Решение по делу № 2-147/2019 от 20.12.2018

Дело № 2-147/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Жуненко Н.А.,

при секретаре Абрамовой А.Ю.,

с участием ответчика Зубиковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 18 февраля 2019 года дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» к Хозяинову Д. В., Зубиковой И. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение и водоотведение),

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Водоканал» (далее – ООО «Водоканал») обратилось в суд с иском о взыскании солидарно с Хозяинова Д.В. и Зубиковой И.В. задолженности за коммунальные услуги (холодное водоснабжение и водоотведение) по адресу: г. <....>, за период с апреля 2016 года по октябрь 2018 года в размере 79 471,78 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «Водоканал» является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей с 01.01.2016 коммунальные услуги (холодное водоснабжение, водоотведение) собственникам и пользователям помещений многоквартирных домов г. Инты. ООО «Водоканал» заключен с управляющей компанией ООО «Инта-Сервис» агентский договор, по условиям которого ООО «Водоканал» ведет претензионную работу и работу по взысканию в судебном задолженности по коммунальным услугам (холодное водоснабжение и водоотведение) собственников и нанимателей квартир.

Представитель истца ООО «Водоканал» о времени и месте рассмотрения дела извещен, в суд не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, что суд находит возможным.

Ответчик Хозяинов Д.В. и о времени и месте рассмотрения дела извещен, в суд не явился, суд находит возможным рассмотреть дело без его участия.

В судебном заседании 31.01.2019 ответчик Хозяинов Д.В. иск не признал, пояснил, что с 2011 года в квартире по <....> не проживает, ключей от квартиры не имеет, живет с женой в ее квартире. Сестра ответчика Зубикова И.В. в данной квартире также не проживала, водой никто не пользовался. В 2010 году в спорной квартире были установлены индивидуальные счетчики ГВС и ХВС. Ответчику не известно, передавались ли ежемесячно показания счетчиков. Поверку счетчиков не проводили, новые счетчики после истечения срока их действия не устанавливали. С апреля 2016 года истец обоснованно производит расчет за коммунальные услуги по нормативу потребления.

Ответчик Зубикова И.В. в судебном заседании с иском согласилась, пояснила, что в 2019 году сделала поверку счетчиков ГВС и ХВС, с этого времени будет производить оплату по показаниям счетчиков.

Оценив доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Материалами дела подтверждается, что нанимателем квартиры по <....> РК с 2009 года по 09.07.2018 являлся Хозяинов Д.В.

После снятия Хозяинова Д.В. с 09.07.2018 с регистрационного учета из спорной квартиры, нанимателем данной квартиры является Зубикова И.В.

Согласно поквартирной карточке в данной квартире зарегистрированы: Хозяинов Д.В. – с 21.04.2009 по 09.07.2018; его сестра Зубикова И.В. –и ее дочь Зубикова Н.Б., <....> г. рождения, - с 21.07.2016 по настоящее время.

В спорный период индивидуальный прибор учета ХВС в квартире по ул. <....> установлен не был, что сторонами не оспаривается.

ООО «Водоканал» с 01.01.2016 поставляет жильцам многоквартирного дома № <....> коммунальные услуги (ХВС и водоотведение). Согласно заключенного с управляющей компанией МКД № 34 по ул<....> г. Инты ООО «Инта-Сервис» истец вправе от своего имени осуществлять ежемесячное начисление платежей за ХВС и водоотведение собственникам жилых помещений; формировать и доставлять счета-извещения потребителям МКД; вести исковую работу по взысканию в судебном порядке задолженности за предоставленные коммунальные услуги с собственников жилых помещений.

Следовательно, ООО «Водоканал» является надлежащим истцом по настоящему делу.

Согласно представленным ООО «Водоканал» документам, по состоянию на 01.11.2018, имеется задолженность за предоставленные коммунальные услуги (ХВС и водоотведение) по адресу: г<....>, за период с апреля 2016 года по октябрь 2018 года в размере 79 471,78 руб. Размер задолженности определен по нормативам потребления коммунальной услуги из расчета: 03 зарегистрированных в квартире лиц в период с апреля 2016 года по июнь 2018 года включительно; 02 зарегистрированных в период с июля 2018 года по октябрь 2018 года.

