Решение по делу № 2-2499/2020 от 08.06.2020

Дело № 2-2499/2020

25RS0002-01-2020-003701-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2020 года                     город Владивосток

Фрунзенский районный суд города Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Богут Е.Б., при ведении протокола помощником судьи Манохиной Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления муниципальной собственности г. Владивостока к Чахояну Карапету Саргсовичу о возложении обязанности освободить нежилое помещение,

установил:

Представитель Управления муниципальной собственности г. Владивостока о возложении обязанности освободить нежилое помещение. В обоснование истец указал, что нежилое помещение, общей площадью 53,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> № находится в муниципальной собственности. Актом проверки использования муниципального имущества от 15.04.2020 установлено, что указанное нежилое помещение используется ответчиком в качестве жилого помещения в отсутствие каких-либо законных оснований.

Просит обязать Чахоян К.С. освободить самовольно занимаемое нежилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала.

Ответчик, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна. На подготовке к судебному заседанию не оспаривал факт использования помещения в качестве дачи. Указал, что в помещении им была установлена дверь, окна и произведен ремонт.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению закреплено в статье 209 ГК РФ, согласно которой собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что решением администрации г. Владивостока от 20.02.2019 №1038/29 жилое помещение по адрес: <адрес> переведено в нежилое помещение.

Спорное нежилое помещение находится в собственности муниципального образования города Владивосток.

В ходе проверки сотрудниками УУП ПП № ОП УМВД России по г. Владивостоку установлено, что нежилое помещение без правовых оснований занимает ответчик Чахоян К.С.

Факт занятия и использования ответчиком нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается объяснением Чахоян К.С. от 12.02.2020.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку в ходе судебного разбирательства было установлено, что права истца нарушаются в результате использования ответчиком указанного помещения в отсутствие законных к тому оснований.

Ответчиком в нарушение статьи 56 ГПК РФ не представлено суду достоверных доказательств, отвечающих требованиям статей 59, 60 ГПК РФ, о законности занятия спорного нежилого помещения.

Поскольку решения о передаче в пользование ответчику спорного помещения собственником не принималось, договора между собственником нежилого помещения и ответчиком не заключалось, а также в отсутствие иных доказательств законности пользования данным помещением, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и возложении на ответчика обязанности освободить самовольно занятое нежилое помещение.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Управления муниципальной собственности г. Владивостока к Чахояну Карапету Саргсовичу о возложении обязанности освободить нежилое помещение удовлетворить.

Обязать Чахояна Карапета Саргсовича освободить нежилое помещение № общей площадью 53,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Взыскать с Чахояна Карапета Саргсовича в доход бюджета муниципального образования г. Владивосток государственную пошлину в размере 400 руб.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через суд Фрунзенского района г. Владивостока в течение месяца со дня составления мотивированного решения – 13.07.2020.

Судья                              Е.Б. Богут