Решение по делу № 2-2444/2023 от 20.04.2023

Дело №2-2444/2023

УИД: 03RS0004-01-2022-004587-18

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2023 года

город Уфа, ул.Аксакова, д.71

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Лялиной Н.Е.,

при секретаре судебного заседания Кулуевой А.Р.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной корпорации Агентство по страхованию вкладов конкурсного управляющего «РОСКОМСНАББАНК» (ПАО) к Каменевой Е. В., Богданову А. Б. о взыскании кредитной задолженности и об обращении взыскания на заложенное имущество,

        УСТАНОВИЛ:

         Государственная корпорация Агентство по страхованию вкладов конкурсного управляющего «РОСКОМСНАББАНК» (ПАО) обратилась в суд с иском к Каменевой Е.В., Богданову А.Б. о взыскании кредитной задолженности и об обращении взыскания на заложенное имущество.

        В обоснование иска указано на то, что 16 августа 2012 года между ОАО АКБ Башкомснаббанк (впоследствии ПАО Роскомснаббанк) и ответчиком Каменевой Е.В. заключен кредитный договор № №, в соответствии с которым истец предоставил кредит в размере 500 000 руб. под 17% годовых, сроком до 10 августа 2017 года, а заемщик обязался возвратить полученный кредит в порядке и на условиях, установленных договором.

        В обеспечении кредитных обязательств Каменевой Е.В. предоставлено поручительство Богданова А.Б. на основании договора поручительства №№ от 16 августа 2012 года.

        Также в обеспечение обязательств по кредитному договору между банком и Каменевой Е.В. заключен договор ипотеки № № от 16 августа 2012 года, по условиям которого в залог банку был передан земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1242 кв. м., адрес объекта: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, принадлежащий на праве собственности Каменевой Е.В.

        Согласно п. 1.3 договора ипотеки залоговая стоимость по соглашению сторон составила 726 000 руб.

        Размер кредитной задолженности по состоянию на 20 июля 2022 года составила 553 163, 84 руб., в том числе 81660,23 руб. - просроченная задолженность, 89090,15 руб. - задолженность по просроченным процентам, 28784,85 - неустойка за несвоевременную уплату процентов, 353628,61 руб. - неустойка за несвоевременную уплату ссудной задолженности.

    Сумму процентов за пользование кредитами по ставке 17 процентов годовых, начисляемых на сумму основного долга по кредитным договорам за период с 20 июля 2022 года и по дату фактического возврата суммы кредита включительно; неустойки (пени) по ставке 0,2 процента от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита и уплате процентов за каждый календарный день просрочки за период с 20 июля 2022 и по дату фактического возврата суммы кредита включительно.

        А также расходов по оплате госпошлины в размере 14 731 руб.

В судебное заседание представитель ПАО «РОСКОМСНАББАНК» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентства по страхованию вкладов» не явился, извещен надлежащим образом. В исковом заявлении имеется просьба о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Ответчики Каменева Е.В., Богданов А.Б. на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства

Информация о движении гражданского дела, даты судебных заседаний своевременно опубликованы на сайте Ленинского районного суда г. Уфы РБ - leninsky.bkr@sudrf.ru.

Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно п.1 ст.819 указанного Кодекса по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. 809 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

    Судом установлено и из материалов дела следует, что 16 августа 2012 года между ОАО АКБ Башкомснаббанк (впоследствии ПАО Роскомснаббанк) и ответчиком Каменевой Е.В. заключен кредитный договор № КД401-12, в соответствии с которым истец предоставил денежные средства в размере 500 000 рублей под 17 % годовых сроком до 10 августа 2017 года, а заемщик обязался возвратить полученный кредит в порядке и на условиях, установленных договором.

        В обеспечении кредитных обязательств Каменевой Е.В. было предоставлено поручительство Богданова А.Б. на основании договора поручительства № № от 16.08.2012.

        Также в обеспечение обязательств по кредитному договору между банком и Каменевой Е.В. заключен договор ипотеки № № от 16.08.2012 года согласно п. 1.2 которого в залог банку был передан земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1242 кв. м. адрес объекта: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, принадлежащий на праве собственности Каменевой Е.В.

        Согласно п. 1.3 договора ипотеки залоговая стоимость по соглашению сторон составила 726 000 руб.