Частью 1 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за холодную воду и за отведение сточных вод (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом.

В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 24 Постановления Пленума от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

В п. 5 Постановления Пленума от 27.06.2017 № 22 разъяснено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, ст. 421 ГК РФ).

Следовательно, солидарная ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, применяется, пока не заключено соответствующее соглашение между нанимателем и членом (либо бывшим членом) его семьи. Только наличие такого соглашения является основанием для взыскания указанных платежей в долевом порядке.

Хозяинов Д.В. с 2009 года по 09.07.2018 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <....> сохранял право пользования данным жилым помещением. Суду не представлено заключенное с наймодателем администрацией МОГО «Инта» и ответчиками соглашение об определении порядка и размера их участия в расходах по оплате ЖКУ за спорное жилое помещение. Кроме того, суду не представлены документы, подтверждающие оплату Хозяиновым Д.В. коммунальных услуг (ХВС и водоотведение) за жилое помещение по фактическому месту его жительства.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что в период с 01.04.2016 года по 30.06.2018 ответчики солидарно за внесение платежей за ЖКУ по спорной квартире. С 01.07.2018 по 31.10.2018 оплату коммунальных услуг за себя и несовершеннолетнего ребенка должна была производить наниматель Зубикова И.В.

Непроживание нанимателя и (или) членов его семьи в жилом помещении не является основанием для освобождения их от оплаты коммунальных услуг.

В п. 37 Постановления Пленума от 27.06.2017 № 22 указано, что при временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за виды коммунальных услуг, рассчитываемые исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила).

Согласно абзаца 1 пункта 86 Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.

В соответствии с абзацем 2 пункта 86 Правил, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Ответчиками не представлено доказательств отсутствия технической возможности установки индивидуального прибора учета ХВС в занимаемом жилом помещении. Следовательно, отсутствуют законные основания для произведения перерасчета платы за коммунальные услуги (ХВС, водоотведение) за спорный период.

Поскольку в нарушение положений Жилищного кодекса РФ ответчики не производили своевременно оплату коммунальных услуг, в результате чего образовалась указанная в иске задолженность за ХВС и водоотведение, суд приходит к выводу о взыскании солидарно с ответчиков в принудительном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг за спорный период в заявленном истцом размере. Доказательств, свидетельствующих о не предоставлении истцом коммунальных услуг либо о предоставлении их ненадлежащего качества, а также доказательств погашения образовавшейся задолженности на день рассмотрения дела полностью или в части ответчиками не представлено.

На основании изложенного суд взыскивает с Зубиковой И.В. задолженность за ХВС и водоотведение за период с 01.07.2018 по 31.10.2018 в размере 9 553,92 руб. (2 388,48 х 4 месяца); солидарно с Хозяинова Д.В. и Зубиковой И.В. - задолженность за период с 01.04.2016 по 30.06.2018 в размере 69 917,86 руб. (79 471,78 – 9 553,92).

Госпошлина подлежит взысканию с ответчиков. Размер госпошлины в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ пропорционально взысканным суммам составит: Хозяинов Д.В. – 1 248,77 руб. ((69 917,86 : 2) – 20 000)) х 3% + 800); Зубикова И.В. – 1 535,39 руб. ((69 917,86 : 2 + 9 553,92) – 20 000)) х 3% + 800).

Руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Хозяинова Д. В., <....> года рождения, уроженца гор. <....>; Зубиковой И. В., <....> года рождения, уроженки <....>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» задолженность по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение и водоотведение) по адресу: Республика Коми город Инта, улица Куратова, дом 34, квартира 22, за период за период с 01.04.2016 по 30.06.2018 в размере 69 917 руб. 86 коп.

Взыскать с Зубиковой И. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» задолженность по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение и водоотведение) по адресу: <....>, за период за период с 01.07.2018 по 31.10.2018 в размере 9 553 руб. 92 коп.

Взыскать государственную пошлину в доход местного бюджета муниципального образования городского округа «Инта»: с Хозяинова Д. В. в размере 1248 руб. 77 коп., с Зубиковой И. В. в размере 1 535 руб. 39 коп.

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

    Мотивированное решение изготовлено 20.02.2019 в 14 часов 00 минут.

Судья: Н.А.Жуненко