Решение по делу № 2-3859/2015 от 24.09.2015

Дело №2-3859\2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2015 года                            г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи     Жилиной Н.С.,

при секретаре                 Шуруповой А.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Шульгиной Т. Ю. к Золотарёвой Л. В. о разделе жилого дома в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Шульгина Т.Ю. обратилась в суд с иском к Золотарёвой Л.В. о разделе жилого дома, расположенного по адресу: ... в натуре.

    Истец Шульгина Т.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело без ее участия.

    Представитель истца Шульгиной Т.Ю. – Лазарева И.П., действующая на основании доверенности (л.д.8), в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении поддержала полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

    Ответчик Золотарева Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело без ее участия, с исковыми требованиями согласна.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о надлежащем извещении лиц участвующих в деле и на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о возможности рассмотрения дела в их отсутствие.

Суд, выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.1,2,3 ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ч.ч.1,2 ст.254 Гражданского кодекса российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Согласно п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РСФСР № 4 от 10 июня 1980 года (с изменениями и дополнениями) выдел участнику общей собственности принадлежащий ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, и влечет за собой прекращение общей собственности на указанную часть строений.

Согласно п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 №8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской» выдел участнику общей собственности на приватизированное жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа. При отсутствии такой возможности суд вправе по просьбе истца определить порядок пользования квартирой.

В судебном заседании установлено, что Золотаревой Л.В выданы свидетельства о праве на наследство по закону оставшегося после смерти Золотарева Ю.М., умершего хх.хх.хх на ? доли в праве общей долевой собственности и жилой дом, расположенные по адресу: ... и земельный участок площадью ... кв.м.

Шульгиной Т.Ю. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на оставшегося после смерти Казанцева Ю.М., умершего хх.хх.хх, на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: ... и земельный участок, площадью ... кв.м.

Право собственности на земельный участок, площадью ... кв.м, зарегистрировано за Шульгиной Т.Ю. в Управлении Росреестра по Челябинской области хх.хх.хх (л.д.12).

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами (л.д.10, 11, 12), межевым планом (л.д.13-23), техническим паспортом (л.д.26-30), кадастровыми паспортами (л.д.31-32,34), свидетельством о смерти (л.д.33), свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.36), справкой (л.д.39), свидетельствами (л.д.41-44).

Кроме того, суд принимает во внимание, что между Шульгиной Т.Ю. и Золотаревой Л.В. в августе 2015 года достигнуто соглашение о разделе жилого дома в натуре (л.д.45).

Из технического паспорта на жилой дом следует, что площадь части жилого дома, в которой проживает Шульгина Т.Ю. осталась без изменения.

Учитывая, что площадь части жилого дома Золотаревой Л.В. изменилась, в связи с самовольно возведенными пристроями, право общей долевой собственности зарегистрировать в Управлении Росреестра по Челябинской области не представляется возможным.

Суд также принимает во внимание, что ответчик Золотарева Л.В. предоставила расписку об извещении последней о дате судебного заседания, в котором указала о согласии с исковыми требованиями.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что между сторонами достигнуто соглашение о разделе принадлежащего им жилого дома, поэтому требование истца о разделе жилого дома по ... в натуре являются законными, обоснованным, следовательно подлежат удовлетворению в полном объеме.

Шульгиной Т.Ю. подлежат передаче в собственность помещения: литера а № – помещение, площадью 5,6 кв.м, литера А1 № – коридор, площадью 4,0 кв.м, литера А1 № – жилая комната, площадью 8,5 кв.м, литера А1 № – жилая комната, площадью 8,9 кв.м, литера № – кухня, площадью 9,2 кв.м, литера А № – коридор, площадью 2,1 кв.м, литера А № – жилая комната, площадью 20,9 кв.м, итого площадь части жилого дома составляет 59,2 кв.м.

В удовлетворении требований истца о присвоении части дома, переданной Шульгиной Т.Ю. адреса :... необходимо отказать, так как присвоение и изменение адресов относится к полномочиям Администрации г.Челябинска.

Доказательств, подтверждающих, что Шульгиной Т.Ю. было отказано в присвоении жилому помещению нового адреса суду не представлено, судом не добыто.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

     Исковые требования Шульгиной Т. Ю. к Золотарёвой Л. В. о разделе жилого дома в натуре удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: ... в натуре.

Передать в собственность Шульгиной Т. Ю., хх.хх.хх года рождения, уроженки ..., помещения: литера а № – помещение, площадью 5,6 кв.м, литера А1 № – коридор, площадью 4,0 кв.м, литера А1 № – жилая комната, площадью 8,5 кв.м, литера А1 № – жилая комната, площадью 8,9 кв.м, литера № – кухня, площадью 9,2 кв.м, литера А № – коридор, площадью 2,1 кв.м, литера А № – жилая комната, площадью 20,9 кв.м.

    Считать площадь части жилого дома, занимаемую Шульгиной Т. Ю. равной 59,2 кв.м.

    Передать в собственность Шульгиной Т. Ю., хх.хх.хх года рождения, уроженки ..., вспомогательные постройки: литера Г6 – сарай, литера Г7 – баня, литера Г8 – предбанник, литера Г9 – сарай, литера Г10 – гараж, литера Г11 – уборная, расположенные на принадлежащем Шульгиной Т. Ю. земельном участке по адресу: ..., с кадастровым номером №.

    В удовлетворении исковых требований Шульгиной Т. Ю. к Золотарёвой Л. В. о присвоении части дома, переданной Шульгиной Т. Ю. адреса: ... – отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течении одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Металлургический районный суд г.Челябинска.

Председательствующий