Решение по делу № 2-24/2022 от 24.12.2021

Дело № 2-24/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Сернур                         21 февраля 2022 года

Сернурский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Игнатьевой Э.Э., с участием представителя заявителя Чендемеровской сельской администрации Сернурского муниципального района Республики Марий Эл Тымбаева А.А., при секретаре Ямбаршевой И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Чендемеровской сельской администрации Сернурского муниципального района Республики Марий Эл о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Чендемеровская сельская администрация Сернурского муниципального района Республики Марий Эл обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указывая, что 16 декабря 2020 года по заявлению Чендемеровской сельской администрации Сернурского муниципального района Республики Марий Эл Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл объект недвижимого имущества – <данные изъяты> был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости (запись регистрации №У от ДД.ММ.ГГГГ). Фактически объектом недвижимого имущества владеет заявитель. Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве на объект недвижимости отсутствует. Указанный объект недвижимого имущества в реестрах федерального, регионального и муниципального имущества не значится. Сведения о правообладателе, техническом учете и паспортизации объекта в материалах архива Сернурского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ» отсутствуют. Просят признать право муниципальной собственности Чендемеровского сельского поселения Сернурского муниципального района Республики Марий Эл на бесхозяйный объект недвижимого имущества – <данные изъяты>.

Из отзыва представителя заинтересованного лица Министерства государственного имущества Республики Марий Эл следует, что заявление Чендемеровской сельской администрации Сернурского муниципального района Республики Марий Эл о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества подано в Сернурский районный суд Республики Марий Эл в установленный законом срок. Сооружение газоснабжения газопровод низкого давления Газоснабжение жилых домов <адрес> <адрес> в реестре государственного имущества Республики Марий Эл не числится. Не возражают против удовлетворения заявления Чендемеровской сельской администрации о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Из отзыва представителя заинтересованного лица Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области следует, что объект недвижимого имущества: 7.7. Сооружения трубопроводного транспорта, наименование: газоснабжение жилых домов <данные изъяты>, в реестр федерального имущества не заявлялся. Решение вопроса о признании права муниципальной собственности на указанный недвижимый объект оставляют на усмотрение суда.

В судебном заседании представитель заявителя Чендемеровской сельской администрации Сернурского муниципального района Республики Марий Эл Тымбаев А.А. заявленные требования поддержал.

Представитель заинтересованного лица Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Министерства государственного имущества Республики Марий Эл в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель заинтересованного лица администрации Сернурского муниципального района Республики Марий Эл в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, возражений к заявлению не представили.

Представитель заинтересованного лица ООО «Газпром газораспределение Йошкар-Ола» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, считают возможным удовлетворение заявления, просят рассмотреть дело без участия их представителя.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Исходя из буквального толкования статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, постановка недвижимого имущества на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, в качестве бесхозяйной недвижимой вещи не является обязательным условием для признания такого имущества бесхозяйной вещью, а требуется лишь в целях последующего признания права муниципальной собственности на такую бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке.

Для принятия вещи в муниципальную собственность как бесхозяйной необходимым условием является установление факта отсутствия собственника как такового или отказ собственника от своего права.

В силу пункта 4 части 1 статьи 14, пункта 4 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относится организация в границах поселения электро-, тепло, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года № 931 утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, пунктом 3 которого установлено, что на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались. В случае, если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Законом.

В соответствии с пунктом 5 Порядка № 931 принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется, в том числе, на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Таким образом, из системного толкования вышеприведенных законоположений следует, что обращение органа местного самоуправления за признанием права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества является обязанностью органа местного самоуправления.

Согласно ч. 2 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь (ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Судом установлено, что на основании заявления от 10 декабря 2020 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16 декабря 2020 года внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости - объект недвижимого имущества – <данные изъяты> за №У (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16 декабря 2020 года).

Как следует из ответов Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Марий Эл от 26 ноября 2020 года, Министерства государственного имущества Республики Марий Эл от 21 апреля 2020 года, администрации Сернурского муниципального район от 24 ноября 2020 года, объект недвижимого имущества – 7<данные изъяты>, за №У, в реестрах федерального имущества, государственного имущества Республики Марий Эл, муниципального имущества Сернурского муниципального района отсутствует.

Из архивной справки от 27 ноября 2020 года, выданной архивным отделом администрации Сернурского муниципального района Республики Марий Эл, следует, что в документах архивного фонда «Исполнительный комитет Сернурского районного Совета народных депутатов Марийской АССР», «Исполнительный комитет Чендемеровского сельского совета депутатов трудящихся Марийской АССР» сведений, касающихся проектирования, выдачи разрешений на строительство, актов ввода, передачи, наличия в пользовании в отношении сооружения трубопроводного транспорта, наименование: газоснабжение жилых домов по <адрес> не имеется.

Согласно письму Сернурского производственного участка Отделения по Республике Марий Эл Волго-Вятского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 23 ноября 2020 года технический паспорт на сооружение трубопроводного транспорта, наименование: газоснабжение жилых домов по <адрес>, отсутствует.

Из сообщения отдела ГО ЧС, архитектуры и экологической безопасности администрации Сернурского муниципального района Республики Марий Эл от 17 января 2022 года следует, что сведения о выдаче разрешений на строительство линейных объектов недвижимости, в частности, сооружения трубопроводного транспорта, наименование: газоснабжение жилых домов по <адрес>

Таким образом, совокупностью исследованных доказательств подтверждается, что спорный объект недвижимости не имеет собственника, никем не обслуживается и на чьем-либо балансе или в ведении не находится, отсутствуют правоустанавливающие документы на него, принят на учет как бесхозяйный в установленном законом порядке, в связи с чем на основании ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд признает право муниципальной собственности на данную недвижимую вещь.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Заявление Чендемеровской сельской администрации Сернурского муниципального района Республики Марий Эл удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Чендемеровского сельского поселения Сернурского муниципального района Республики Марий Эл на бесхозяйный объект недвижимости – <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Сернурский районный суд Республики Марий Эл в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья                 Э.Э. Игнатьева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