Решение по делу № 2-3493/2017 от 06.10.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2017 года г. Королев

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Стетюха Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3493/17 по иску Чирковой Елены Анатольевны к Администрации городского округа Королёв Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Чиркова Е.А. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Королёв Московской области, в котором просит признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, согласно приложенному каталогу координат. В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что к ней в порядке наследования по закону перешло право собственности на часть жилого дома по указанному адресу, в связи с чем она вправе получить в собственность земельный участок.

В судебном заседании Чиркова Е.А. поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Администрации города Королёва просил в удовлетворении иска отказать.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Согласно п.1 ст.35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В соответствии со ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В силу с п.4 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Из положений п.9.1 ст.3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" следует, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела следует, что по договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности ДД.ММ.ГГГГ года Чиркову П.В. был предоставлен земельный участок «значащийся по № по ул. близ <адрес>, общей площадью одна тысяча сто кв.м». В последующем на указанном участке был возведен дом, который в порядке наследования перешел сначала к ФИО13 (супруги Чиркова П.В), далее к Чирковой Е.П., ФИО10 и ФИО11. (детям Чиркова П.В.).

На основании мирового соглашения утвержденного определением Калининградского городского народного суда от ДД.ММ.ГГГГ. был произведен реальный раздел дома и земельного участка. Чиркову А.П. был «выделен земельный участок площадью <данные изъяты> с примыкающей к нему половиной дома» <данные изъяты> доля).

ДД.ММ.ГГГГ года Чиркова Е.А. вступила в наследство после смерти ФИО12. на <данные изъяты> долю в праве долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок ей было отказано, так как ФИО14 при жизни подал заявление о передаче ему бесплатно в собственность земельного участка под принадлежащей ему частью дома. Однако Постановление № Администрации города Королева о передаче ФИО15. в собственность бесплатно земельного участка с кадастровым номером № для обслуживания жилого дома по адресу: <адрес> было принято уже после его смерти, а именно ДД.ММ.ГГГГ г. В связи с тем, что к моменту принятия Постановления мой отец умер, переход к нему права собственности на указанный земельный участок зарегистрирован не был.

На основании Решения Королевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ., был установлен юридический факт, что адрес земельного участка « значащегося под № по ул<адрес> предоставленного Чиркову П.В. по договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности ДД.ММ.ГГГГ, идентичен адресу: <адрес>, и соответственно жилой дом на указанном земельном участке является одним и тем же объектом недвижимости.

Границы спорного земельного участка были установлены на местности и согласованы со смежными землепользователями.

При таких обстоятельствах, в данном случае у истца фактически имеются основания требовать предоставления земельного участка в собственность бесплатно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чирковой Елены Анатольевны к Администрации городского округа Королёв Московской области – удовлетворить.

Признать за Чирковой Еленой Анатольевной право собственности на земельный участок площадью 632 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в следующих координатах границ:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Обязать Федеральную кадастровую палату Росреестра по Московской области поставить на кадастровый учет земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес> в соответствии с указанным каталогом координат, на основании заявления Чирковой Е.А.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Касьянов

Решение изготовлено в окончательной форме 09.01.2018 г.