    Согласно п. 1 ст. 65 Закона об ипотеке, на земельном участке, заложенном по договору об ипотеке, залогодатель вправе без согласия залогодержателя возводить в установленном порядке здания или сооружения, если иное не предусмотрено договором об ипотеке. Если иное не предусмотрено договором об ипотеке, ипотека распространяется на эти здания и сооружения.

        Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости № от 13.07.20022 на заложенном по договору ипотеки земельном участке с кадастровым номером №, расположен жилой дом, 2 этажный, общей площадью 133,6 кв.м. адрес объекта: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №. Кадастровая стоимость здания составляет 2 471 316,77 руб.

        Таким образом, во взаимосвязи вышеуказанных норм, принимая во внимание ипотеку земельного участка с кадастровым номером 52:20:1100018:149, в пользу Банка право залога распространяется также на находящееся на данном земельном участке здание залогодателя жилой дом, кадастровым номером №.

        Со стороны кредитора исполнены обязательства по предоставлению кредита, однако Каменева Е.В. свои обязательства по возврату кредита и уплаты по нему процентов не исполнила, потому у неё образовалась задолженность перед Банком на 20 июля 2022 года в размере 553 163, 84 руб. в том числе: 81660,23 руб. - просроченная задолженность, -    89090,15 руб. - задолженность по просроченным процентам, 28784,85 руб. - неустойка за несвоевременную уплату процентов, 353628,61 руб. - неустойка за несвоевременную уплату ссудной задолженности.

        Ответчиками заявлено о применении срока исковой давности.

         В соответствии со ст.200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

        По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

В соответствии с графиком платежей последний платеж должен был поступить в банк не позднее 10 августа 2017 года в сумме 8 531,50 руб., при этом предусмотрена оплата платежа по кредиту, проценты за календарный месяц.

Срок исковой давности по последнему из требований (ежемесячный платеж) истек 10 августа 2020 года.

При этом по каждому требованию в отдельности (по каждому из ежемесячных платежей) сроки исковой давности истекли еще ранее.

Следовательно, в указанную дату кредитору уже должно было быть известно как о нарушении его права, так и о лице, это право нарушившем, и он мог выбрать способ защиты: требовать возврата займа или расторжения договора в связи с существенными нарушениями со стороны заемщика. При этом выбор способа защиты нарушенного права не должен приводить к возможности изменения порядка исчисления срока исковой давности, иной подход позволил бы манипулировать институтом исковой давности в ущерб принципу правовой определенности в гражданско-правовых правоотношениях.

При этом 10 августа 2020 года истекли сроки для взыскания неустойки за несвоевременную уплату процентов, неустойки за несвоевременную уплату ссудной задолженности; процентов за пользование кредитом по ставке 17 процентов годовых, начисляемых на сумму основного долга за период с 20 июля 2022 года и по дату фактического возврата суммы кредита включительно; неустойку по ставке 0,2% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредиты и по уплате процентов за каждый календарный день просрочки за период с 20 июля 2022 и по дату фактического возврата суммы кредита включительно.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных истцом требований о взыскании кредитной задолженности на 20 июля 2022 года составила 553 163, 84 руб., а также суммы процентов за пользование кредитами по ставке 17 процентов годовых, начисляемых на сумму основного долга по кредитным договорам за период с 20 июля 2022 года и по дату фактического возврата суммы кредита включительно; неустойки (пени) по ставке 0,2 процента от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита и уплате процентов за каждый календарный день просрочки за период с 20 июля 2022 и по дату фактического возврата суммы кредита включительно; обращении взыскания на заложенное имущество ввиду пропуска срока исковой давности.

        Поскольку в удовлетворении иска отказано, то не подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 8731,654 руб. и в размере 6000 руб.

        Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

    в удовлетворении исковых требований Государственной корпорации Агентство по страхованию вкладов конкурсного управляющего РОСКОМСНАББАНК (ПАО) к Каменевой Е. В., Богданову А. Б. о взыскании кредитной задолженности, суммы процентов за пользование кредитом и неустойки за период с 20 июля 2022 года, об обращении взыскания на заложенное имущество, расходов по уплате государственной пошлины отказать.

    Мотивированное решение составлено 25 мая 2023 года.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

    Председательствующий                           Н.Е. Лялина