартире зарегистрирована как Ляксина. Смена фамилии и паспортизация ответчика на фамилию ФИО подтверждена ответом начальника МП № 6 ОВМ МУ МВД России «Мытищинское». С 2010 года ответчик не проживает в квартире, съехала добровольно, вещей не оставила, что говорит о его намерении не возвращаться обратно в квартиру, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинились. Регистрация ответчика в указанной квартире носит формальный характер и существенным образом ограничивает права истца. Просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явилась, о времени и месте разбирательства дела извещалась судом надлежащим образом. Суд с учетом мнения представителя истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.

Представитель 3-го лица Администрации г.Долгопрудного по доверенности возражений против иска не представила.

Представитель третьего лица не заявляющее самостоятельных требований по предмету спора МП № 6 ОВМ МУ МВД России «Мытищинское» в судебное заседание не явился, извещены.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО показал, что является родным братом истца, а ответчик его бывшая жена, разошлись больше 10 лет назад. ФИО после этого забрала вещи и съехала с квартиры, никто никаких препятствий ей для проживания не чинил. Больше в квартире никогда не появлялась, и дверь входную металлическую установили в 2008 году и не меняли. Квартира была предоставлена по договору соцнайма его отцу ФИО, также там была зарегистрирована их мама, которая умерла в 2003 году. Некоторое время брат общался с ФИО по телефону, она ему сказала, что два раза была замужем, сменила фамилию на ФИО. Потом брат телефон потерял и больше связи не было. Он проживает вместе с братом в одной квартире, хотят квартиру приватизировать.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетеля, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего не возможным исковые требования удовлетворить по причине несовпадения лица, зарегистрированного в квартире с фамилией ответчика, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО (жена), ФИО (сын жены), ФИО (муж) были вселены в квартиру по адресу: <адрес> (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком зарегистрирован брак (л.д.17), ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут (л.д.19).

На момент рассмотрения иска в указанной квартире зарегистрированы: ФИО, ФИО, ФИО, ФИО (л.д.18).

Как следует из показаний свидетеля ФИО, а также ответа начальника МП № 6 ОВМ МУ МВД России «Мытищинское» на запрос суда, ФИО ранее была Ляксиной (ответ приобщен к материалам дела).

В подтверждение доводов, что ответчик с 2010 года не проживает в квартире, истцом предоставлены следующие доказательства: квитанции по оплате коммунальных платежей нанимателем ФИО (л.д.32-47), показания свидетеля ФИО, который показал, что проживает в вышеуказанной квартире, в 2010 году ответчик после расторжения брака с его братом, собрала вещи и добровольно выехала из квартиры, больше ни разу не приезжала.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995. Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

В соответствии со ст. 83 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно, по собственной инициативе выехала из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, забрав все свои вещи.

Поскольку в судебном заседании нашел свое подтверждение факт добровольности выезда ответчика ФИО из спорного жилого помещения, отказ последней в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, а значит, и о расторжении в отношении себя указанного договора и утрате права на жилое помещение, суд приходит к выводу, что имеются основания удовлетворения требований истца.

При этом суд учитывает, что с учетом срока не проживания в квартире, отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный и длительный характер.

Поскольку суд пришел к выводу о наличии оснований для признания ФИО утратившей право пользования жилым помещением, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.05.1995 года, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ,

решил:

         Исковые требования ФИО к ФИО о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу места жительства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 декабря 2020 года

Судья                                                                                                       И.С. Разина