Решение по делу № 2-6216/2024 от 24.07.2024

<номер>

Решение

Именем Российской федерации

<дата> года <адрес>

ФИО10 городской суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи ФИО11Н.

при секретаре ФИО7Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по исковому заявлению ФИО12 ФИО13» к ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, в интересах которой также действует ФИО4, ФИО6, в интересах которого также действует ФИО4, о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,-

Установил:

Истец ФИО14» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере <номер> руб., расходов по оплате государственной пошлины <номер> руб..

    В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником жилого помещения, в котором зарегистрированы и проживают ответчики. Договор коммерческого найма между ФИО4 и ФИО15» не заключен, в связи с тем, что ФИО4 уклоняется от заключения договора. Ответчики обязательства надлежащим образом не исполняют в связи с чем, образовалась задолженность.

    В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала, просила удовлетворить..

    Ответчик ФИО4 пояснила, что остальные ответчики являются ее несовершеннолетними детьми о месте и времени судебного заседания извещены, сумму задолженности по коммунальным платежам она не оспаривает, полагает, что оплачивать задолженность не должна, поскольку по месту регистрации не проживает.

    Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст.167 ГПК РФ, дело поставлено рассмотреть в отсутствие не явившихся ответчиков достигших 14-летнего возраста, привлеченных к участию в деле в порядке ст. 37 ГПК РФ, извещенных о рассмотрении дела.

    Суд, выслушав участников процесса, проверив материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что вселена в жилое помещение и зарегистрирована по месту жительства в общежитии ФИО16», расположенном по адресу: <адрес> <дата>, также совместно с ФИО4 в жилом помещении зарегистрированы ее несовершеннолетние дети ФИО8, ФИО2, ФИО2, ФИО5, ФИО6 (л.д. <номер>

Общежитие «Полет» находится в собственности АО «РПЗ», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от <дата> (л.д. <номер>).

Согласно представленного расчета задолженность по оплате коммунальных платежей за период с <дата> по <дата> составляет <номер>. (л.д<номер>). Расчет ответчиками не оспорен.

В соответствии с ч.2 ст. 7 Федерального закона от <дата> N 189-ФЗ (ред. от <дата>) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и не были переданы в ведение органов местного самоуправления в результате изменения формы собственности или ликвидации указанных предприятий или учреждений, если эти жилые помещения предоставлены гражданам на законных основаниях до даты изменения формы собственности или ликвидации указанных предприятий или учреждений, применяются нормы главы 35 Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре найма, за исключением статьи 672, пункта 2 статьи 674, статей 683 и 684, пункта 1 статьи 687 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также правила о расторжении краткосрочного договора найма абзаца второго пункта 2 статьи 687 Гражданского кодекса Российской Федерации. К отношениям по пользованию жилыми помещениями, указанными в настоящей части, также применяются нормы части 2 статьи 60, частей 2 и 3 статьи 83, части 1 статьи 154, частей 1 - 5, 9.1 - 13 статьи 156, статей 157 и 159 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

    С учетом выше приведенных правовых норм суд находит исковые требования ФИО17» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Доводы ответчика о том, что она и члены ее семьи в спорном жилом помещении длительное время не проживают, не могут являться достаточным основанием для освобождения ответчика от оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку согласно положениям части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование жилого помещения не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 28 ГК РФ, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Семейным кодексом Российской Федерации устанавливается, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (пункт 1 статьи 54); ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов; защита прав и законных интересов ребенка осуществляется в первую очередь родителями (пункт 1 статьи 56); родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (пункт 1 статьи 64).

Приведенные нормы закона предполагают обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий родителями, в том числе применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

    В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате госпошлины, а также почтовые расходы, которые судом признаются необходимыми.

Руководствуясь ст.ст. 67,69,153, 154, 155 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ФИО18» (<номер>) к ФИО4, <дата> года рождения, место рождения: <адрес> (паспорт: <номер>, дата выдачи: <дата>), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, в интересах которой также действует ФИО4, ФИО6, в интересах которого также действует ФИО4, о взыскании задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать в пользу ФИО19» с ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере <номер> руб., расходы по оплате государственной пошлины <номер> руб..

Решение может быть обжаловано в ФИО20 областной суд через ФИО21 городской суд <адрес>, путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья ФИО22

Решение суда в окончательной форме составлено <дата>