Решение по делу № 2-1475/2022 от 14.03.2022

Дело № 2-1475/2022

27RS0003-01-2022-001836-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2022 года                                                                                                                  г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Нелюбиной В.В.

при секретаре Киченко В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Хабаровска к ФИО1 об освобождении земельного участка от гаража, являющегося некапитальным сооружением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Хабаровска обратилась в суд с указанным исковым заявлением в обоснование указав, что Комитетом администрации г.Хабаровска по управлению <адрес>ом проводится работа по освобождению земельных участков, расположенных в районе <адрес>, в связи с получением информации о капитальном строительстве объекта «Строительство дорожной сети по <адрес> от <адрес> до <адрес> (1 очередь)», включенному в Перечень адресных инвестиционных проектов <адрес> на 2021 год и плановый период 2022-2023 годов, утвержденных постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

    В результате мероприятий по освобождению земельных участков установлен факт использования земельного участка в районе <адрес> (схема расположения прилагается) без правоустанавливающих документов для размещения гаража, владельцем которого является ФИО1. В связи с чем администрация г.Хабаровска просит обязать ответчика освободить земельный участок от гаража являющегося некапитальным сооружением.

Представитель администрации г. Хабаровска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен в установленном законом порядке (ст. 113 ГПК РФ), заявлений об отложении слушания дела в суд не поступало, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен в установленном законом порядке (ст. 113 ГПК РФ), согласно письменного заявления просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, согласился с заявленными требованиями, просил представить срок для исполнения решения суда 3 три месяца, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 26 ч. 1 ст. 16 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» осуществление муниципального земельного контроля за использованием земель городского округа отнесено к вопросам местного значения городского округа.

В силу требований Земельного кодекса Российской Федерации основным принципом земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ (п. 7 ст. 1); земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением (п. 2 ст. 7); предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления (ст. 29); граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков для целей, не связанных со строительством, подают заявление в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления (п. 2 ст. 34); правилами землепользования устанавливается Градостроительный регламент для каждой территориальной зоны, который определяет основу правового режима земельных участков, равно как и всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, строений и сооружений (п. 2 ст. 85); нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка, в связи с чем, действия, нарушающие право собственника на земельный участок, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права (ст. 60).

Разрешая спор, суд исходит из того, ФИО1 занял земельный участок самовольно, без каких бы то ни было правовых оснований.

Ответчик, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представил доказательств, подтверждающих соблюдение порядка размещения гаража на земельном участке в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Ответчиком также не представлено правоустанавливающих документов на право аренды, права постоянного пользования земельным участком.

Кроме того, суд фактически расценивает заявление ответчика ФИО1 о рассмотрении дела без его участия с предоставлением срока добровольного исполнения решения суда в течении трех месяцев, а также с указанием согласия с исковыми требованиями, как признание заявленного иска.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных администрацией г. Хабаровска исковых требований к ФИО1

Частью 2 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривается право суда установить конкретный срок совершения действий ответчиком, если эти действия не могут быть совершены иными лицами.

Суд считает, что установление срока об исполнении решения суда в течение одного месяца, является разумным и обеспечивает соблюдение баланса интересов сторон, поэтому доводы сторон о необходимости установления иного срока, являются необоснованными, так как сроки испрашиваемые сторонами в настоящем случае не разумны.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г. Хабаровска к ФИО1 об освобождении земельного участка от гаража, являющегося некапитальным сооружением - удовлетворить.

Возложить на ФИО1 обязанность освободить земельный участок, расположенный в районе <адрес> в <адрес> от некапитального объекта - гаража в течение одного месяца с даты вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в течение месяца с момента вынесения решения судом в окончательной форме.

        Мотивированное решение изготовлено 20 мая 2022 года

        Судья                                                                                                                              В.В. Нелюбина